Ova prostrana vila sa 9 spavaćih soba i 7 kupatila nalazi se u El Rosariju, Malagi, na samo 1,8 km od plaže San Andrés. Sa stambenom površinom od 712 m² na placu od 1023 m², nudi impresivan životni prostor. Nekretnina zahteva modernizaciju, ali nudi potencijal za kreiranje luksuznog doma sa pogledom na zelenilo i obližnje golf terene, uz mogućnost uživanja u privatnom bazenu i prostranim terasama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u El Rosariju, strateški pozicioniranom delu Malage, sa direktnim pristupom lokalnim pogodnostima i plaži na pešačkoj udaljenosti. Okruženje nudi spoj urbanog života i blizine prirodi, što doprinosi udobnom načinu života.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa velikim potencijalom za renoviranje i prilagođavanje sopstvenim željama. Idealna je za veće porodice ili one koji žele da stvore prostor za goste, sa naglaskom na komfor i luksuz.
Ova vila nije novi projekat, već postojeći objekat koji zahteva renoviranje. Trenutno je u dobrom stanju, ali nudi značajan potencijal za modernizaciju i unapređenje kako bi se dostigao današnji standard kvaliteta i dizajna.
Ova vila ne nudi trenutno najmodernije završne obrade niti je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja u renoviranje. Nije pogodna za kupce koji traže potpuno novu i nezahtevnu nekretninu. Takođe, iako blizu plaže, nije direktno na obali.
Ref: VL705361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je odličan izbor za kupce koji traže prostran dom sa mnogo spavaćih soba i kupatila, idealan za veliku porodicu ili za one koji često ugošćuju prijatelje i porodicu. Takođe, odgovara investitorima ili kupcima koji žele da kreiraju sopstveni luksuzni prostor po meri, sa mogućnošću renoviranja i modernizacije prema najnovijim trendovima. Ljubitelji golfa biće zadovoljni blizinom nekoliko golf terena, dok će oni koji uživaju u morskom životu ceniti blizinu plaže. Osobe koje traže mirnije okruženje, ali sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke, pronaći će ovde svoj dom. Projekat je pogodan i za one koji su spremni da ulože u nekretninu sa velikim potencijalom rasta vrednosti nakon renoviranja.
Trenutni nivo završne obrade vile je dobar, ali zahteva modernizaciju. Izgrađena je sa kvalitetnim materijalima, što se ogleda u mermernim podovima i dvostrukim staklima. Prostor je raspoređen na tri sprata, nudeći prostrane sobe, uključujući 9 spavaćih soba i 7 kupatila. Pogodnosti poput klima uređaja i kamina doprinose komforu. Vila poseduje privatni bazen, garažu za dva automobila, parking za četiri automobila, ostavu i apartman za goste. Potencijal za renoviranje omogućava implementaciju najmodernijih materijala i tehnologija, kao što su pametni kućni sistemi, energetski efikasni uređaji i savremeni dizajn enterijera, čime se može dostići vrhunski nivo luksuza i funkcionalnosti.
Trenutna cena ove vile je 1.690.000 €. Ova cena odražava njenu prostranost, lokaciju i potencijal za renoviranje. S obzirom na 9 spavaćih soba i 7 kupatila, kao i veliku kvadraturu, cena je usklađena sa tržišnim vrednostima za slične nekretnine koje zahtevaju ulaganja. Dostupnost je neposredna, s obzirom da je reč o postojećem objektu, ali se očekuje da će kupci planirati dodatni budžet i vreme za adaptaciju i modernizaciju prostora.
El Rosario predstavlja mirniji deo Malage, poznat po svojoj blizini plaži i urbanim sadržajima. Ova vila, smeštena u ovom području, nudi mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Sa 712 m² stambenog prostora, ona pruža obilje prostora za sve aktivnosti, od svakodnevnog života do organizovanja događaja. Okruženje je uglavnom rezidencijalno, sa zelenim površinama i golf terenima u blizini, što doprinosi mirnijoj atmosferi. Udaljenost od 1.8 km do plaže San Andrés omogućava lako uživanje u morskom povetarcu i obalskim aktivnostima, dok je centar Malage lako dostupan za kulturne i zabavne sadržaje. Infrastruktura u krugu od 2 km, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, obezbeđuje svakodnevni komfor.
Život u El Rosariju nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i praktične urbanosti. Posedovanje 9 spavaćih soba i 7 kupatila ukazuje na potencijal za veliku porodicu ili izdavanje, dok blizina centra Malage, udaljenog samo 10 minuta vožnje, pruža pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu. Pešačka udaljenost do prodavnice (73 m) i apoteke (212 m) olakšava svakodnevni život. Lokacija je takođe povoljna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 linija javnog prevoza i isto toliko stanica u blizini, što omogućava lako kretanje bez automobila ako je potrebno.
Ova vila je pozicionirana u El Rosariju, malagijskom naselju koje nudi povoljnu kombinaciju blizine plaži i urbanim sadržajima. Karta ilustruje stratešku lokaciju sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama, kao i blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom, golf tereni i plaže.
El Rosario se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Malaga, pružajući dobar balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskim centrima. Smeštena na obali Costa del Sol, ova lokacija omogućava lak pristup popularnim destinacijama poput Marbelle (10 minuta vožnje), dok je sam centar Malage na kratkoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg okruženja, a istovremeno imaju pristup bogatoj ponudi kulturnih, zabavnih i komercijalnih sadržaja koje nude veći gradovi u regionu.
Ova vila se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji u pogledu dostupnosti. Udaljena je samo 1.8 km od plaže San Andrés i 7.9 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što je čini idealnom za međunarodne putnike. Supermarket je udaljen samo 73 metra, a bolnica 642 metra, osiguravajući lak pristup osnovnim potrepštinama. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je na dohvat ruke, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pored toga, dostupnost 50 linija javnog prevoza i isto toliko stanica dodatno olakšava mobilnost unutar Malage i okoline.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i minimalnim kolebanjima između 12°C zimi i 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je moguće tokom pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina od 6 metara iznad nivoa mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga padina ka plaži (0.3%) doprinosi prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Ove plaže, zajedno sa marinom IGY Málaga (1.0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), pružaju raznovrsne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Blizina sportskih centara poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km) dodatno obogaćuje ponudu za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Malaga, pružajući dobar balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskim centrima. Smeštena na obali Costa del Sol, ova lokacija omogućava lak pristup popularnim destinacijama poput Marbelle (10 minuta vožnje), dok je sam centar Malage na kratkoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg okruženja, a istovremeno imaju pristup bogatoj ponudi kulturnih, zabavnih i komercijalnih sadržaja koje nude veći gradovi u regionu.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u El Rosariju ističe se svojom prostranošću i brojem spavaćih soba, nudeći značajno više prostora od tipičnih apartmana ili manjih vila kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) ili Aby Upper (Estepona, od €320.000). Iako je njena cena od 1.690.000 € viša od navedenih, ona odražava potencijal za kreiranje luksuzne vile sa visokim brojem soba, što je retko naći u novogradnji u tom cenovnom rangu. Slične po obimu, ali verovatno i ceni, mogle bi biti luksuzne vile u Marbelli ili Benahavisu. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno pristupačnija, ali nudi manje spavaćih soba i verovatno manju kvadraturu. Lokacija u El Rosariju, blizu Malage, pruža drugačiju dinamiku od Estepone ili Benalmadene, sa boljom povezanošću ka aerodromu i većim gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirniji ambijent sa pristupom plažama i golf terenima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
