Deze ruime vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans op een bevoorrechte locatie. Met 9 slaapkamers en 7 badkamers verdeeld over 712 m² woonoppervlak op een perceel van 1023 m², is deze woning ontworpen voor ruimte en comfort. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert de villa de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van de stad Málaga, op slechts 7.9 km van de internationale luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in El Rosario, een dynamische wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als stedelijke gemakken. De locatie biedt een directe verbinding met het strand en essentiële voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale reizen aanzienlijk.
Met 9 slaapkamers en 7 badkamers, biedt deze villa substantiële ruimte voor grote gezinnen, gasten of de realisatie van specifieke woonwensen zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte. De indeling over drie verdiepingen en de royale woonoppervlakte maken het een flexibele woning voor diverse levensfasen en behoeften.
Deze vrijstaande villa is reeds gebouwd en biedt een solide structuur. De beschrijving 'needs modernisation' suggereert dat er mogelijkheden zijn voor renovatie en personalisatie, waardoor de nieuwe eigenaar de woning naar eigen smaak kan aanpassen en moderniseren naar hedendaagse standaarden.
Hoewel de villa een goede basis biedt, vereist deze modernisering om aan hedendaagse verwachtingen te voldoen. Specifieke details over de technische staat van installaties of recente renovaties zijn niet gespecificeerd, wat potentiële kopers moeten onderzoeken voor aankoop.
Ref: VL705361
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie met aanzienlijk potentieel voor personalisatie, gelegen in een levendige stedelijke omgeving nabij de kust. Het is een geschikte keuze voor grote families die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor investeerders die de mogelijkheid zien om de villa te moderniseren en de waarde te verhogen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. Tevens is de locatie ideaal voor golfliefhebbers, met meerdere golfbanen binnen een bereik van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De ligging op loopafstand van winkels, restaurants en het strand, gecombineerd met 50 OV-lijnen en haltes, biedt een hoge mate van dagelijkse functionaliteit zonder strikt afhankelijk te zijn van een auto.
De villa is gebouwd met een focus op ruimte en functionaliteit, wat blijkt uit de indeling over drie verdiepingen en het royale woonoppervlak van 712 m². Kenmerken zoals marmeren vloeren, ingebouwde kasten en dubbele beglazing wijzen op een oorspronkelijk hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt comfort gedurende het hele jaar. Hoewel de woning 'good condition' wordt omschreven, impliceert de vermelding 'needs modernisation' dat bepaalde aspecten van de afwerking gedateerd kunnen zijn en mogelijk vernieuwing behoeven om aan moderne esthetische en technische standaarden te voldoen. De woning omvat tevens een privézwembad, een garage voor 2 auto's en parkeergelegenheid voor 4 auto's, evenals een berging en een gastenappartement.
Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, wordt aangeboden tegen een prijs van €1.690.000. Gezien het royale woonoppervlak van 712 m² en het ruime perceel van 1023 m², biedt de prijsstelling een indicatie van de marktwaarde voor dit type woning in deze regio. De woning beschikt over 9 slaapkamers en 7 badkamers, wat de omvang en potentie van het object onderstreept. De villa is gereed voor bezichtiging, waarbij de staat van onderhoud en de noodzaak tot modernisering een rol spelen in de uiteindelijke waardeperceptie.
El Rosario, gelegen in Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, en een breed scala aan winkels, restaurants en medische faciliteiten binnen een straal van 2 km, maken dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De aanwezigheid van 124 apotheken en 73 banken in de directe omgeving benadrukt de volwassen infrastructuur. Met 384 restaurants en 157 cafés is er een ruime keuze voor culinaire verkenning. De ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau en een zeer geringe helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een toegankelijk terrein. De overvloed aan zonuren (3.851 per jaar) en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een mediterrane levensstijl.
Het leven in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 212 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het nabijgelegen centrum biedt 384 restaurants en 157 cafés, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. De ligging op 1.3 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 1.8 km van Playa de San Andrés betekent dat de Middellandse Zee binnen handbereik is voor recreatie. De relatief geringe hoogte van 6 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar de kust (0.3%) dragen bij aan het toegankelijke karakter van de omgeving, terwijl de 3.851 zonuren per jaar een uitnodiging zijn voor een buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in El Rosario, Málaga. Het visuele overzicht illustreert de nabijheid van de zee, de stedelijke voorzieningen en belangrijke transportverbindingen zoals de luchthaven. De kaart helpt bij het inschatten van de dagelijkse bereikbaarheid en de integratie van de woning in de lokale infrastructuur.
El Rosario bevindt zich in de directe nabijheid van het bruisende centrum van Málaga, een stad die bekend staat om zijn rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en levendige sfeer. Deze villa positioneert zich aan de kustlijn van de Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl en een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen. De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten, terwijl de nabijheid van Marbella (10 minuten met de auto volgens bestaande beschrijving) toegang biedt tot een meer exclusieve omgeving.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand is op loopafstand, met Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en diverse restaurants en cafés zijn eveneens op loop- of fietsafstand. Er zijn 50 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) binnen redelijke rijafstand. De auto-ontsluiting is goed, met toegang tot hoofdwegen en laadpalen voor elektrische voertuigen op 434 meter afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 19.0°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een aangename, toegankelijke omgeving. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen bieden een balans tussen natuurlijke elementen en stedelijk comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de San Andrés ligt op 1.8 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de la Misericordia op 3.2 km. Deze stranden, evenals andere nabijgelegen opties zoals Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio herbergt tevens diverse sportcentra, waaronder Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km). Voor golfers zijn er meerdere banen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) voegt een maritiem aspect toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in de directe nabijheid van het bruisende centrum van Málaga, een stad die bekend staat om zijn rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en levendige sfeer. Deze villa positioneert zich aan de kustlijn van de Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl en een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen. De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten, terwijl de nabijheid van Marbella (10 minuten met de auto volgens bestaande beschrijving) toegang biedt tot een meer exclusieve omgeving.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert deze villa in El Rosario, Málaga zich in een hogere prijsklasse (€1.690.000). Dit hogere segment is direct gerelateerd aan de schaal van de woning; met 9 slaapkamers en 7 badkamers, en een woonoppervlak van 712 m², biedt het aanzienlijk meer ruimte dan de genoemde vergelijkbare projecten. De locatie in Málaga, nabij de luchthaven en centrale voorzieningen, kan eveneens bijdragen aan de prijsstelling. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena waarschijnlijk een modernere afwerking bieden tegen een lagere instapprijs, focust dit project in El Rosario op het volume, de potentiële aanpasbaarheid en de strategische ligging binnen de stedelijke context van Málaga. De noodzaak tot modernisering is een factor die de prijsstelling mogelijk heeft beïnvloed ten opzichte van nieuwbouw met een kant-en-klare afwerking.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
