Ši atskira vila įsikūrusi Rondoje, Malagos provincijoje, 742 metrų aukštyje virš jūros lygio. Objektas, pastatytas 1970 metais, siūlo 349 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 600 kvadratinių metrų sklypą. Namas suprojektuotas apie centrinį vidinį kiemą, kurį dengia stiklo skliautas, užtikrinantis natūralų šviesos patekimą į vidines patalpas. Architektūroje dominuoja medinės konstrukcijos, o sklype įrengti privatūs baseinas ir parkavimo erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Rondos miesto teritorijoje, už 0,3 km nuo geležinkelio stoties ir arti pagrindinių miesto aikščių. Kaimynystėje yra daugybė maisto prekių parduotuvių, vaistinių ir restoranų. Objektas nutolęs 33 kilometrus iki jūros kranto linijos tiesiogine linija, o iki Malagos oro uosto yra 59 kilometrai.
Šis objektas skirtas didelėms šeimoms ar reikalaujantiems didelio ploto, nes turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Virtuvėje įrengtas židinys, o name veikia grindinis šildymas. Išorėje įrengta baseino zona su šuolių tara, grilio pavėsinė ir saugoma vieta keliems automobiliams, kas atitinka privačaus gyvenimo poreikius.
Nekilnojamas turtas yra pilnai užbaigtas ir eksploatuojamas nuo 1970 metų. Tai nėra naujasis projektas, todėl pirkėjas gauna galimybę keltis iš karto, atsižvelgiant į būklę, charakteringą to laikmečio konstrukcijoms ir įrengimams, tokiamiems kaip dujų šildymas ir elektros roletai.
Namas neturi papildomų prabangos paslaugų, būdingų naujiems kurortams, kaip pavyzdžiui, bendruomeninių baseinų ar SPA centrų. Atstumas iki jūros reikalauja transporto priemonės. Kadangi namas pastatytas 1970 m., jo energinio naudingumo klasė gali būti žemesnė nei šiuolaikinių pastatų standartai.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems didelio ploto namo istoriniame mieste, kurio nereikia statyti iš nulių. Tai geras variantas tiems, kurie vertina privatumą su savo baseinu, bet nenori gyventi uždaruose gyvenamuosiuose kompleksuose ar toli nuo miesto infrastruktūros. Taip pat tinkama šeimoms, kurios reikalauja atskirų miegamųjų kambarių erdvės ir svečių apgyvendinimo galimybių.
Namas išsiskiria centriniu vidiniu kiemu su stikliniu stogu, kuris teikia šviesos centrinėms patalpoms. Statybiniuose sprendimuose naudojamos medinės sijos, o grindys yra su šildymu. Techninė įranga apima dujų tiekimą, grindinį šildymą, židinį virtuvėje ir elektromechaninius roletus. Baseine įrengta šuolių tara, kas rodo gilesnį baseino gylį, o rūsys pritaikytas vynui laikyti. Fasadai ir vidaus detalės atitinka 1970-ųjų metų estetiką.
Kaina prasideda nuo 750 000 eurų. Tai vieno objekto sandoris, atspindintis didelę gyvenamąją plotą (349 m²) ir žemės sklypą (600 m²) esant miesto ribose. Palyginti su nedideliais butais pajūryje, kurių kainos prasideda nuo 200 000 eurų, ši vila siūlo didesnę vertę kaupiant turtą, tačiau reikalauja didesnių pradinių investicijų.
Kasdienis gyvenimas Rondoje vyksta istorinio miesto aplinkoje su vaizdais į kalnus ir kaimynystę. Dėl artimos vietos prekybai (supermarketas 127 m atstumu) ir vaistinių (91 m), buities reikalai sprendžiami pėsčiomis. Klimatas aukštose lygumose (742 m) reiškia vėsesnes naktis, palyginti su pakrante, o 4 mėnesių plaukiojimo sezonas vietiniame baseine leidžia naudotis jumi nuo pavasario iki rudens. Miesto atmosfera pasižymi istoriniu paveldu ir gatvių reljefu.
Rondoje gyvena maždaug 33 671 gyventojas (2025 m. duomenys). Miestas turi 6 viešojo transporto maršrutus ir 44 stoteles, sugebančias susisiekti su aplinkiniais miestais. Už 0,3 km yra geležinkelio stotis, o iki artimiausio ligoninės komplekso yra 3 km. Sportui galima naudotis netoliese esančiais sporto centrais, pavyzdžiui, "Complejo deportivo El Fuerte", esančiu 300 metrų atstumu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Rondos miesto teritorijoje, netoliese geležinkelio stoties ir garsiojo istorinio tilto. Miesto reljefas ryškus, su skardžiu, skiriančiu senamiestį ir naująją miesto dalį. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti centrinę miesto infrastruktūrą ir muziejus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda yra įsikūrusi šiaurės vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Siera de Ronda kalnų. Ji nutolusi nuo pakrantės, tačiau strategiškai padėta tarp Marbeljos (36 km) ir Algeciras (72 km). Tai padaro miestą pasiekiamą iš vakarų, išlaikant vidutinio dydžio miesto funkcionalumą.
Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Saladillo, yra už 33 km. Golf aikštynai, tokie kaip "La Zagaleta Country Club", pasiekiami maždaug po 26 km. Malagos oro uostas nutolęs 59 km, o iki Marbellos miesto centro vairuojama 36 km. Vietinės reikmės, kaip vaistinės ar bankai, yra pėsčiosios atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rondos aukštis virš jūros lygio yra 742 metrai, kas sukelia šiek tiek vėsesnį klimatą nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra siekia 15,8 °C. Per metus būna apie 3775 saulės valandų. Vandens temperatūra paplūdimiuose pasiekia 20 °C maždaug 4 mėnesius per metus. Aplinka pasižymi kalnų ir kaimo vietovės vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas turi privatų baseiną, jūros mėgėjams reikės nuvykti 33 km iki Artimos pakrantės. Aplink Rondą yra 70 sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir sporto sales. Miesto apylinkėse yra daug vaizdingų vietų, pavyzdžiui, "Mirador de Aldehuela", esantis tik 700 metrų nuo objekto, kur siūlomi vaizdai į tarpeklius.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda yra įsikūrusi šiaurės vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Siera de Ronda kalnų. Ji nutolusi nuo pakrantės, tačiau strategiškai padėta tarp Marbeljos (36 km) ir Algeciras (72 km). Tai padaro miestą pasiekiamą iš vakarų, išlaikant vidutinio dydžio miesto funkcionalumą.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL902473
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės naujaisiais projektais, pavyzdžiui, "Aquamar" Torre del Mar ar "Lantana Residencial" Mijase, ši vila Rondoje siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą. Pakrantės projektai dažniausiai siūlo bendras paslaugas ir mažesnius butus už žemesnę kainą (nuo 205 000 eurų). Rondos vila brangesnė (750 000 eurų), tačiau suteikia didesnį privatumą, daugiau žemės (600 m²) ir gyvenamąją plotą (349 m²). Skirtingai nei kurortuose, Rondoje vyrauja istorinis miesto gyvenimas, o ne pajūrio turizmas. Klimatas šiame regione šiek tiek vėsesnis dėl aukščio, kas gali būti pranašumas vasarą, tačiau reikalauja šildymo žiemoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID