Denne frittstående villaen ligger i Ronda, en historisk by i provinsen Málaga. Boligen ble oppført i 1970 og har et bruksareal på 349 m² fordelt på to etasjer og en kjeller. Eiendommen omfatter fire soverom og fire bad, og er bygget rundt en sentral patiotun dekket av et glastak. Tomten er på ca 600 m² og inneholder et privat svømmebasseng. Posisjonen i byen tilbyr kort vei til dagligvarebutikker og sentrumsfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger innenfor bygrensen til Ronda, i en urbanisert sone med infrastruktur på plass. Nærmeste dagligvarebutikk er 127 meter unna, og apoteket ligger på en avstand av 91 meter. Eiendommen har en sentral beliggenhet som gjør det mulig å nå sentrale deler av byen til fots, samtidig som den ligger tilstrekkelig unna hovedtrafikkårer for å opprettholde ro.
Boligen tilbyr en stor boflate på 349 m², noe som gir rom for storfamilier eller behov for hjemmekontor. Fire soverom og fire bad tilfredsstiller behovet for flere gjester eller familiemedlemmer. Planløsningen med en sentral patiotun bidrar til naturlig lysinnslipp og sonedeling mellom oppholds- og soveromsavdelinger. Kjelleren tilbyr ekstra lagringsplass eller vinkjeller.
Dette er en ferdigstilt eiendom med oppførelsesår 1970. Det er ingen igangværende byggeprosesser. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig uten byggestøy. Tekniske installasjoner som sentralfyr og elektriske systemer er av eldre dato, noe som krever teknisk due diligence ved overtagelse. Overtakelse er indikativ ved kjøp.
Eiendommen ligger ikke ved kysten og tilbyr ikke umiddelbar tilgang til strandbad. Boligen er ikke klassifisert som nybygg, og moderne energieffektivitetskrav oppfylles ikke automatisk. Utvendige fellesarealer som gressplener og fellesbassenger mangler, da vedlikehold av hage og basseng er eiers ansvar.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker permanent bolig i et urbant miljø med kulturell dybde. Det er egnet for familier som trenger flere soverom eller par som ønsker mye plass. Også relevant for de som foretrekker innlandets ro og temperaturer fremfor kystens varme og fuktighet. Eiere må være forberedt på vedlikehold av en stor tomt og en eldre bygning.
Konstruksjonen er fra 1970, med materialer og teknikker fra den perioden. Interiøret viser synlige trebjelker i taket og tretrapper, noe som gir en tradisjonell estetikk. Det er installert sentralvarme tilkoblet naturgass, samt elektriske persienner. Badene har klassiske utforming, inkludert badekar. Kjøkkenet er romslig med peis. Glasskapet over patioen er et karakteristisk arkitektonisk trekk som sikrer lys, men krever vedlikehold.
Prisen starter fra €750.000. Dette reflekterer eiendommens størrelse på nesten 350 m² boligareal og en tomt på 600 m² sentralt i Ronda. Prisnivået er adaptiv for markedsverdien av større villaer i denne delen av det indre Andalusia. For dette beløpet får man betydelig mer areal enn sammenlignbare midler ved kysten, men kjøper må påregne kostnader ved vedlikehold av en eldre bygning.
Ronda er en by med sterk historisk identitet, preget av den dype kløften og broen Puente Nuevo. Her er hverdagen preget av vandring i brosteinsgater og besøk i lokale tapasbarer. Villaen ligger i gangavstand til sentrum, noe som gjør det mulig å nyte byens kulturelle tilbud uten å måtte bruke bil daglig. Området har en permanent befolkning, noe som gir liv utenfor turistsesongen. Klimaet er innlandsklima med kjøligere kvelder sammenlignet med kysten.
Ronda har ca 33.000 innbyggere og tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter innenfor 2 kilometers radius, inkludert 82 restauranter, 13 apotek og sportsanlegg. Avstanden til Malaga flyplass er ca 60 km, noe som krever planlegging for reise. Byen er godt knyttet til jernbanenettet, med stasjon på 300 meters avstand. Dette muliggjør reise til Malaga og kystbyer uten bil.
Kartet viser eiendommens plassering i Ronda, i gangavstand til det historiske sentrum og Puente Nuevo. Området er urbant med bygninger i ulik alder. Topografien viser byens plassering på klippekanten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda fungerer som et regionalt senter i Serranía de Ronda. Den ligger omtrent midt mellom Málaga og Sevilla, men tettere på kystbyene som Marbella (36 km). Plasseringen gir muligheten til å dra på dagsturer til både havet og fjellene, men det er ikke en direkte badeby.
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 33 km unna og krever ca 40 minutter med bil. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er 59 km unna. Golfbaner som La Zagaleta finnes i en radius av 26 til 29 km. Dagligvarehandelen og apotek kan nås til fots på under to minutter fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter over havet. Denne høyden gir et annet klima enn kysten, med kjøligere netter og lavere gjennomsnittstemperatur på 15,8°C. Året har rundt 3.775 soltimer. Vintrene kan være kjølige med temperaturer under null om natten, mens somrene er varme men tørrere. Svemmesesongen i havet varer i fire måneder, men bassenget på eiendommen kan ha kortere sesong på grunn av høyden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten er over 30 km unna, så strandliv krever transport. Likevel tilbyr omgivelsene rike muligheter for utendørsaktiviteter som fotturer i fjellene rundt byen. Golf er tilgjengelig ved eksklusive klubber i nærheten. Ronda selv har sportsanlegg som svømmebassenger og idrettssentre innen kort avstand. Privat basseng i hagen gir rekreasjon på tomten.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda fungerer som et regionalt senter i Serranía de Ronda. Den ligger omtrent midt mellom Málaga og Sevilla, men tettere på kystbyene som Marbella (36 km). Plasseringen gir muligheten til å dra på dagsturer til både havet og fjellene, men det er ikke en direkte badeby.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL902473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved kysten (f.eks. Estepona eller Mijas), tilbyr Ronda et annet klima og livsstil. Priser på €750.000 gir her betydelig mer kvadratmeter enn ved sjøen. Mens kystprosjekter som Aquamar ofte er leiligheter eller townhouses, er dette en stor, frittstående villa. Ulempen er avstanden til strand og flyplass. Sammenlignet med andre landsbyer i innlandet, er Ronda en by med full service, noe som øker bekvemmeligheten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID