Ta wolnostojąca willa w Rondzie oferuje 349 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowanej wokół centralnego patio. Budynek z 1970 roku mieści cztery sypialnie i cztery łazienki, co czyni go odpowiednim dla większych gospodarstw domowych. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, w odległości krótkiego spaceru od niezbędnych usług, zapewniając równowagę między prywatnością domu a dostępnością infrastruktury miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w miejskiej dzielnicy Rondy, na wysokości 742 metrów nad poziomem morza. W promieniu kilku minut marszu znajdują się sklepy spożywcze i restauracje. Ukształtowanie terenu jest pagórkowate, co wpływa na panoramę i sposób zagospodarowania działki.
Układ domu z centralnym patio sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz i wietrzeniu. Przestrzeń z czterema sypialniami, w tym dwoma z własnymi łazienkami, odpowiada potrzebom rodzin wielopokoleniowych. Własna działka z basenem i miejscem parkingowym spełnia wymagania dotyczące prywatności i rekreacji na miejscu.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i obecnie nie jest inwestycją typu 'na papierze'. Stan obiektu jest opisany jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone modernizacje lub konserwację. Proces zakupu obejmuje standardowe procedury dla nieruchomości z rynku wtórnego.
Położenie w głębi lądu wyklucza bezpośredni dostęp do plaż pieszo, a dojazd do wybrzeża zajmuje ponad 40 minut. Z uwagi na wiek budynku, jego efektywność energetyczna może być niższa niż w przypadku nowych inwestycji. Na działce nie ma ładowarki dla pojazdów elektrycznych.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z dużą ilością przestrzeni, w przeciwieństwie do małych apartamentów wakacyjnych. Sprawdzi się w sytuacji, gdy priorytetem jest dostępność usług miejskich pieszo, a nie bezpośrednie sąsiedztwo plaży. Może też zainteresować tych, którzy preferują klimat śródlądowy z łagodniejszymi temperaturami latem.
W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe i system grzewczy zasilany gazem ziemnym, co jest rzadkim rozwiązaniem w regionie i podnosi komfort użytkowania. Wykończenia obejmują elementy drewniane, takie jak belki na suficie i schody. W oknach zastosowano rolety elektryczne, a w całym domu system muzyczny. Łazienki wyposażono w wanny z hydromasażem.
Cena nieruchomości została ustalona na poziomie 750 000 euro. Przy powierzchni 349 m² daje to wskaźnik ceny za metr kwadratowy typowy dla większych will w tej części Andaluzji. Kwota ta odzwierciedla wielkość działki, liczbę pomieszczeń oraz lokalizację w ugruntowanej dzielnicy.
Codzienny rytm życia w tej lokalizacji koncentruje się wokół historycznego miasta Ronda. Po porannej kawie w centralnym patio, mieszkańcy mogą udać się na spacery do najbliższych punktów widokowych, takich jak Mirador de Aldehuela. Wysokość nad poziomem morza oznacza chłodniejsze wieczory, co sprzyja korzystaniu z kominka w jadalni. Popołudnia można spędzać na prywatnym terenie przy basenie lub grillu. Bliskość dworca kolejowego umożliwia wyjazdy bez konieczności korzystania z samochodu w każdy dzień.
Ronda oferuje pełną infrastrukturę miejską w promieniu 2 kilometrów. W okolicy znajduje się 82 restauracje i 13 aptek, co wskazuje na wysoką gęstość usług. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie w pobliżu. Kompleksy sportowe, takie jak basen kryty i odkryty, są zlokalizowane w odległości około 1 kilometra.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w zachodniej części prowincji Málaga, na wyżynie otoczonej pasmami górskimi Serranía de Ronda. Widać na niej dystans do wybrzeża i lotniska w Maladze. Zaznaczono sąsiedztwo historycznego centrum miasta i kluczowych węzłów drogowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda zajmuje pozycję centralną w zachodniej części prowincji Málaga. Jest oddalona o 36 kilometrów od Marbelli i 66 kilometrów od Malagi. Pozycja ta czyni ją odrębną enklawą od gęsto zabudowanego wybrzeża Costa del Sol. Jest to węzeł komunikacyjny łączący wybrzeże z interioru Andaluzji.
Najbliższe plaże nad Morzem Śródziemnym, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości 33 kilometrów w linii prostej. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 59 kilometrów, co wymaga planowania podróży. Pola golfowe dostępne są w promieniu 26-29 kilometrów. Dworzec kolejowy w Rondie znajduje się 300 metrów od willi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leży na wysokości 742 metrów, co przekłada się na średnią roczną temperaturę 15,8°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3775. Klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu, zwłaszcza w miesiącach zimowych. Sezon kąpielowy w jeziorach czy basenach trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Ze względu na położenie śródlądowe, korzystanie z plaż morskich wymaga dojazdu samochodem. Alternatywą są miejskie baseny kryte i odkryte dostępne w odległości do 1,2 km. Okolica oferuje możliwości uprawiania turystyki pieszej i rowerowej w górach Serranía de Ronda. W promieniu kilku kilometrów znajdują się punkty widokowe.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda zajmuje pozycję centralną w zachodniej części prowincji Málaga. Jest oddalona o 36 kilometrów od Marbelli i 66 kilometrów od Malagi. Pozycja ta czyni ją odrębną enklawą od gęsto zabudowanego wybrzeża Costa del Sol. Jest to węzeł komunikacyjny łączący wybrzeże z interioru Andaluzji.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL902473
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, willa w Rondzie oferuje zdecydowanie inną charakterystykę cenową i stylu życia. Projekty przy plaży w przedziale cenowym 200-300 tysięcy euro to zazwyczaj apartamenty o mniejszej powierzchni, skupione na turystyce sezonowej. Ronda, dzięki swojej wysokości i oddaleniu od morza, oferuje stabilniejszą społeczność przez cały rok i klimat sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu bez upałów. Cena 750 000 euro za willę w Rondzie odzwierciedla prestiż lokalizacji, wielkość nieruchomości oraz dostępność usług miejskich, których brakuje w oddalonych od miast nowoczesnych osiedlach nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID