Malaga'nın El Rosario bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 1023 m² arsa alanı ve 712 m² inşaat alanı ile geniş yaşam alanlarının bir örneğidir. Gayrimenkul, 9 yatak odası ve 7 banyoya sahiptir, bolca alan sunar. Villa, deniz, dağ, golf ve panoramik manzaralarla güneybatı cephesinin avantajlarından yararlanmaktadır. İçeride özel bir yüzme havuzu, 2 araçlık garaj, 4 araçlık otopark, depo odası ve ayrı bir misafir dairesi bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, El Rosario'nun kentsel bir bölgesinde, sahile ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Avantajlı konumu, mağazalara, okullara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı garanti ederek rahat bir yaşam tarzı için zemin hazırlamaktadır.
9 yatak odası ve 7 banyosu ile ayrı bir misafir dairesi bulunan bu villa, büyük aileler, misafir ağırlayanlar veya ev ofisi veya spor salonu gibi özel alanlara ihtiyaç duyanlar için idealdir. Özel yüzme havuzu ve güneye bakan teras, açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için mükemmel ortamlar sunmaktadır.
Gayrimenkul iyi durumda ancak modernizasyon gerektirmektedir. Geniş planı ve arsa büyüklüğü, kişisel zevklere göre yenileme ve yükseltme için büyük bir potansiyel sunarak gerçekten eşsiz bir konut yaratma imkanı sağlamaktadır.
Gayrimenkul modernizasyon gerektirmektedir ve enerji verimliliği özellikleri veya akıllı ev teknolojileri hakkında açık bir belirti içermemektedir. Deniz manzarasına sahip olmasına rağmen, sahilde yer almamaktadır ve tam potansiyeline ulaşması için bazı yenilemeler gerektirmektedir.
Ref: VL705361
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, büyük bir aile evi arayan, birden fazla aile üyesi olan veya sık sık misafir ağırlayan alıcılar için idealdir. 9 yatak odası ve 7 banyo, bolca alan ve mahremiyet sunmaktadır. Açık havada yaşamayı sevenler için özel havuz, teras ve golf sahaları ile plaja yakınlığı büyük bir avantajdır. Mağazalara ve plajlara yakın, elverişli bir bölge olan El Rosario'da yer alan bu villa, yürüyerek veya bisikletle dolaşmayı tercih edenler için mükemmeldir. Güneybatı cephesi ve panoramik manzaralar, muhteşem gün batımlarının keyfini çıkarma olanağı sunar. Bu villa aynı zamanda, kendi zevklerine göre uyarlamalarına olanak tanıyan, tadilat gerektiren bir mülk arayan yatırımcılar veya ev sahipleri için de cazip bir seçenektir.
712 m²'lik inşaat alanına sahip gayrimenkul, 9 yatak odası ve 7 banyodan oluşan geniş iç mekanlar sunmaktadır. Mülkün iyi durumda olduğu belirtilse de, modernizasyon gerektirmesi, iç kaplamaların ve olanakların en güncel olmayabileceği anlamına gelir. Geçmişteki yüksek inşaat standartlarını gösteren, gömme dolaplara ve cilalı mermer zeminlere sahiptir. Villa, iklim kontrolü için klima ve şömine ile donatılmıştır. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Belirli marka ve malzemeler detaylandırılmamış olsa da, mülk genel olarak yenileme ile iyileştirilebilecek sağlam bir temel sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.690.000 €'dur. 9 yatak odası ve 7 banyosu ile bölgedeki en büyük yaşam alanlarından birini sunmaktadır. 1023 m² arsa alanı ve 712 m² inşaat alanına sahip gayrimenkul, önemli bir mülk olduğunu göstermektedir. Güneybatı yönü bol doğal ışık ve deniz, dağ, golf ve panoramik manzaralar sağlamaktadır. Tadilat gerektiren bir mülk olarak, potansiyel alıcılara kişisel zevklerine ve tarzlarına uygun bir eve dönüştürme fırsatı sunmaktadır.
El Rosario'nun konut bölgesi, kolaylık ve huzuru birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Gayrimenkul, sahile sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olup, yakında çeşitli restoranlar, mağanalar, bankalar ve eczaneler bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını garanti eder. Bölge, iyi bir toplu taşıma ağı ile desteklenmektedir; 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile Malaga şehir merkezine ve çevresine kolay erişim sağlamaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 6 metredir, bu da hoş bir deniz meltemi ve ılıman iklimi destekler, yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C'dir ve yılda 3.851 saat güneş ışığı bolca bulunur. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sakinleri sıcak suların tadını çıkarmaya davet eder. Bu, El Rosario'yu güneşli, iyi bağlantılı ve orta derecede canlı bir yaşam alanı arayanlar için çekici bir yer haline getirir.
Malaga'da yer alan El Rosario, kentsel kolaylık ve sahil keyfini bir arada sunmaktadır. Villa, sahile (Playa de San Andrés'e 1.8 km) kısa bir yürüme mesafesinde olup, 73 metrede bir süpermarket ve 642 metrede bir hastane gibi çeşitli olanaklara yakınlığından yararlanmaktadır. Bölgede 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka bulunması, çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır. Yılda 3851 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, bölgenin canlı açık hava yaşam tarzını vurgulamaktadır. Yakındaki birçok golf sahası, en yakını 8.2 km'deki Club de Golf Málaga Parador olmak üzere, bölgenin sunduklarını daha da zenginleştirmektedir.
Bu harita, Malaga plajlarına ve şehir merkezine yakın bir bölge olan El Rosario'nun konumunu göstermektedir. Mülkün elverişli konumu, süpermarketlere, hastaneye, golf sahalarına ve birden fazla plaja yakınlığı ile Malaga Havalimanı'na sadece 7.9 km mesafede olduğu vurgulanmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan El Rosario, Costa del Sol'un kalbinde, kentsel yaşamın kolaylığını ve sahil dinlencesini bir arada sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (kuş uçuşu 7.9 km) yakınlığı ile uluslararası seyahatleri kolaylaştıran iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Bölge, yürüme mesafesindeki süpermarketler, hastaneler ve çok sayıda restoran dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı ile karakterize edilmektedir. Kentsel bir alanda yer alan tesis, bölgenin çeşitli manzaralarının keyfini çıkarmaya olanak tanıyan deniz, dağ ve golf manzaraları sunmaktadır.
Villa, sahile (Playa de San Andrés) sadece 1.8 km mesafede ve kentsel alanın içinde stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarket (73 m) ve eczane (212 m) çok yakındır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 7.9 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplu taşıma ağı 50 otobüs hattı ve 50 durak ile yeterlidir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) dahil olmak üzere birçok tanınmış saha 11.1 km mesafededir. Ek olarak, bölgede 384 restoran, 157 kafe ve 26 dişçi kliniği bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.851 saatlik bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır. Deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte ve %0.3'lük hafif bir eğime sahip olan bölge, 1.8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés gibi plajlara erişimi kolaylaştırır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sakinleri sıcak suların tadını çıkarmaya davet eder. Bölgedeki yılda 32 yerel tatil, bölgenin canlı kültürel yaşamını göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Malaga kıyısındaki birçok plaja yakın konumdadır; en yakını 1.8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés'tir. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, 8.2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahaları da dahil olmak üzere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi yakındaki spor merkezleri fitness ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Mirador de la Alcazaba (0.9 km) gibi seyir noktaları muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga eyaletinde yer alan El Rosario, Costa del Sol'un kalbinde, kentsel yaşamın kolaylığını ve sahil dinlencesini bir arada sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (kuş uçuşu 7.9 km) yakınlığı ile uluslararası seyahatleri kolaylaştıran iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Bölge, yürüme mesafesindeki süpermarketler, hastaneler ve çok sayıda restoran dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı ile karakterize edilmektedir. Kentsel bir alanda yer alan tesis, bölgenin çeşitli manzaralarının keyfini çıkarmaya olanak tanıyan deniz, dağ ve golf manzaraları sunmaktadır.
El Rosario may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, El Rosario'daki bu villa hem fiyat hem de büyüklük açısından üst segmentte yer almaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az yatak odası ve daha küçük inşaat alanına sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) ortalama bir fiyat noktasına sahip olsa da, El Rosario'daki villanın oldukça altındadır. Villanın 9 yatak odası ve 7 banyosu, 712 m²'lik geniş yaşam alanı ile birlikte, özellikle modernizasyon gerektiren bir mülk olarak diğerlerinden ayrılmaktadır. Konumu, Malaga şehir merkezine ve havalimanına yakınlığı, Estepona ve Benalmádena gibi daha uzak bölgelerdeki mülklere kıyasla benzersiz avantajlar sunmaktadır. Mülkün fiyatlandırması, büyük boyutunu, avantajlı konumunu ve deniz, dağ ve golf manzarası potansiyelini yansıtmaktadır, ancak aynı zamanda üst düzey pazara odaklanan bir alıcı kitlesine hitap ettiği anlamına da gelmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
