Апартаментът се намира в Естепона, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. Състои се от една спалня, баня и 60 квадратни метра жилищна площ, допълнени от частна градина от 40 квадратни метра. Намира се на кратко разстояние пеша от плажовете Ла Рада и Плаза де Естепона. Проектът е завършен през 1985 г. и разполага с общи басейни и зелени площи. Местоположението предлага градски удобства в непосредствена близост до морския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Естепона, на около 500 метра от бреговата линия. Районът комбинира достъп до градски услуги с близост до морето. Сградата е част от жилищен комплекс с общи площи и паркиране, което осигурява както удобство, така и достъп до местни удобства на пешеходно разстояние.
Апартаментът отговаря на нуждите за целогодишно жилище или ваканционен имот с една спалня. Функционалната разпределба включва дневна с изход към частна градина, напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Общите басейни и зелени площи допълват жилищното пространство, предлагайки възможности за отдих на открито без нужда от поддръжка от страна на собственика.
Проектът е завършен през 1985 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Състоянието на комплекса се поддържа от общността на собствениците, с редовна поддръжка на общите площи и фасилитети. Апартаментът е запазен добре с възможности за индивидуални подобрения според нуждите на новия собственик.
Проектът не предлага паркомясто с определено номер, а само общо паркиране в комплекса. Сградата няма асансьор, което може да представлява ограничение за хора с mobility проблеми. Въпреки близостта до плажа, апартаментът не предлага пряка морска гледка. Комплексът не разполага с фитнес зала или спа център, а само с басейни и зелени площи.
Този имот би бил подходящ за самотни хора или двойки, които търсят втори дом в Испания с възможност за целогодишна употреба. Той се вписва добре в сценария на купувачи, които желаят да прекарват зимните месеци в по-топъл климат, без да се чувстват изолирани. Близостта до услуги като супермаркети, аптеки и медицински центрове го прави практичен за продължителни престои. Инвеститорите, търсщи имот за краткосрочно отдаване под наем, могат да оценят близостта до плажа и туристическите атракции. Също така представлява подходящ избор за тези, които планират постепен преход към живота в Испания, като първоначално закупуват ваканционен имот с потенциал за последващо постоянно пребиваване.
Апартаментът разполага с мармови подове, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка, характерна черта за испанското строителство от този период. Банята е напълно оборудвана с вани fixtures, които са поддържани добре. Кухнята е функционална с вградени шкафове и необходимите уреди за ежедневна употреба. Стените в спалнята са боядисани в неутрални тонове, създавайки спокойна атмосфера. Частната градина е лесна за поддръжка с ограничени растителни площи, предимно застлана с плочки, което минимизира необходимостта от грижа. Общите части на комплекса са поддържани регулярно, с добре поддържани зелени площи и басейни. Въпреки възрастта на сградата, структурата е стабилна с видими прояви на поддръжка на общите части.
Цената на апартамента започва от €269,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за Естепона. Тази стойност включва 60 квадратни метра жилищна площ плюс 40 квадратни метра частна градина. В сравнение с други подобни проекти в района, като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), цената е конкурентна за сегмента с една спалня. Цената отразява както местоположението в непосредствена близост до плажа, така и състоянието на имота и поддържаните общи площи.
Този апартамент представлява практичен избор за тези, които търсят баланс между градския живот и крайбрежния стил. Разположен на пешеходно разстояние от плажовете и централната част на Естепона, той позволява ежедневни разходки по крайбрежната алея и достъп до множество магазини, ресторанти и услуги. Утрото може да започне с кафе на терасата в частната градина, следвана от сутрешна разходка до плажа. Общите басейни предлагат място за охлаждане през летните дни без нужда от напускане на комплекса. Вечерите могат да се използват за разходки до пристанището на Естепона или посещение на местните ресторанти. Комбинацията от частна градина и общи площи създава гъвкава среда, подходяща както за спокойно отдих, така и за социални дейности.
Апартаментът се намира в среда, която предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. На разстояние под километър има достъп до плажовете Ла Рада и Плаза де Естепона, които предлагат пясъчни плажове с всички услуги. Супермаркетите се намират на около 100 метра, което позволява ежедневни покупки без транспорт. Ресторантите и кафенетата са разпръснати в района, предлагащи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Медицинските услуги са на 4.4 километра, а аптеките, на по-малко от 250 метра. Градският транспорт с 8公交线路 обслужва района, свързвайки го с други части на Естепона и съседните градове. Близостта до спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) предлага възможности за фитнес и активен начин на живот.
Карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Естепона. Имотът се намира в централната част на града, в непосредствена близост до бреговата линия и основните пътни артерии. Визуално се отчита близостта до плажовете, както и до основните градски услуги и транспортни връзки. Контекстът на картата подчертава баланса между урбаните удобства и крайбрежния стил на живот.
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на около 25 км западно от Марбеля и 73 км от Малага. Градът е част от по-широка урбанизирана зона, която се простира по западното крайбрежие на провинция Малага. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, Естепона запазва по-автентичен испански характер, съчетавайки туристически услуги с ежедневния живот на местните жители. Разположението на града предлага равновесие между достъпност до по-големите градове и запазване на спокойствието на крайбрежния живот.
Плажовете са лесно достъпни пеша, Ла Рада на 0.8 км и Плаза де Естепона на 0.5 км. Плажът дел Кристо, известен със спокойните си води, се намира на 1.6 км. Летището в Малага е на 64 км, което е около 45-60 минути с кола. Алтернативно, летището в Гибралтар е на 36 км. Глф полета са добре представени в района, като най-близките голф игрища са Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4-4.6 км). Пристанището на Естепона с неговите ресторанти и услуги е на 1.6 км, предлагайки възможности за развлечение и културни събития.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните месеци са горещи със средни температури между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 10°C. Регионът се отличава с около 320 слънчеви дни годишно, което създава идеални условия за открити дейности. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Намирайки се на 19 метра надморска височина, местоположението предлага лек бриз от морето, който умерява летните горещини. Наклонът към брега от 2.4% е почти незабележим, което улеснява разходките до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Ла Рада (0.8 км), който е основният градски плаж на Естепона с дължина от около 2.5 км и широк спектър от услуги. Плаза де Естепона (0.5 км) предлага по-спокойна атмосфера с близост до ресторанти и кафенета. Плажът дел Кристо (1.6 км) е защитен залив с по-спокойни води, идеален за семейства. Голф facilities са добре представени с три голф игрища в радиус от 5 км: Валле Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.1 км). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинският спортен център (0.6 км) предлагат фитнес зали, тенис кортове и други спортни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на около 25 км западно от Марбеля и 73 км от Малага. Градът е част от по-широка урбанизирана зона, която се простира по западното крайбрежие на провинция Малага. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, Естепона запазва по-автентичен испански характер, съчетавайки туристически услуги с ежедневния живот на местните жители. Разположението на града предлага равновесие между достъпност до по-големите градове и запазване на спокойствието на крайбрежния живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL022018
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент заема средна ценова позиция. Etherna Homes 2 предлага подобни имоти от €259,000, докато Etherna Homes 1 и Aby Middle са в по-висок ценови сегмент от €304,000 и €349,000 съответно. Основното предимство на този апартамент е комбинацията от завършен статус с поддържани общи площи, което позволява незабавно ползване без рискове свързани с новото строителство. В сравнение с имотите в Марбеля (на 25 км), цените в Естепона са значително по-достъпни, като същевременно предлагат подобни крайбрежни удобства. Разликата в цените отразява както по-ниската туристическа популярност на Естепона в сравнение с Марбеля, така и по-ниското ниво на лукс в имотите. В контекста на западната част на Коста дел Сол, Естепона предлага добър баланс между ценова достъпност, качество на живот и достъп до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID