Situată în El Rosario, Málaga, această vilă individuală, cu un teren de 1023 m² și o suprafață construită de 712 m², este un exemplu de spațiu de locuit generos. Proprietatea dispune de 9 dormitoare și 7 băi, oferind spațiu amplu. Vila beneficiază de o orientare spre sud-vest, cu vedere la mare, munte, golf și vederi panoramice. Interiorul include o piscină privată, un garaj pentru 2 mașini, parcare pentru 4 mașini, o cameră de depozitare și un apartament separat pentru oaspeți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată din El Rosario, la câțiva pași de plajă și de facilitățile locale. Poziția sa avantajoasă asigură proximitatea față de magazine, școli și rețele majore de transport, punând bazele unui stil de viață convenabil.
Cu 9 dormitoare și 7 băi, plus un apartament separat pentru oaspeți, această vilă este ideală pentru familii numeroase, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru cei care necesită spații dedicate, cum ar fi un birou acasă sau o sală de sport. Piscina privată și terasa orientată spre sud oferă medii perfecte pentru a vă bucura de viața în aer liber.
Proprietatea este în stare bună, dar necesită modernizare. Planurile sale ample și suprafața terenului oferă un potențial imens pentru renovare și modernizare în funcție de gusturile individuale, pentru a crea o reședință cu adevărat unică.
Proprietatea necesită modernizare și nu conține nicio mențiune explicită despre caracteristicile de eficiență energetică sau tehnologiile smart home. Deși are vedere la mare, nu este pe malul mării și necesită unele renovări pentru a-și atinge întregul potențial.
Ref: VL705361
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută o casă mare de familie, cu mai mulți membri ai familiei, sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Cele 9 dormitoare și 7 băi oferă spațiu și intimitate ample. Pentru iubitorii de activități în aer liber, piscina privată, terasa și proximitatea față de terenurile de golf și plajele reprezintă un mare atu. Situată în El Rosario, o zonă cu acces convenabil la magazine și plaje, această vilă este perfectă pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta. Orientarea spre sud-vest și priveliștile panoramice permit bucurarea de apusuri de soare spectaculoase. Această vilă este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitori sau proprietari de case care caută o proprietate ce necesită modernizare, permițându-le să o adapteze conform preferințelor lor.
Proprietatea de 712 m² oferă spații interioare generoase, cu 9 dormitoare și 7 băi. Deși proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, necesită modernizare, ceea ce implică faptul că finisajele și dotările interioare ar putea să nu fie cele mai actuale. Dispune de dulapuri încorporate și pardoseli din marmură lustruită, indicând standarde de construcție anterioare ridicate. Vila este echipată cu aer condiționat și șemineu pentru controlul climatului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Deși mărcile și materialele specifice nu sunt detaliate, proprietatea oferă în general o bază solidă care poate fi îmbunătățită prin renovare.
Această vilă individuală este disponibilă începând de la 1.690.000 €. Cu cele 9 dormitoare și 7 băi, oferă unul dintre cele mai mari spații de locuit din zonă. Proprietatea se află pe un teren de 1023 m² cu o suprafață construită de 712 m², indicând o dimensiune considerabilă a proprietății. Orientarea spre sud-vest asigură o abundență de lumină naturală și vedere la mare, munte, golf și vederi panoramice. Fiind o proprietate care necesită renovare, oferă cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a o transforma într-o casă care să corespundă gusturilor și stilului lor personal.
Zona rezidențială din El Rosario oferă un stil de viață unic, care combină confortul și liniștea. Proprietatea se află la o scurtă plimbare de plajă, cu o varietate de restaurante, magazine, bănci și farmacii în apropiere, garantând satisfacerea nevoilor cotidiene. Zona beneficiază de o rețea bună de transport public, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, facilitând accesul spre centrul orașului Malaga și zonele înconjurătoare. Altitudinea zonei este de numai 6 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o briză marină plăcută și un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și o abundență de soare, oferind 3851 de ore de soare pe an. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) invită rezidenții să se bucure de apele calde. Acest lucru face din El Rosario o destinație atractivă pentru cei care caută un loc însorit, bine conectat și moderat activ pentru a locui.
Situat în Malaga, El Rosario oferă o combinație de confort urban și recreere pe malul mării. Vila se află la o scurtă plimbare de plajă (1,8 km până la Playa de San Andrés) și beneficiază de proximitatea față de diverse facilități, cum ar fi un supermarket la 73 metri și un spital la 642 metri. Comunitatea găzduiește 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci, satisfăcând nevoi diverse. Cei 3851 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni subliniază stilul de viață vibrant în aer liber al zonei. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, completează oferta zonei.
Această hartă prezintă locația El Rosario, o zonă apropiată de plajele și centrul orașului Malaga. Este subliniată locația convenabilă a proprietății, apropierea de supermarketuri, spital, terenuri de golf și mai multe plaje, precum și distanța de doar 7,9 km până la aeroportul Malaga.
Situat în provincia Malaga, El Rosario se află în inima Costa del Sol, oferind o combinație de comoditate urbană și recreere pe malul mării. Dispune de o bună conectivitate de transport, fiind la doar 7,9 km (linie dreaptă) de aeroportul Malaga, facilitând călătoriile internaționale. Zona se caracterizează printr-o infrastructură dezvoltată, inclusiv supermarketuri, spitale și numeroase restaurante, toate în apropiere de mers pe jos. Proprietatea, situată într-o zonă urbanizată, oferă vedere la mare, munte și golf, permițând aprecierea peisajelor diverse ale regiunii.
Vila are o poziție strategică, la doar 1,8 km de plajă (Playa de San Andrés) și situată în interiorul unei zone urbanizate. Supermarketul (73 m) și farmacia (212 m) sunt foarte aproape, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 7,9 km (linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este abundent, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite se află la mai puțin de 11,1 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). În plus, zona oferă 384 de restaurante, 157 de cafenele și 26 de clinici stomatologice.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Abundența de lumina soarelui, ajungând la 3851 de ore pe an, creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Zona se află la doar 6 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 0,3%, ceea ce face accesul la plaje, cum ar fi Playa de San Andrés, situată la 1,8 km, ușor. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) invită rezidenții să se bucure de apele calde. Existența a 32 de sărbători locale pe an atestă viața culturală vibrantă a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje de pe coasta Malagai, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés, la doar 1,8 km. Alte plaje, precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), se află, de asemenea, în apropiere. Zona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv terenuri de golf precum Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,2 km. În plus, există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), care satisfac nevoile de fitness. Punctele de belvedere, precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km), oferă priveliști uimitoare.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în provincia Malaga, El Rosario se află în inima Costa del Sol, oferind o combinație de comoditate urbană și recreere pe malul mării. Dispune de o bună conectivitate de transport, fiind la doar 7,9 km (linie dreaptă) de aeroportul Malaga, facilitând călătoriile internaționale. Zona se caracterizează printr-o infrastructură dezvoltată, inclusiv supermarketuri, spitale și numeroase restaurante, toate în apropiere de mers pe jos. Proprietatea, situată într-o zonă urbanizată, oferă vedere la mare, munte și golf, permițând aprecierea peisajelor diverse ale regiunii.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă din El Rosario se situează în segmentul superior al pieței atât ca preț, cât și ca dimensiune. Proiectele din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, dar de obicei cu mai puține dormitoare și o suprafață construită mai mică. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se situează undeva la mijloc, dar totuși semnificativ sub vila din El Rosario. Cele 9 dormitoare și 7 băi ale acestei vile, împreună cu spațiul său generos de locuit de 712 m², o diferențiază de alte oferte, în special ca proprietate ce necesită modernizare. Locația sa, apropierea de centrul orașului Malaga și de aeroport, oferă avantaje unice în comparație cu proprietățile din zone mai îndepărtate, precum Estepona și Benalmádena. Prețul proprietății reflectă dimensiunea sa mare, locația avantajoasă și potențialul de vedere la mare, munte și golf, dar înseamnă și că se adresează unui grup de cumpărători axat pe piața premium.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
