Tato samostatná vila se nachází ve městě Ronda v provincii Málaga. Nemovitost nabízí obytnou plochu 349 m² s čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Dům stojí na pozemku o rozloze přibližně 600 m². Výstavba byla dokončena v roce 1970. Objekt zahrnuje soukromý bazén, parkovací prostory a centrální dvůr se skleněnou střechou. Poloha poskytuje výhled na hory a okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zóně Rondy, přibližně 59 km od letiště Málaga. Nemovitost se nachází v blízkosti vyhládky Puente Nuevo. V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží (0,3 km). Nadmořská výška lokality je 742 metrů. Zahrady a venkovní prostory jsou orientovány směrem k okolnímu venkovu.
Dispozice domu je určena pro bydlení s nároky na prostor. Nabízí čtyři ložnice, z nichž dvě disponují šatnou a en-suite koupelnou. Kuchyně je vybavena krbem. Součástí je skleněný obývací prostor navazující na exteriér. Na pozemku se nachází bazén s místem pro skoky, grilovací zóna a parkování pro více vozidel.
Projekt je ve stavu „hotovo“. Dům byl postaven kolem roku 1970. Součástí vybavení jsou technické prvky jako podlahové vytápění a zásobování zemním plynem. Nemovitost je zcela funkční a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na stavební práce.
Lokalita se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že k pláži je vzdálenost 33 km. Dům nenabízí služby sdílených rezortů, jako je komunitní stravování nebo recepce. Jde o starší stavbu, takže energetické parametry mohou vykazovat vyšší hodnoty než u moderních novostaveb.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení v historickém městě s plnou vybaveností. Vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím více ložnic. Poloha je logická pro ty, kteří upřednostňují klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními letovisky. Je také relevantní pro majitele vozidel, kteří ocení parkování přímo na pozemku. Vzdálenost k pobřeží a letišti je přijatelná pro víkendové výlety.
Dům prošel modernizací, která zahrnuje podlahové vytápění a elektrické okenice. Interiér využívá masivní dřevo na schodišti a stropních prvcích. Koupelny jsou vybaveny vanami a přírodními materiály. Kuchyně disponuje krbem a dřevěnými skříňkami. Bazén je konstruován jako hluboký s možností skoků. Dům má plynofikaci, což je výhodou v porovnání s lokálními topnými systémy.
Cena nemovitosti je stanovena od 750 000 €. Tato částka odpovídá velikosti objektu a jeho lokalitě v Rondě. V porovnání s průměrnými cenami v regionu jde o vyšší cenovou hladinu. Tato cena zahrnuje i přilehlý pozemek a venkovní vybavení.
Život v této části Rondy kombinuje bydlení ve městě se soukromím. V okolí se nachází 82 restaurací a 13 lékáren v okruhu 2 km, což zajišťuje vysokou míru pohodlí. Obyvatelé mají přístup ke sportovnímu centru El Fuerte a městským bazénům. Díky nadmořské výšce jsou letní noci chladnější, což usnadňuje spánek. Dům umožňuje venkovní aktivity v soukromí zahrady bez opuštění městské infrastruktury. Ronda je kulturním centrem regionu s bohatou historií.
Ronda je propojena s dálniční sítí směrem k pobřeží i do vnitrozemí. Ve městě je 6 linek veřejné dopravy a 44 zastávek. Vzdálenost k městské nemocnici je 3 km. Okolí nabízí vyhlídky jako Mirador de Aldehuela. Město má dostatek bankovních poboček a zdravotních středisek. Infrastruktura je zaměřena na potřeby stálých obyvatel.
Mapa ilustruje polohu vily v severní části města Ronda, poblíž kaňonu El Tajo. Všimněte si blízkosti vlakového nádraží a sportovního centra. Terén je členitý s výhledy na okolní kopce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda se nachází v západní části provincie Málaga. Je vzdálena 36 km od Marbelly a 66 km od Málaga. Tato pozice umožňuje snadný přístup k turistickým centrům na pobřeží, zároveň však nabízí únik do venkovského prostředí. Město slouží jako servisní centrum pro širší venkovskou oblast.
Supermarket se nachází 127 m od domu. Lékárna je dostupná po 91 metrech. Nemocnice je vzdálena 3 km. Golfová hřiště jako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort se nacházejí v rozmezí 26 až 29 km. Pláže u San Pedro de Alcántara jsou vzdáleny 33 km. Nejbližší EV nabíjecí stanice je 22 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 742 metrů. Průměrná roční teplota je 15,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3775 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna v otevřené vodě trvá přibližně 4 měsíce. Poloha na vyvýšenině přináší ostřejší sluneční svit a nižší vlhkost vzduchu než u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Moře není v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 33 km, což vyžaduje použití automobilu. V okolí Rondy se nachází turistické stezky a vyhlídky. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 30 km. Město samotné nabízí sportovní areály a kryté bazény.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda se nachází v západní části provincie Málaga. Je vzdálena 36 km od Marbelly a 66 km od Málaga. Tato pozice umožňuje snadný přístup k turistickým centrům na pobřeží, zároveň však nabízí únik do venkovského prostředí. Město slouží jako servisní centrum pro širší venkovskou oblast.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL902473
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes v Esteponě (od 259 000 €) se tato vila vyznačuje výrazně vyšší cenou 750 000 €. Tento rozdíl je dán velikostí nemovitosti (349 m²), velkým pozemkem a umístěním v established lokalitě Rondy. Zatímco pobřežní projekty často cílí na turisty a druhé bydlení, Ronda je spíše destinací pro trvalé bydlení. Ceny nemovitostí v Rondě odrážejí historickou hodnotu lokality a kvalitu života ve vnitrozemí. Klientské segmenty se liší; zde jde spíše o zájemce o klid a historii než o plážový životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID