Denna fristående villa är belägen i Ronda, Málaga, och uppfördes cirka 1970. Med en boyta på 349 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och fyra badrum, erbjuder fastigheten omfattande boendeyta på en 600 kvadratmeter stor tomt. Placeringen på 742 meters höjd inom stadsgränsen ger bergsutsikt och tillgång till stadens bekvämligheter. Bostaden är färdigställd och innehåller en privat pool, ett centralt patioområde med glastak samt källarutrymme. Fastigheten har uppvärmning via naturgas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger integrerat i Rondas stadsbild, vilket innebär gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek och restauranger. Det höga läget på 742 meter över havet skiljer klimatet från kusten med svalare luft. Avståndet till närmaste strand är drygt 33 kilometer, vilket kräver bil för strandbesök. Tågstationen finns på 300 meters avstånd, vilket möjliggör regional kollektivtrafik.
Villaupplägget med fyra sovrum och fyra badrum möter behov av stort utrymme för familjer eller gäster. Den centrala pation utrustad med glastak fungerar som ljusinsläpp för omgivande rum. Köket med öppen spis och en separat källare ger ytor för förvaring och socialt umgänge. Privat parkering på tomten rymmer flera fordon.
Detta är en befintlig bostad uppförd cirka 1970. Byggnationsteknik och planlösning följer standarden från den perioden snarare än moderna nybyggnationer. Fastigheten är redo för inflyttning utan byggtider. Vissa tekniska installationer såsom naturgasvärme och elektriska persienner kan ha tillkommit senare för att öka komforten.
Fastigheten saknar direkt närhet till kusten och strand, vilket begränsar strandlivet till dagsturer. Höjdläget på 742 meter medför kallare vintrar jämfört med kustområden. Det är inte en del av en modern urbanisering med gemensamma servicefunktioner, utan underhållsansvaret för tomt och pool ligger helt på ägaren.
Denna bostad passar personer som söker en permanent bostad med stor yta i en stad med fullständig service. Familjer som behöver flera rum och tillgång till utbildning kan finna läget lämpligt. Den som uppskattar historisk miljö och stadspuls snarare än isolering på landsbygden kan trivas här. För den som letar efter en semesterbostad uteslutande för sol och bad är avståndet till kusten och det svalare vinterklimatet faktorer att överväga. Det passar bäst den som accepterar årstidernas växlingar och vill ha en rymlig villa snarare än en lättunderhållen lägenhet vid havet.
Bostaden uppfördes 1970, vilket syns i konstruktionen och planlösningen. Det centrala patiotaket av glas är en arkitektonisk detalj som sprider ljus men kräver underhåll. Väggkonstruktionen är troligen massiv enligt dåtida normer, vilket ger stabilitet men kan ha sämre isoleringsvärde än moderna hus. Köket har träsnickerier och en öppen spis, vilket indikerar en inredning fokuserad på funktion. Synliga takbjälkar i trä bidrar till karaktären men kräver tillsyn. Installationer som naturgasburen värme och elektriska persienner indikerar moderniseringar för komfort. Badrummen har standardutrustning. Källaren används som vinkällare, vilket ger en sval förvaringsmiljö.
Priset för denna villa är 750 000 euro. Detta reflekterar en stor boyta på 349 kvadratmeter samt en tomt om 600 kvadratmeter i centrala Ronda. Jämfört med nyproduktion vid kusten erbjuder objektet ett lägre pris per kvadratmeter, men med hänsyn till byggnadens ålder. Priset omfattar fyra sovrum och fyra badrum. Marknaden i inlandet kan vara mindre likvid än vid kusten. Det rör sig om en enskild fastighet, varför priset är fast snarare än en prisskala baserad på val av enhet.
Livet i denna villa utspelas i Ronda, en stad präglad av historia och inlandskaraktär. Den omgivande miljön är stadsmässig men med direktkontakt med bergen, vilket syns i utsikten från tomten. Det höga läget påverkar vardagen; temperaturen är lägre än vid havet, vilket ger svalra somrar men kallare vintermånader. Dagligvarubutik och apotek ligger inom 150 meter, vilket gör ärenden till fots möjligt. Det centrala läget i Ronda ger tillgång till stadens utbud av restauranger och service. Tågstationens närhet underlättar resor till större städer som Málaga utan bil. Tomten på 600 kvadratmeter kräver skötsel men erbjuder privatliv utomhus. Poolen och uteplatsen används under de varma perioderna, men på grund av höjden är utomhussäsongen något kortare än vid kusten.
Ronda har en infrastruktur som täcker dagliga behov. Inom två kilometer finns 82 restauranger, 13 apotek och banker. Sjukhus finns tre kilometer bort. Transportmöjligheterna är goda med tågstationen 300 meter från bostaden och sex busslinjer i staden. För bilförare är anslutningen till kusten möjlig men innebär en körsträcka på cirka 60 kilometer till flygplatsen och 33 kilometer till stranden. Golfbanor finns inom 26, 29 kilometer. Stadens urbanisering gör att gångfart är ett alternativ för många ärenden.
Kartan visar fastighetens läge centralt i Ronda, nära Puente Nuevo och utsiktsplatser. Höjden över dalarna är tydlig. Avståndet till kusten längs söder och väster är betydande. Staden är omgiven av bergskedjor, men själva fastigheten är nåbar via stadens vägnät och nära järnvägsstationen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda ligger i västra Málaga-provinsen, 36 kilometer från Marbella och 66 kilometer från Málaga stad. Det fungerar som ett nav i inlandet. Jämfört med kuststäder är Ronda mer traditionellt och mindre beroende av turism. Positionen är isolerad från kusten men kopplad till vägnätet mot både Medelhavet och Atlanten.
Strandområdena ligger 33 kilometer bort (Playa del Saladillo). Detta innebär drygt 40 minuter bilkörning. Málaga flygplats ligger 59 kilometer bort. Golfbanor som La Zagaleta är belägna 26, 29 kilometer från fastigheten. Dagligvaruhandel, apotek och restauranger finns på gångavstånd, mindre än 150 meter bort. Tågstationen är belägen 300 meter från bostaden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas inlandsklimat skiljer sig från kusten. På 742 meters höjd är den genomsnittliga temperaturen 15,8 grader. Det innebär svalare kvällar och kyligare vintrar, ibland med frost. Årliga soltimmar är 3 775. Simsäsongen utomhus är begränsad till cirka fyra månader. Höjdläget ger utsikt över bergen och dalarna. Nederbörd är generellt högre än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Det finns inga stränder i Ronda. För bad krävs resa till kusten, 33 kilometer bort. Sportfaciliteter finns i staden, inklusive simhallar och sportcentrum (t.ex. El Fuerte) på kort avstånd. Golfbanor finns inom 26, 29 kilometer. Vandring är möjlig i den kuperade terrängen runt staden. Det är en plats för landbaserad fritid.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda ligger i västra Málaga-provinsen, 36 kilometer från Marbella och 66 kilometer från Málaga stad. Det fungerar som ett nav i inlandet. Jämfört med kuststäder är Ronda mer traditionellt och mindre beroende av turism. Positionen är isolerad från kusten men kopplad till vägnätet mot både Medelhavet och Atlanten.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL902473
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt vid kusten (t.ex. Aquamar, Lantana) erbjuder denna villa i Ronda ett lägre pris per kvadratmeter men i en annan miljö. Medan kustprojekt fokuserar på havsnärhet, erbjuder Ronda historisk kontext och inlandsklimat. Fastigheten kräver mer underhåll än en ny lägenhet men ger mer privat yta. Marknaden är stabil men mindre likvid. Skillnaden i klimat är den mest påtagliga skillnaden, med kallare vintrar och mer nederbörd än vid kusten. Jämfört med andra bostäder i Ronda är detta ett av de större objekten med privat tomt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID