Ova odvojena vila smještena je u urbanom okruženju Ronde, na nadmorskoj visini od 742 metra. Sagrađena oko 1970. godine, nudi 349 m² stambenog prostora na parceli od 600 m². Distribucija prostora organizirana je oko središnjeg atrija natkrivenog staklom, što osigurava prirodno svjetlo u unutrašnjosti. Objekt uključuje privatni bazen, više parking mjesta i sustav podnog grijanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u pješačkoj blizini centra Ronde. Apoteka je udaljena 91 metar, a supermarket 127 metara. Željeznička stanica nalazi se na 300 metara, što olakšava regionalnu povezanost. Lokacija je kopnena, udaljena 33 kilometra od obale i 59 kilometara od zračne luke.
Kuća zadovoljava potrebu za obiteljskim životom s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Dvije sobe imaju vlastite garderobe i kupaonice. Vanjski prostor nudi duboki bazen s klupicom, roštilj s pećnicom i pergolu za sjene. Postojanje podruma uređenog kao vinarija dodaje dodatnu funkcionalnost skladištenja.
Radi se o potpuno završenoj nekretnini iz 1970. godine. Objekt je spreman za useljenje bez čekanja na radove. Za razliku od modernih novogradnji, ova vila nudi zbijenu arhitekturu svoju vremenskom razdoblju, ali s nadogradnjama kao što su električne rolete i sustavi grijanja.
Nekretnina nema izravan pogled na more jer je udaljena 33 km od obale. Golf igrališta nisu u neposrednoj blizini (najbliže 26 km). Kao objekt starije gradnje, zahtijevat će moguće održavanje karakteristično za godine izgradnje, iako je trenutno stanje ocijenjeno kao odlično.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže prostor i živjeti blizu gradske infrastrukture. Također je prikladan za kupce koji traže mirniju klimu u odnosu na vrućine obale. Prisutnost podnog grijanja čini je prikladnom za cjelogodišnje stanovanje, a ne samo za ljetnju sezonu.
Kuća oprema uključuje radijatorsko grijanje na prirodni plin. Kuhinja sadrži kamin. Stropovi su izrađeni od drvenih greda. Prozori imaju električne rolete za bolju kontrolu svjetlosti i temperature. Vanjski zidovi i vrt održavaju se u dobro stanju, s kućicama za opremu i kotlovnicom.
Cijena od 750.000 eura odražava površinu objekta od 349 m² i parcelu od 600 m² unutar grada. U usporedbi s manjim jedinicama, ova je cijena viša, ali konkurentna za obiteljske vile ove veličine u Rondi. Cijene nekretnina u Rondi općenito su niže od onih na obali, ali ova kuća predstavlja gornji segment tržišta zbog svojih karakteristika.
Ova lokacija nudi stil života fokusiran na grad Ronda. Dnevne aktivnosti poput odlaska u trgovinu ili posjeta restoranu moguće su pješice. Visina od 742 metra donosi hladnije večeri, što čini stambeni prostor ugodnijim ljeti, ali zahtijeva grijanje zimi. Vrt pruža privatnost od gradske buke, iako je kuća u urbanoj jezgri.
Ronda je grad s 33.671 stanovnikom. U blizini nekretnine nalazi se sportski kompleks El Fuerte. Postoji 6 linija javnog prijevoza. Kultura i povijest su prisutni s vidikovcima poput Aldehuele. Gustoća restorana i kafića je visoka (82 restorana u radijusu 2 km), što nudi bogatu društvenu ponudu.
Karta prikazuje položaj nekretnine na sjeverozapadu provincije Málaga. Obrisi terena pokazuju planinski okoliž Ronde i udaljenost od Mediterana na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda je smještena u unutrašnjosti pokrajine Málaga, 36 km od Marbelle. Ova pozicija omogućuje brzu vezu između ruralnog života i turističkih centara na obali. Lokacija je važna prometna točka prema unutrašnjosti Andaluzije.
Osnovne potrebe su pješačke udaljenosti. Put do plaže traje otprilike 40 minuta vožnje. Zračna luka Malaga je na sat vremena vožnje. Bolnica je na 3 km. Udaljenost do golf igrališta značajna je i zahtijeva planiranje putovanja prema obali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na visokoj platoi na 742 m. Prosječna temperatura je 15,8°C. Godišnja količina sunčanih sati iznosi 3.775. Klimatski uvjeti uključuju hladnije zime s povremenim mrazom, za razliku od obalnog područja. Sezona kupanja na otvorenom traje 4 mjeseca, ali privatni bazen može se koristiti duže ovisno o vanjskoj temperaturi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže (Playa del Saladillo) udaljene su 33 km. Rekreativne aktivnosti u Rondi uključuju sportske centre i nacionalne parkove. U neposrednoj blizini kuće nalazi se javni bazen i sportski centar. Golf se trenutno ne može igrati u neposrednoj blizini nekretnine.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda je smještena u unutrašnjosti pokrajine Málaga, 36 km od Marbelle. Ova pozicija omogućuje brzu vezu između ruralnog života i turističkih centara na obali. Lokacija je važna prometna točka prema unutrašnjosti Andaluzije.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL902473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantane u Mijasu, ova vila je znatno skuplja. Međutim, ti projekti su apartmani ili manje kuće na daljini. Cijena ove vile u Rondi uvjetovana je veličinom parcela, prostorom i specifičnom lokacijom u povijesnom gradu, dok primjeri na obali nude pristup plaži i novogradnju po nižoj cijeni po kvadratnom metru. Razlika u klimatičnim uvjetima ( temperatura na visini vs obala ) je također ključna.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID