Ta przestronna willa w El Rosario, Málaga, oferuje rozległą przestrzeń mieszkalną o powierzchni 712 m² na działce o powierzchni 1023 m². Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje. Bliskość plaży oraz dobre połączenia z Malagą i okolicznymi polami golfowymi czynią tę lokalizację atrakcyjną dla wymagających nabywców ceniących komfort i dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w El Rosario, Málaga. Sklepy i apteka znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (odpowiednio 73m i 212m). Plaża jest dostępna poprzez płaską ścieżkę (nachylenie 0,3%) oddaloną o około 1,8 km. Dobre połączenia komunikacyjne z 50 liniami transportu publicznego i 50 przystankami autobusowymi zwiększają atrakcyjność dla mieszkańców ceniących mobilność.
Posiadająca 9 sypialni i 7 łazienek, ta willa oferuje dużo miejsca dla dużych rodzin lub do goszczenia gości. Oddzielne mieszkanie dla gości poszerza możliwości wykorzystania. Prywatny basen, garaż na 2 samochody i miejsca parkingowe dla 4 dodatkowych samochodów zaspokajają praktyczne potrzeby mieszkaniowe. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia przyjemne oświetlenie.
Jest to istniejąca nieruchomość z potencjałem modernizacyjnym. Solidna konstrukcja i rozkład na trzech piętrach stanowią dobrą podstawę. Obecnie nie ma informacji o nowych inwestycjach; skupiamy się na przekształceniu i projektowaniu istniejącego budynku.
Nieruchomość wymaga modernizacji, aby spełnić aktualne standardy. Brak windy. Willa znajduje się na zboczu, chociaż nachylenie w stronę plaży jest niewielkie (0,3%). Bliskość pól golfowych i orientacja południowo-zachodnia mogą powodować specyficzne warunki hałasu lub nasłonecznienia.
Ref: VL705361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej rezydencji z dużym potencjałem i są gotowi zainwestować w modernizację, aby dostosować ją do swoich indywidualnych potrzeb. Jest idealna dla dużych rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, lub dla kupujących, którzy chcą mieć nieruchomość z opcją oddzielnego mieszkania dla gości lub dla personelu. Lokalizacja w El Rosario, Málaga, przyciąga tych, którzy cenią środowisko miejskie z dobrym dostępem do udogodnień i wybrzeża. Osoby, które cenią dobrą infrastrukturę, taką jak bliskość pól golfowych, plaż i lotniska w Maladze (około 8 km), znajdą tu to, czego szukają. Orientacja południowo-zachodnia i widoki na otoczenie, w tym potencjalne widoki na morze i góry, spodobają się miłośnikom śródziemnomorskiego stylu życia, którzy lubią spędzać długie wieczory na tarasie.
Willa została zbudowana z 712 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1023 m² i jest rozłożona na trzech piętrach. Opis 'dobry stan' sugeruje solidną podstawę, ale wymagana jest modernizacja. Obecne są typowe elementy, takie jak wbudowane szafy. Wspomniane marmurowe podłogi sugerują niegdyś wysoką jakość wykończenia. Klimatyzacja i kominek zapewniają komfort. Okna są dwuszybowe. Widok obejmuje pola golfowe, góry i morze, co wskazuje na uprzywilejowaną lokalizację. Willa posiada prywatny basen, co zwiększa jej wartość rekreacyjną. Potrzeba remontu oznacza, że nowi właściciele mają swobodę w projektowaniu wykończeń, łazienek i kuchni według własnych upodobań i ich aktualizacji.
Willa jest oferowana w cenie 1.690.000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość nieruchomości, liczbę pokoi i jej lokalizację w atrakcyjnej części Malagi. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, a jej stan opisano jako 'dobry', chociaż wymaga prac modernizacyjnych. Ta cena uwzględnia potencjał wzrostu wartości dzięki renowacji. Różnice w ofercie porównywalnych nieruchomości, takich jak te znalezione w Esteponie i Benalmádenie, pokazują szerszy zakres cenowy na rynku, przy czym ta nieruchomość znajduje się w segmencie premium.
El Rosario, Málaga, prezentuje się jako tętniąca życiem enklawa miejska, wyróżniająca się bliskością do podstawowych usług i miejsc rekreacji. Bezpośrednie otoczenie willi charakteryzuje się miejską strukturą, gdzie supermarkety (73m), apteki (212m) oraz liczne restauracje (384) i kawiarnie (157) są dostępne pieszo. Ta wysoka koncentracja udogodnień wspiera aktywny i niezależny styl życia, który nie jest zależny od zewnętrznej mobilności. Sama willa, z 9 sypialniami i 7 łazienkami, jest rozłożona na trzech piętrach i oferuje znaczącą powierzchnię mieszkalną 712 m². Prywatny basen i mieszkanie dla gości zwiększają jej atrakcyjność dla rodzin lub osób lubiących przyjmować gości. Ogród i widoki na okoliczne pola golfowe, a także możliwość widoków na morze i góry, podkreślają śródziemnomorskie doświadczenie życia. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, a woda morska nadaje się do kąpieli przez pięć miesięcy latem.
Życie w El Rosario, Málaga, charakteryzuje się połączeniem miejskich wygód i bliskości do naturalnych terenów rekreacyjnych. Willa jest idealnie zlokalizowana: zaledwie 73 metry od najbliższego supermarketu i 1023 metry od szpitala, co znacznie ułatwia codzienne życie. Plaża, taka jak Playa de San Andrés (1,8 km), jest łatwo dostępna płaską ścieżką, co sprzyja spacerom lub wycieczkom rowerowym. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola w promieniu 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. 50 dostępnych linii transportu publicznego i pobliskie przystanki zwiększają elastyczność, nawet bez samochodu. Bliskość lotniska w Maladze (około 8 km) jest kolejną zaletą dla międzynarodowych podróżnych.
Ta willa znajduje się w El Rosario, obszarze miejskim na zachód od centrum Malagi. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, pól golfowych i głównych połączeń transportowych, w tym lotniska. Koncentracja udogodnień podkreśla praktyczne położenie dla codziennych potrzeb i spędzania wolnego czasu.
El Rosario jest strategicznie położone na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia. Willa w Maladze oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a relaksem nadmorskim. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej historycznym centrum, lotniskiem i infrastrukturą, jest znaczącą zaletą. Jednocześnie Marbella, znana ze swojego luksusu i marin, znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Położenie to umożliwia odkrywanie różnorodności Costa del Sol, od plaż na zachodzie po urocze wioski w głębi lądu, wszystko z dobrą dostępnością z tej centralnej bazy.
Dostępność udogodnień jest kluczową cechą tego projektu. Plaża Playa de San Andrés znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu, z łatwym dostępem przez prawie płaską ścieżkę. Supermarkety i apteki znajdują się praktycznie za rogiem (odpowiednio 73 m i 212 m). Z 384 restauracjami i 157 kawiarniami w okolicy, dostępna jest szeroka gama ofert gastronomicznych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 7,9 km (w linii prostej), co znacznie skraca czas podróży dla międzynarodowych nabywców. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, najbliższe w odległości 8,2 km. 50 dostępnych linii transportu publicznego oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż dobra dostępność samochodem jest również zapewniona przez bliskość głównych połączeń drogowych.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Rosario, Málaga, jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Z historycznie ponad 3851 godzinami słońca rocznie, region oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Sama willa znajduje się zaledwie 6 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego mikroklimatu. Lekkie nachylenie terenu i bliskość morza tworzą przyjemną atmosferę, na którą wpływa morska bryza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Malagi oferuje szereg plaż łatwo dostępnych z tej willi. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się 1,8 km od hotelu i jest łatwo dostępna dzięki niewielkiemu nachyleniu 0,3%. Inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta i Playa de los Baños del Carmen, również znajdują się w niewielkiej odległości. Dla golfistów dostępny jest dobry wybór pól w okolicy, z czego najbliższe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się w odległości 8,2 km. Centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Bliskość trzech marin, w tym IGY Málaga Marina (1,0 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario jest strategicznie położone na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia. Willa w Maladze oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a relaksem nadmorskim. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej historycznym centrum, lotniskiem i infrastrukturą, jest znaczącą zaletą. Jednocześnie Marbella, znana ze swojego luksusu i marin, znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Położenie to umożliwia odkrywanie różnorodności Costa del Sol, od plaż na zachodzie po urocze wioski w głębi lądu, wszystko z dobrą dostępnością z tej centralnej bazy.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Oferowana tutaj willa w El Rosario w Maladze plasuje się w górnym segmencie rynku, co podkreśla jej cena 1.690.000 €. Dla porównania, projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, od 418.800 € i 320.000 € odpowiednio, oferują znacznie mniejsze i bardziej przystępne cenowo jednostki, skierowane do szerszego grona nabywców. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 699.000 €, plasuje się cenowo pomiędzy nimi, ale oferuje również inny rodzaj nieruchomości. Opisywana tutaj willa wyróżnia się wyjątkowym rozmiarem (9 sypialni, 712 m² powierzchni mieszkalnej) i lokalizacją w ugruntowanej, miejskiej części Malagi, która oferuje bezpośredni dostęp do plaż i centrum miasta. Podczas gdy porównywalne obiekty w Esteponie i Benalmádenie często koncentrują się na nowym budownictwie i nowoczesnych udogodnieniach, jest to istniejąca nieruchomość wymagająca kompleksowego remontu. Daje to nabywcy możliwość zaprojektowania nieruchomości według własnych pomysłów, co stanowi inny rodzaj potencjału tworzenia wartości niż w przypadku gotowych do zamieszkania nowych budynków. Bliskość lotniska w Maladze i infrastruktura miejska to specyficzne zalety tej lokalizacji, które mogą być mniej wyraźne w środowiskach oferowanych w Esteponie lub Benalmádenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
