입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 742미터에 위치한 론다 시내 구역에 자리 잡고 있습니다. 도심 근처의 도시화된 지역에 위치하여 도시 서비스에 접근할 수 있으면서도 산악 지형의 배경을 유지하고 있습니다. 인근에는 미라도르 데 알데우엘라와 같은 전망대가 있어 지리적 특성이 뚜렷합니다.
넓은 내부 공간이 필요한 장기 거주를 위해 설계되었습니다. 평면 구도에는 사무실 공간, 중앙 안뜰, 그리고 벽난로가 있는 주방이 포함되어 있습니다. 여러 대의 주차 공간과 지하실은 연중 거주에 적합한 수납 솔루션을 제공합니다.
구조물은 약 1970년에 지어졌으며 현재 완공된 상태입니다. 신축은 아니지만 방사 열 난방 및 전동 셔터와 같은 기술적 설비가 통합되어 있어 원래 건축물에 대한 업데이트가 이루어졌음을 나타냅니다.
내륙에 위치하여 해변에 직접 접근할 수 없으며 해안까지는 33킬로미터의 차량 이동이 필요합니다. 도심 지역에 있기 때문에 시골 저택의 고립된 환경보다는 도시의 활동과 주변 소음에 노출되어 있습니다.
해변 조망보다 넓은 공간을 우선시하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 원격 근무를 하면서도 도시 편의시설을 필요로 하는 사람들은 사무실 공간과 인프라가 편리함을 느낄 것입니다. 이 주택은 계절별 휴가 아파트보다는 안달루시아의 영구 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 742미터의 높이는 더위에 민감하거나 서늘한 여름을 선호하는 사람들에게 맞습니다. 또한, 스페인 내륙의 문화적 생활 방식을 직접 체험하고자 하는 경우 이 위치와 주택 유형이 요구 사항에 부합합니다.
이 빌라는 자연 채광을 제공하는 유리 돔이 있는 중앙 안뜰이 특징입니다. 내부에는 목재 빔과 맞춤형 가구가 사용되었습니다. 기술 사양으로는 방사 열 난방과 천연 가스 사용이 언급됩니다. 수영장은 다이빙 보드가 있는 깊은 구조입니다. 주방에는 목재 캐비닛과 아일랜드 식탁이 있습니다. 욕실에는 자쿠지 욕조가 설치되어 있습니다. 전동 셔터와 배선 음악 시스템과 같은 편의 시설은 거주 편의성을 높이는 요소입니다. 1970년 건축물이지만 '우수한' 상태로 유지되고 있으며 필수적인 설비가 현대화되었습니다.
요청 가격은 750,000유로부터 시작합니다. 이는 론다 지역 시장 기준에 비해 넓은 평수(349제곱미터)와 대지 면적을 반영합니다. 가치는 침실 및 욕실의 수, 개인 수영장, 주차 공간 포함 여부에서 파생됩니다. 해안가 리조트와 비교할 때 가격 대비 넓은 내부 공간을 확보할 수 있는 점이 특징입니다.
이곳의 삶은 역사적인 도시 론다를 중심으로 돌아갑니다. 아침은 산악 지대의 빛이 중앙 안뜰로 들어오며 시작됩니다. 약국이나 슈퍼마켓으로의 심부름은 도보로 짧게 이동할 수 있습니다. 저녁 시간은 유리로 둘러싸인 거실이나 벽난로 곁에서 보내게 됩니다. 이곳은 해변 휴양보다는 문화적 탐험을 위한 거점지 역할을 합니다. 높은 고도(742m)는 여름철에 해안가보다 시원한 기온을 제공하여 야외 활동을 즐기기에 유리합니다. 지하실 와인 저장고와 바비큐 구역은 가족 모임이나 손님 접대를 위한 공간적 기능을 합니다.
론다는 완전한 도시 편의시설을 제공합니다. 2킬로미터 반경 내에 82개의 레스토랑, 약국, 은행이 있습니다. 기차역은 0.3킬로미터 거리에 있어 대도시와 연결됩니다. 인근에는 스포츠 센터와 수영장 시설이 갖춰져 있습니다. 이곳은 단순한 관광 지구가 아니라 실제 기능을 하는 자치체입니다. 병원은 3킬로미터 떨어져 있으며, 일상 생활에 필요한 모든 서비스가 도보 거리 내에 배치되어 있어 차량 없이도 생활하는 것이 가능합니다.
지도는 론다 기차역과 역사적인 다리(푸엔테 누에보)에서 부동산의 근접성을 보여줍니다. 고도는 해안선과의 거리를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
론다는 해안과 내륙을 연결하는 관문 역할을 합니다. 말르비야에서 36킬로미터, 말라가에서 66킬로미터 떨어져 있습니다. 세라니아 데 론다(Serranía de Ronda) 지역의 중심 허브 역할을 하며, 역사적 중심지로서의 기능을 수행합니다.
살라디요(Saladillo) 해변까지는 33킬로미터(약 45분 운전) 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 59킬로미터 거리에 있습니다. 라 자가레타(La Zagaleta) 같은 골프장은 약 26킬로미터 떨어져 있습니다. 반면, 슈퍼마켓은 127미터 거리로 매우 가깝습니다. 해변과 공항까지의 접근성은 자가용을 통해 이루어지며, 일상 생활 필수 시설은 도보로 이용 가능한 거리에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 742미터 높이에 위치하여 기온은 해안가보다 낮습니다. 연평균 기온은 15.8도입니다. 연간 일조량은 3,775시간입니다. 수영 시즌은 4개월(수온 20도 이상)로 추정되며, 개인 수영장 사용은 가열 여부에 따라 달라집니다. 경관은 산맥의 전망이 특징이며, 지형의 높이 차이가 뚜렷합니다. 서늘한 여름 밤과 겨울철 추운 날씨를 고려해야 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
즉각적인 여가 활동으로는 인근 스포츠 센터(엘 푸에르테)와 개인 수영장 이용이 포함됩니다. 해안가 활동을 위해서는 코스타 델 솔로 차량을 이용해야 합니다. 골프장은 26~29킬로미터 내에 위치하여 접근 가능하나 이동 수단이 필요합니다. 론다 내부에는 70개의 스포츠 시설이 분포하여 테니스, 수영 등 다양한 활동이 가능합니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
론다는 해안과 내륙을 연결하는 관문 역할을 합니다. 말르비야에서 36킬로미터, 말라가에서 66킬로미터 떨어져 있습니다. 세라니아 데 론다(Serranía de Ronda) 지역의 중심 허브 역할을 하며, 역사적 중심지로서의 기능을 수행합니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL902473
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나(Lantana)와 같은 해안가 프로젝트와 달리, 이 빌라는 내륙 생활을 제공합니다. 가격은 더 높지만 해안가 아파트에 비해 훨씬 넓은 거주 공간을 제공합니다. 즉각적인 해변 접근은 불가능하지만, 론다의 풍부한 문화와 역사적 환경을 누릴 수 있습니다. 기후적으로는 해안가의 뜨거운 여름보다 서늘한 환경을 제공합니다. 리조트 형태의 커뮤니티 시설 대신 개별적인 수영장과 정원을 활용하는 독립된 주거 형태를 가집니다.
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