W prestiżowej urbanizacji El Rosario, poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej we wschodniej części Marbelli, znajduje się na sprzedaż ta wyjątkowa wolnostojąca willa. Położona na obszernej działce o powierzchni 1.019 m², nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 532 m² rozmieszczonej na czterech poziomach, oferuje prywatność, przestronne przestrzenie życiowe i znaczący potencjał, zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja. Willa wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem i pierwszorzędną lokalizacją, która zapewnia zarówno spokój, jak i bliskość wszystkich udogodnień oraz plaży.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418.800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320.000 €), które częściej znajdują się w segmencie średnich cen nowych budów i często mają mniejsze powierzchnie, ta willa w El Rosario plasuje się znacznie wyżej. Z ceną sprzedaży 2.500.000 € należy do segmentu luksusowego. Alba Benalmadena (od 699.000 €) plasuje się cenowo pomiędzy, ale oferuje również nowe mieszkania. Opisywana tutaj willa wyróżnia się jako istniejąca nieruchomość, znaczący rozmiar działki 1.019 m² i obszerny metraż 532 m². Podczas gdy nowe projekty często są projektowane według najnowszych standardów, ta ugruntowana willa oferuje inny rodzaj wartości, potencjalnie ze względu na jej położenie w spokojniejszej, dojrzałej urbanizacji i jej wyrafinowane udogodnienia, takie jak prywatny basen i różne poziomy. Lokalizacja w El Rosario, Marbella, jest generalnie uważana za bardziej prestiżową i droższą niż niektóre dalsze miejscowości nadmorskie, takie jak Estepona, co tłumaczy wyższą cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Rosario, dobrze rozwiniętej i spokojnej urbanizacji we wschodniej części Marbelli. Leży w odległości spaceru od różnych plaż i oferuje udogodnienia dostępne pieszo, takie jak supermarkety i apteki. Połączenie z otoczeniem zapewnia bliskość lotniska w Maladze i pól golfowych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego lokum, prywatności i bliskości atrakcji przybrzeżnych. Z sześcioma sypialniami i wszechstronnymi pomieszczeniami nadaje się dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja. Możliwość zaprojektowania przestrzeni zewnętrznych według indywidualnych życzeń odpowiada pragnieniu indywidualnego rozwoju.
Ta willa to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Konstrukcja i wykończenia odpowiadają wysokiemu standardowi. Informacje o ewentualnym stanie renowacji lub przyszłych etapach budowy nie są częścią obecnych danych, jednak stan sugeruje staranne utrzymanie.
Willa nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze na wszystkich poziomach, a obszar ogrodu może wymagać indywidualnych projektów dla stref basenowych lub relaksacyjnych. Chociaż lokalizacja jest spokojna, pozostaje miejska. Dostępność określonych, nienazwanych centrów sportowych lub restauracji w bezpośrednim sąsiedztwie może się różnić.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy szukają przestronnej rezydencji w ustalonej i bezpiecznej okolicy mieszkalnej. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo miejsca, a także dla osób pragnących posiadania prestiżowej rezydencji z potencjałem dla gości lub domowego biura. Bliskość plaż i pól golfowych przyciąga golfistów i miłośników plażowania. Inwestorzy mogą również rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej potencjał długoterminowego wzrostu wartości i potencjalnego wynajmu. Centralna lokalizacja w El Rosario, z dobrym dostępem do Malagi i całej Costa del Sol, czyni ją atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy cenią zarówno spokój, jak i bliskość centrów miejskich i lotniska.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysokiej jakości konstrukcję i staranne utrzymanie. Nieruchomość posiada udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepła/zimna), prywatny basen i winda, co podnosi komfort życia. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, prywatne tarasy oraz przygotowanie pod telewizję satelitarną i WiFi. Przestronne strefy mieszkalne, liczne łazienki i toalety dla gości, a także wszechstronne pomieszczenia na niższych piętrach, w tym siłownia, podkreślają wysoki standard nieruchomości. Orientacja na wschód, południe i zachód zapewnia optymalne wykorzystanie światła w ciągu dnia.
Wolnostojąca willa w El Rosario jest oferowana w cenie 2.500.000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium rynku Costa del Sol. Odzwierciedla ona obszerną powierzchnię mieszkalną 532 m² na działce o powierzchni 1.019 m², sześć sypialni i ekskluzywną lokalizację. Dane nie wskazują na żadne inne klasy cenowe ani różne opcje wyposażenia w ramach tego projektu, ponieważ jest to istniejąca willa. Podana cena jest ceną stałą za całą nieruchomość.
El Rosario, położone na wschód od Marbelli, oferuje atrakcyjną mieszankę spokojnego życia i miejskiej bliskości. Willa znajduje się zaledwie 73 metry od supermarketu i 212 metrów od apteki, co ułatwia codzienne zakupy. Plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się zaledwie 1.8 km od willi, a bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), jest kolejną zaletą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, oddalone o 7.9 km, umożliwia wygodne podróżowanie. Z 50 liniami transportu publicznego i pobliskimi przystankami, możliwe jest również poruszanie się bez samochodu, chociaż miejskie środowisko jest zaletą dla kierowców. Liczne restauracje i obiekty rekreacyjne są dostępne w promieniu 2 km.
Ta willa znajduje się w El Rosario, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej we wschodniej części Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, udogodnień miejskich i ważnych dróg transportowych. Położenie w środku miejskiego otoczenia z bezpośrednim dostępem do supermarketów i szpitala podkreśla praktyczność lokalizacji.
El Rosario jest strategicznie położone we wschodniej części Marbelli, na Costa del Sol w prowincji Malaga. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie zarówno z tętniącym życiem Malagą (około 8 km do lotniska), jak i z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol. Urbanizacja jest znana ze swojego spokoju i bezpieczeństwa, jednocześnie znajdując się zaledwie kilka kilometrów od udogodnień i tętniącego życiem Marbelli. Cały region charakteryzuje się śródziemnomorskim stylem życia, dużą liczbą pól golfowych i ekskluzywnymi plażami.
Willa w El Rosario jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się zaledwie 1.8 km od willi, a nachylenie w kierunku plaży wynosi płaskie 0.3%. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 7.9 km (w linii prostej) od willi, co umożliwia szybkie podróże. Kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości poniżej 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Bezpośrednia okolica oferuje supermarkety (73 m), apteki (212 m) oraz dużą liczbę restauracji (384) i kawiarni (157) w promieniu 2 km. Z 50 liniami transportu publicznego i przystankami, dostępność do centrów miejskich i innych miejsc jest zagwarantowana.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół El Rosario korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19.0°C i zakresem od 12°C do 26°C. Z historycznie ponad 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Przyjemność kąpieli w morzu jest możliwa przez około 5 miesięcy w roku, ponieważ temperatury wody przekraczają wówczas 20°C. Sama willa znajduje się zaledwie 6 metrów nad poziomem morza i korzysta z łagodnego spadku w kierunku pobliskiej plaży. Orientacja willi na wschód, południe i zachód maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła i ciepła.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie El Rosario przy wybrzeżu oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Malagueta (1.3 km), obie w odległości spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Przyjemność kąpieli jest zapewniona dzięki 5-miesięcznemu sezonowi z ciepłą wodą. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Ponadto, w promieniu 1 km znajduje się duża liczba centrów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km). Możliwości sportów wodnych są również oferowane dzięki bliskości marin, takich jak IGY Málaga Marina (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario jest strategicznie położone we wschodniej części Marbelli, na Costa del Sol w prowincji Malaga. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie zarówno z tętniącym życiem Malagą (około 8 km do lotniska), jak i z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol. Urbanizacja jest znana ze swojego spokoju i bezpieczeństwa, jednocześnie znajdując się zaledwie kilka kilometrów od udogodnień i tętniącego życiem Marbelli. Cały region charakteryzuje się śródziemnomorskim stylem życia, dużą liczbą pól golfowych i ekskluzywnymi plażami.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL378766
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
