Arvostetussa El Rosario'n kaupunginosassa, Marbellan itäosan halutulla asuinalueella, sijaitsee tämä poikkeuksellinen omakotitalo myytävänä. Tilavalla 1 019 m² tontilla sijaitseva kiinteistö, jonka 532 m² asuinpinta-ala jakautuu neljälle tasolle, tarjoaa yksityisyyttä, tilavia asumisratkaisuja ja merkittävää potentiaalia niin perhekodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Villa erottuu korkealaatuisilla viimeistelyillään ja ensiluokkaisella sijainnillaan, joka takaa sekä rauhan että läheisyyden kaikkiin mukavuuksiin ja rantaan.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €), jotka sijoittuvat enemmän uudisrakentamisen keskihintaluokkaan ja joilla on usein pienemmät pinta-alat, tämä El Rosarion villa sijoittuu merkittävästi korkeammalle. Myyntihinnalla 2.500.000 € se kuuluu luksussegmenttiin. Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €) sijoittuu hintaluokaltaan väliin, mutta tarjoaa myös uusia asuntoja. Tässä kuvattu villa erottuu olemassa olevana kiinteistönä, merkittävällä 1.019 m² tontillaan ja tilavalla 532 m² asuintilallaan. Vaikka uudet projektit on usein suunniteltu uusimpien standardien mukaisesti, tämä vakiintunut villa tarjoaa erilaista arvoa, mahdollisesti rauhallisemman, kypsän alueen sijaintinsa ja hienostuneiden mukavuuksiensa, kuten yksityisen uima-altaan ja monitasoisuutensa, ansiosta. El Rosarion, Marbellan sijaintia pidetään yleensä arvostetumpana ja kalliimpana kuin joitakin kauempana sijaitsevia rannikkokaupunkeja, kuten Esteponaa, mikä selittää korkeamman hinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee El Rosariossa, vakiintuneella ja rauhallisella alueella Marbellan itäosassa. Se on kävelymatkan päässä useista rannoista ja tarjoaa lähellä olevia palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja. Ympäristöön yhdistävät yhteydet lentokenttä Malagan ja golfkenttien läheisyys.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asumista, yksityisyyttä ja läheisyyttä rannikon nähtävyyksiin. Kuudella makuuhuoneella ja monikäyttöisillä huoneilla se sopii perheille tai arvokkaaksi asunnoksi. Mahdollisuus suunnitella ulkotilat henkilökohtaisten toiveiden mukaan vastaa yksilöllisen kehityksen kaipuuseen.
Tämä villa on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Rakennus ja viimeistelyt vastaavat korkeaa standardia. Tiedot mahdollisesta remonttistatuksesta tai tulevista rakennusvaiheista eivät kuulu nykyisiin tietoihin, mutta kunto viittaa huolelliseen ylläpitoon.
Villa ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikilla tasoilla, ja puutarha-alue saattaa vaatia yksilöllisiä suunnitteluideoita uima-altaan tai rentoutumisalueiden toteuttamiseksi. Vaikka sijainti on rauhallinen, se on silti kaupunkimainen. Tiettyjen, listattujen urheilukeskusten tai ravintoloiden saatavuus välittömässä läheisyydessä voi vaihdella.
Tämä villa on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa vakiintuneelta ja turvalliselta asuinalueelta. Se sopii ihanteellisesti perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, sekä henkilöille, jotka haluavat arvokkaan kodin, jossa on potentiaalia vieraita tai kotitoimistoa varten. Läheisyys rannoille ja golfkentille vetoaa golfaajiin ja ranta-ihmisiin. Myös sijoittajat voivat harkita kiinteistöä sen pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin ja mahdollisten vuokrausten vuoksi. Keskeinen sijainti El Rosariossa, hyvät yhteydet Málagaan ja koko Costa del Soliin, tekevät siitä houkuttelevan paikan niille, jotka arvostavat sekä rauhaa että läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle.
Villa on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen ja huolelliseen ylläpitoon. Kiinteistössä on mukavuuksia, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), oma uima-allas ja hissi, jotka lisäävät asumismukavuutta. Varustukseen kuuluvat upotetut vaatekaapit, yksityiset terassit sekä valmiudet satelliitti-TV:lle ja Wi-Fi:lle. Tilavat oleskelutilat, useat kylpyhuoneet ja erilliset WC:t sekä monikäyttöiset tilat alemmissa kerroksissa, mukaan lukien kuntosali, korostavat kiinteistön korkeatasoista luonnetta. Suuntaus itään, etelään ja länteen varmistaa optimaalisen valon käytön päivän aikana.
El Rosarion omakotitalo on myynnissä hintaan 2.500.000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Costa del Solin markkinoiden yläpäähän. Se heijastaa tilavaa 532 m² asuinpinta-alaa 1.019 m² tontilla, kuutta makuuhuonetta ja eksklusiivista sijaintia. Tiedot eivät osoita muita hintaluokkia tai erilaisia varusteluvaihtoehtoja tässä projektissa, koska kyseessä on olemassa oleva villa. Ilmoitettu hinta on kiinteä hinta koko kiinteistölle.
El Rosario, Marbellasta itään sijaitseva alue, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkimaista läheisyyttä. Villa sijaitsee vain 73 metrin päässä supermarketista ja 212 metrin päässä apteekista, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat vain 1.8 km:n päässä, ja läheisyys golfkenttiin, kuten Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), on toinen etu. 7.9 km:n päässä sijaitseva Málaga-Costa del Solin lentokenttä mahdollistaa kätevät matkat. 50 julkisen liikenteen linjan ja läheisten pysäkkien ansiosta liikkuminen on mahdollista myös ilman autoa, vaikka kaupunkimainen ympäristö onkin etu autoilijoille. Lukuisia ravintoloita ja vapaa-ajan palveluita on saatavilla 2 km:n säteellä.
Tämä villa sijaitsee El Rosariossa, hyvin vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäosassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupungin palveluihin ja tärkeisiin liikennereitteihin. Sijainti urbaanin ympäristön keskellä, suoralla pääsyllä supermarketteihin ja sairaalaan, korostaa sijainnin käytännöllisyyttä.
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet sekä vilkkaaseen Málagaan (noin 8 km lentokentälle) että Costa del Solin rannikkokaupunkeihin. Kaupunginosa tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan, samalla kun se sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Marbellan palveluista ja vilkkaasta ilmapiiristä. Alueen yleispiirteitä ovat välimerellinen elämäntapa, runsas määrä golfkenttiä ja eksklusiivisia ranta-alueita.
El Rosarion villa on hyvin yhteydessä. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1.8 km:n päässä, ja rantaan johtava kaltevuus on tasainen 0.3%. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 7.9 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useat golfkentät ovat saavutettavissa alle 11 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Välittömässä läheisyydessä on supermarketteja (73 m), apteekkeja (212 m) ja tiivis ravintolaverkosto (384) ja kahviloita (157) 2 km:n säteellä. 50 julkisen liikenteen linjan ja pysäkkien ansiosta pääsy kaupunkikeskuksiin ja muihin paikkoihin on taattu.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosarion alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19.0°C ja vaihteluväli 12°C–26°C. Historiallisesti yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meressä uiminen on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vuodessa, sillä veden lämpötilat ylittävät tuolloin 20°C. Villa sijaitsee vain 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy loivasta rinteestä läheiselle rannalle. Villan suuntaus itään, etelään ja länteen maksimoi luonnonvalon ja lämmön hyödyntämisen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Rosarion rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa de San Andrés (1.8 km) ja Playa de la Malagueta (1.3 km), jotka ovat molemmat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Uimisen ilo on taattu 5 kuukauden lämpimän veden kauden ansiosta. Golfareille on useita tunnettuja kenttiä lähettyvillä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Lisäksi lähellä on tiheästi urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ja Centro Wellness (0.7 km) 1 km:n säteellä. Vesiharrastusmahdollisuuksia tarjoaa myös läheisyys venesatamiin, kuten IGY Málaga Marina (1.0 km).
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet sekä vilkkaaseen Málagaan (noin 8 km lentokentälle) että Costa del Solin rannikkokaupunkeihin. Kaupunginosa tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan, samalla kun se sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Marbellan palveluista ja vilkkaasta ilmapiiristä. Alueen yleispiirteitä ovat välimerellinen elämäntapa, runsas määrä golfkenttiä ja eksklusiivisia ranta-alueita.
El Rosario may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL378766
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
