Ця окрема вілла розташована в міській зоні Ронди, провінція Малага. Об'єкт, побудований у 1970 році, пропонує 349 м² житлової площі на земельній ділянці 600 м². Будинок має статус завершеного будівництва і доступний для негайного заселення. Власність характеризується наявністю приватного басейну, внутрішнього patio та розплануванням, що включає чотири спальні кімнати. Локація знаходиться на висоті 742 метри над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міської забудови Ронди, в межах ходьби від основних міських послуг. Об'єкт розміщений на висоті 742 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гори та сільську місцевість. Відстань до узбережжя складає приблизно 33 кілометри по прямій. Район є частиною історичного ядра муніципалітету.
Ця власність відповідає потребам великих сімей або осіб, що шукають простір. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат забезпечує комфорт для кількох мешканців. Планування включає окремі зони для відпочинку та прийому їжі. Зовнішній простір з басейном та садом підтримує активний спосіб життя в теплий період року.
Проект є завершеним житловим об'єктом з 1970 року. Будівельні роботи або етапи зведення відсутні. Оскільки це вторинний ринок, дата передачі ключів залежить від умов угоди, а не від графіка будівництва. Технічний стан будівлі оцінюється як відмінний, але системи відповідають епосі будівництва.
Ця вілла не розташована безпосередньо на узбережжі; для доступу до моря необхідно подолати відстань понад 30 кілометрів. Об'єкт не має спільних зручностей, як у нових комплексах; обслуговування басейну та саду є відповідальністю власника. Басейн є глибоким, що може вимагати додаткових заходів безпеки. Відсутні види на море.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в історичному місті, а не сезонну резиденцію біля пляжу. Він є доречним для сімей, які цінують близькість до міської інфраструктури та шкіл. Також це варіант для тих, хто віддає перевагу більш прохолодному клімату влітку порівняно з спекотним узбережжям. Віддаленість від аеропорту (59 км) робить його менш зручним для частого відрядження, але придатним для життя.
Вілла побудована з використанням матеріалів, характерних для другої половини XX століття. Основні елементи включають дерев'яні балки в інтер'єрі та опорядження, що зберегло свою функціональність. Встановлено систему центрального опалення на природному газі, що є ефективним для цього регіону. Вікна оснащені електричними ролетами. Центральне patio закрито скляною конструкцією, що забезпечує природне освітлення. Басейн обладнаний трампліном, а на ділянці є піч для приготування їжі на вогні.
Ціна продажу встановлена на рівні 750 000 євро. Це формування ціни враховує значну житлову площу 349 м² та розташування в Ронді. У порівнянні з прибережними зонами Коста-дель-Соль, ціна за квадратний метр тут може відрізнятися, пропонуючи більше простору за ті ж гроші. Цей ціновий сегмент орієнтований на покупців, які шукають простору віллу, а не квартиру.
Проживання в цій віллі означає перебування в середземноморському континентальному кліматі з чіткими сезонами. Ранки та вечори можуть бути прохолодними через висоту над рівнем моря, що вимагає використання опалення більшу частину року. Щоденний ритм можна спланувати без автомобіля для базових потреб, оскільки аптеки та супермаркети знаходяться за 100-150 метрів. Центральне patio зі скляним дахом стає ключовою точкою дому, де світло floods простір, незалежно від погоди. Вечори можна проводити на терасі з видом на гори або в зоні барбекю.
Безпосереднє оточення пропонує повний набір міських послуг. В радіусі 150 метрів знаходяться аптеки та продуктові магазини. Ронда має розвинену інфраструктуру з 6 автобусними лініями та залізничною станцією за 300 метрів, що сполучає місто з Малагою та Альхесірасом. Для занять спортом поруч знаходяться критий басейн та спортивний комплекс. Місто відоме своїми історичними пам'ятками, такими як Мірадор-де-Альдеуела, які знаходяться в пішій доступності.
Карта демонструє положення вілли в міській тканині Ронди. Чітко видно відстань до історичного центру та мосту Нуево. Відображена близькість до транспортних вузлів та зелених зон. Висота над рівнем моря та гористий рельєф є помітними характеристиками місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда є стратегічним центром внутрішньої частини провінції Малага. Місто розташоване між прибережними курортами та природними парками Серранія-де-Ронда. Воно знаходиться на однаковій відстані від великих міст: Марбелья (36 км) та Малага (66 км). Це дозволяє використовувати віллу як базу для дослідження як культурних надбань Андалусії, так і прибережної інфраструктури.
Вузбережжя, включаючи пляжі Плая-дель-Саладільйо, знаходиться на відстані 33 кілометри, що вимагає приблизно 40 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 59 кілометрів. Поля для гольфу вищого класу, такі як La Zagaleta, доступні за 26-29 кілометрів. Лікарня знаходиться в 3 кілометрах, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 742 метри формує клімат, відмінний від узбережжя. Середня річна температура становить 15,8°C. Сонячних годин налічується близько 3775 на рік. Зима прохолодніша, ніж на морі, а влітку нічна температура падає. Сезон купання у відкритих водоймах триває близько 4 місяців, коли вода нагрівається до 20°C. Рельєф характеризується горбистою місцевістю з великими перепадами висот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в муніципалітеті Марбелья, на відстані 33 кілометри. Це вимагає організації поїздки на автомобілі. В околицях Ронди розвинений гольф-туризм: кілька престижних полів знаходяться в радіусі 30 кілометрів. Спортивні можливості в самому місті включають міський плавальний басейн, футбольні поля та спортивні центри. Для любителів активного відпочинку доступні прогулянки до оглядових майданчиків, таких як Puente Nuevo.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда є стратегічним центром внутрішньої частини провінції Малага. Місто розташоване між прибережними курортами та природними парками Серранія-де-Ронда. Воно знаходиться на однаковій відстані від великих міст: Марбелья (36 км) та Малага (66 км). Це дозволяє використовувати віллу як базу для дослідження як культурних надбань Андалусії, так і прибережної інфраструктури.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL902473
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар або Etherna в Естепоні, ця вілла пропонує значно більшу житлову площу за схожу ціну, але без прямого доступу до моря. Життя в Ронді відрізняється від життя в курортних містах більш спокійним ритмом та відсутністю сезонних натовпів туристів. Клімат тут м'якший влітку, але прохолодніший взимку порівняно з Міхасом чи Марбельєю. Цей варіант підходить тим, хто віддає перевагу історичному середовищу та природі, а не пляжному відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID