I den anerkjente urbanisasjonen El Rosario, et ettertraktet boligområde øst for Marbella, ligger denne eksepsjonelle frittstående villaen for salg. Beliggende på en sjenerøs tomt på 1.019 m², tilbyr eiendommen med sine 532 m² boareal fordelt over fire plan, privatliv, romslige oppholdsrom og betydelig potensial, både som familiebolig og investering. Villaen utmerker seg med sine høykvalitetsfinish og sin førsteklasses beliggenhet, som sikrer både ro og nærhet til alle fasiliteter og stranden.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som er mer rettet mot mellomsegmentet for nybygg og ofte har mindre arealer, plasserer denne villaen i El Rosario seg betydelig høyere. Med en salgspris på €2 500 000 tilhører den luksussegmentet. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men tilbyr også nybygde leiligheter. Villaen som beskrives her utmerker seg ved å være en eksisterende eiendom, den betydelige tomtestørrelsen på 1.019 m² og det sjenerøse boarealet på 532 m². Mens nybyggprosjekter ofte er designet etter de nyeste standardene, tilbyr denne etablerte villaen en annen type verdi, muligens på grunn av sin beliggenhet i en roligere, moden urbanisasjon og sine sofistikerte fasiliteter som det private bassenget og de ulike nivåene. Beliggenheten i El Rosario, Marbella, anses generelt å være mer prestisjefylt og dyrere enn noen av de mer avsidesliggende kyststedene som Estepona, noe som forklarer den høyere prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario, en etablert og rolig urbanisasjon øst for Marbella. Den ligger i gangavstand til ulike strender og tilbyr fasiliteter som supermarkeder og apotek i nærheten. Tilkoblingen til omgivelsene sikres av nærheten til Málaga flyplass og golfbaner.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker romslig bolig, privatliv og nærhet til kystattraksjoner. Med seks soverom og allsidige rom er den egnet for familier eller som en representativ bolig. Muligheten til å designe uteområdene etter personlige ønsker imøtekommer ønsket om individuell utfoldelse.
Denne villaen er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Byggingen og overflatene tilsvarer en høy standard. Informasjon om eventuell renoveringsstatus eller fremtidige byggetrinn er ikke en del av de foreliggende dataene, men tilstanden tyder på grundig vedlikehold.
Villaen tilbyr ikke terrasser med direkte havutsikt på alle nivåer, og hageområdet kan kreve individuelle designønsker for basseng- eller chill-out-soner. Selv om beliggenheten er rolig, er den fortsatt urban. Tilgjengeligheten av spesifikke, ikke-listede idrettssentre eller restauranter i umiddelbar nærhet kan variere.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker en romslig bolig i et etablert og trygt boligområde. Den er ideell for familier som trenger mye plass, samt for personer som ønsker en representativ bolig med potensial for gjester eller hjemmekontor. Nærheten til strender og golfbaner tiltrekker golfspillere og strandelskere. Investorer kan også vurdere eiendommen på grunn av dens potensial for langsiktig verdistigning og potensiell utleie. Den sentrale beliggenheten i El Rosario, med god tilgang til Málaga og hele Costa del Sol, gjør den til et attraktivt sted for de som verdsetter både ro og nærhet til urbane sentre og flyplassen.
Villaen presenterer seg i utmerket stand, noe som antyder høykvalitetskonstruksjon og grundig vedlikehold. Eiendommen har fasiliteter som klimaanlegg (varmt/kaldt), et privat basseng og heis, noe som øker boikomforten. Utstyret inkluderer innebygde garderober, private terrasser og forberedelser for satellitt-TV og WiFi. De romslige oppholdsrommene, de flere badene og gjestetoalettene, samt de fleksibelt brukbare rommene i de nedre etasjene, inkludert et treningsrom, understreker eiendommens eksklusive karakter. Orienteringen mot øst, sør og vest sikrer optimal lysutnyttelse gjennom dagen.
Den frittstående villaen i El Rosario tilbys til en pris av 2 500 000 €. Denne prisingen plasserer eiendommen i øvre segment av Costa del Sol-markedet. Den reflekterer det sjenerøse boarealet på 532 m² på en tomt på 1.019 m², de seks soverommene og den eksklusive beliggenheten. Dataene indikerer ingen ytterligere prisklassifisering eller ulike utstyrsalternativer innenfor dette prosjektet, da det er en eksisterende villa. Den angitte prisen er en fast pris for hele eiendommen.
El Rosario, som ligger øst for Marbella, tilbyr en attraktiv blanding av rolig bolig og urban nærhet. Villaen ligger bare 73 meter fra et supermarked og 212 meter fra et apotek, noe som forenkler daglige innkjøp. Strender som Playa de San Andrés ligger bare 1.8 km unna, og nærheten til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) er en annen fordel. Den 7.9 km unna beliggende Málaga-Costa del Sol flyplass muliggjør praktiske reiser. Med 50 linjer for offentlig transport og holdeplasser i nærheten, er det også mulig å bevege seg uten bil, selv om det urbane miljøet er en fordel for bilister. Tallrike restauranter og fritidsfasiliteter er tilgjengelige innenfor en radius av 2 km.
Denne villaen ligger i El Rosario, et veletablert boligområde øst for Marbella. Kartet viser nærheten til strender, urbane fasiliteter og viktige transportveier. Posisjoneringen midt i et urbant miljø med direkte tilgang til supermarkeder og sykehuset understreker den praktiske beliggenheten.
El Rosario er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten gir god tilknytning til både den pulserende byen Málaga (ca. 8 km til flyplassen) og kystbyene på Costa del Sol. Urbanisasjonen er kjent for sin ro og sikkerhet, samtidig som den ligger bare noen få kilometer fra fasilitetene og det livlige Marbella. Regionen som helhet er preget av en middelhavslivsstil, en høy tetthet av golfbaner og eksklusive strandfasiliteter.
Villaen i El Rosario er godt tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger bare 1.8 km unna, og helningen mot stranden er en flat 0.3%. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 7.9 km unna (luftlinje), noe som muliggjør raske reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Umiddelbare omgivelser tilbyr supermarkeder (73 m), apotek (212 m) og en høy tetthet av restauranter (384) og kafeer (157) innenfor en radius av 2 km. Med 50 linjer for offentlig transport og holdeplasser er tilgjengeligheten til urbane sentre og andre steder garantert.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt El Rosario drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.0°C og et spenn mellom 12°C og 26°C. Med historisk over 3 851 soltimer per år, tilbyr området ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Gleden av å bade i havet er mulig i omtrent 5 måneder av året, da vanntemperaturene da overstiger 20°C. Villaen i seg selv ligger bare 6 meter over havet og drar nytte av en slak helning mot den nærliggende stranden. Villaens orientering mot øst, sør og vest maksimerer bruken av naturlig lys og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Rosarios kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Malagueta (1.3 km), begge innen gangavstand eller en kort biltur. Badeopplevelser er garantert takket være en 5-måneders sesong med varmt vann. For golfspillere er flere anerkjente baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). I tillegg er det en høy tetthet av idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og Centro Wellness (0.7 km) innenfor en radius av 1 km. Vannsportaktiviteter tilbys også gjennom nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km).
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten gir god tilknytning til både den pulserende byen Málaga (ca. 8 km til flyplassen) og kystbyene på Costa del Sol. Urbanisasjonen er kjent for sin ro og sikkerhet, samtidig som den ligger bare noen få kilometer fra fasilitetene og det livlige Marbella. Regionen som helhet er preget av en middelhavslivsstil, en høy tetthet av golfbaner og eksklusive strandfasiliteter.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL378766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
