Denne fristående villa i Ronda tilbyder 349 m² beboelsesareal på en 600 m² grund. Ejendommen er opført i 1970 og fremstår som en bolig med fire soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden er urban med nærhed til byens faciliteter, og omgivelserne er præget af bjerglandskab. Boligen indeholder funktionelle rum, der er fordelt på to etager omkring et centralt gårdrum, der sikrer lysindfald i huset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Ronda, en kommune i provinsen Málaga med 33.671 indbyggere (2025). Placeringen er i en bymæssig zone med faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for kort afstand. Afstanden til kysten er 33 km, og den nærmeste lufthavn ligger 59 km væg. Området har en højde på 742 meter over havets overflade.
Boligen opfylder behovet for stor plads med fire separate soveværelser og fire badeværelser. Planløsningen fokuserer på lysindfald gennem et centralt patioareal. Der er indrettet et kontorrum, og køkkenet har en pejs, hvilket muliggør ophold i køkkenafdelingen. Udearealerne er indrettet med pool og grillfaciliteter til udendørs aktiviteter.
Dette er en færdigbygget ejendom (byggestatus: Gereed) med en oprindelsesårstal fra 1970. Boligen er klar til indflytning uden byggetid. Konstruktionen repræsenterer den byggestil, der var almindelig i denne periode, med solide materialer og en klassisk opdeling af rum. Opgang til overetagen sker via en indvendig trappe.
Ejendommen ligger ikke ved kysten, hvilket kræver transport for strandbesøg. Boligen er fra 1970, hvilket betyder, at energieffektivitet og isolering kan være lavere end ved nyere byggeri. Der er ingen elevator til overetagen. Placeringen i 742 meters højde indebærer et køligere klima med frost om vinteren.
Denne ejendom passer til situationer, hvor der er behov for en stor fast bolig, evt. til en større familie. Den er relevant for købere, der foretrækker livet i en historisk by frem for et turistområde ved kysten. Egnet til dem, der værdsætter adgang til natur og bjerglandskab og kan acceptere køligere vintre. Også velegnet til dem, der har brug for separate værelser til gæster eller hjemmekontor.
Ejendommen er opført med massive byggematerialer, herunder synlige træbjælker i loftet og stensøjler, hvilket bidrager til en solid konstruktion. Der er installeret gulvvarme (strålevarme) og rørført musik. Køkkenet er udstyret med en pejs og træskabe. Badeværelserne er udstyret med badekar og toiletter. Vinduerne har elektriske rullegardiner. Poolen er en betonkonstruktion med dybde nok til udspring. Bemærk, at tekniske installationer som VVS og el er af ældre dato.
Prisen for denne villa starter fra €750.000. Dette svarer til en pris pr. m² på ca. €2.150 for beboelsesarealet. Sammenlignet med boligpriserne ved kysten, er prisen for en villa af denne størrelse i Ronda på niveau med eller højere end mindre lejligheder ved havet. Prisniveauet reflekterer størrelsen af grunden, faciliteterne og bygningen selv snarere end beliggenhedens nærhed til stranden.
Hverdagen i denne villa er forankret i Rondas byliv og det omkringliggende landskab. Med supermarkeder og apoteker inden for 200 meter er daglige indkøb let tilgængelige. Det centrale gårdrum fungerer som et lyspunkt i huset, der binder stue og køkken sammen. Køkkenets pejs og den tilstødende udestue gør det muligt at opholde sig i uderummet, når temperaturen falder. Poolen og terrassen bruges primært i de varmere måneder. Den høje beliggenhed betyder køligere sommernætter, men også vintre, hvor indendørs faciliteter som pejsen bliver centrale. Byen Ronda tilbyder et bredt udvalg af restauranter og kulturtilbud i gåafstand.
Ronda fungerer som en selvstændig by med et komplet udbud af faciliteter. Der er et bredt udvalg af spisesteder og banker inden for 2 km. Sportsfaciliteter som det lokale sportscenter og swimmingpooler ligger inden for 1 km. Infrastrukturen inkluderer en togstation med forbindelser til større byer. Byen har en stabil befolkningstilvækst og et aktivt kulturliv med seværdigheder som Puente Nuevo i nærheden.
Kortet visualiserer ejendommens placering i den nordlige del af Ronda. Det viser afstanden til byens historiske centrum og kløften El Tajo. Afstanden til motorvejen mod kysten og lufthavnen er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda er placeret i det vestlige indland af provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt for Serranía de Ronda-regionen. Positioneringen er markant anderledes end kystbyerne som Marbella og Estepona, både geografisk og klimatisk. Byen er mere isoleret, men tilbyder en fuldt udbygget urban infrastruktur, hvilket gør den selvstændig i forhold til kystturismen.
Strandene ved Costa del Sol ligger ca. 33 km væg, hvilket kræver ca. 40-45 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga er placeret 59 km fra ejendommen. Golfbaner findes primært i området omkring Marbella, ca. 26-29 km væg. Dagligvarebutikker og sundhedspleje er tilgængelige lokalt inden for få hundrede meter. En bil er nødvendig for at nå kysten og lufthavnen, mens daglige gøremål kan løses til fods.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på en højslette i 742 meters højde. Dette skaber et klima, der er køligere end kysten, med en gennemsnitstemperatur på 15,8°C. Der er ca. 3.775 soltimer om året. Højden resulterer i større temperaturforskelle mellem dag og nat. Zwemseassonen for udendørs pool er begrænset til ca. 4 måneder om sommeren. Området modtager mere nedbør end kysten, hvilket gør landskabet grønnere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er placeret i indlandet, tilbyder omgivelserne rekreative muligheder som vandring i bjergene og besøg ved seværdigheder som Mirador de Aldehuela. Strandene tilgængeligt via bil. Der er flere sportscentre og offentlige swimmingpools i nærområdet. Golfentusiaster skal acceptere en kørsel på ca. 30 minutter til nærmeste bane.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er placeret i det vestlige indland af provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt for Serranía de Ronda-regionen. Positioneringen er markant anderledes end kystbyerne som Marbella og Estepona, både geografisk og klimatisk. Byen er mere isoleret, men tilbyder en fuldt udbygget urban infrastruktur, hvilket gør den selvstændig i forhold til kystturismen.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL902473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, som ligger ved kysten og tilbyder lejligheder til lavere priser, tilbyder denne villa i Ronda en helt anden livsstil. Mens kystprojekterne fokuserer på strandliv og fællesfaciliteter for feriegæster, giver denne villa i Ronda privatliv, mere plads og adgang til et historisk bymiljø. Prisen på €750.000 er højere end startpriserne for de sammenlignede kystprojekter, men køberen får her en hel villa med stor grund frem for en lejlighed. Klimaet i Ronda er også mere tempereret med køligere somre end ved kysten, hvilket kan være en fordel for dem, der finder kystvarmen intens. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder moderne nybyggeri, er denne villa et eksisterende byggeri fra 1970, hvilket påvirker energimærkningen og vedligeholdelsesbehovet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID