Ez a lakás Estepona szívében található, a Costa del Sol egyik legkedveltebb városában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az 1985-ben épült apartman egy jól karbantartott lakóparkban helyezkedik el, közvetlen kertkapcsolattal. A 60 négyzetméteres lakosztály 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás mindazoknak, akik a mediterrán életmód közvetlen közelében szeretnének élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjában található, mindössze pár perces sétára a strandtól és a város fő látnivalóitól. A 40 négyzetméteres magánkert mellett a lakópark közösségi kertekkel és medencékkel is rendelkezik. A környék tele van éttermekkel, boltokkal és szolgáltatásokkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Ez a 60 négyzetméteres apartman megfelelő egyének vagy párok számára, akik keresik a kényelmes városi életet tengerparti környezetben. A délkeleti tájolású lakás egész nap napsütésben részesül, a beépített gardróbos hálószoba, a teljesen felszerelt konyha és a tágas nappali-étkező mind a mindennapi kényelmet szolgálja.
Az ingatlan 1985-ben épült és jelenleg is lakható állapotban van. A lakóparkot az évek során gondosan karbantartották, a közös területek és medencék is jó állapotban vannak. Bár nem újépítésű, a lakásban található légkondicionáló, márványburkolat és a modern konyha megfelel a mai elvárásoknak.
Az apartman egyemeletes kialakítású nincs lift, ami mozgássérültek számára korlátozó lehet, bár a komplexum nyilvános részeihez van akadálymentesítés. A parkolóhelyek nincsenek kijelölve, ami zsúfolt időszakokban kihívást jelenthet. A lakás alapterülete is korlátozó tényező lehet nagyobb családok vagy gyakran vendégeket fogadó tulajdonosok számára.
Ez az apartman megfelelő választás lehet egyedülálló professzionálisoknak vagy pároknak, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyaralásukat tölthetik. A lakás kialakítása és elhelyezkedése miatt befektetési célokra is alkalmas, kiadva nyaralóként hosszú távon. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben számos sportlehetőség és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre. A gyalog közeli strand és a városközpont megfelelő kombinációt kínál mindazoknak, akik szeretnék az aktív pihenést a városi életmóddal ötvözni.
Az apartmanban a minőségi anyaghasználat és a gondos kivitelezés jellemző a magyar vásárlói elvárásokra. A padló márványburkolatú, amely nemcsak esztétikus, de könnyen tisztán tartható és tartós is. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A fürdőszoba tágas és praktikus kialakítású, minőségi burkolatokkal. A hálószobában beépített gardrób található, amely optimális tárolóhelyet biztosít. A lakáshoz tartozó fedett terasz és magánkert lehetővé teszi a szabadban való időtöltést is. Az épületben található légkondicionáló berendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A közös területek gondozottak, a medencék és kertek folyamatos karbantartás alatt állnak, amelyet a lakóközösség biztosít.
Az apartman ára 269.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 60 négyzetméteres lakást és a 40 négyzetméteres magánkertet. Az ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva a környéken. Az Etherna Homes 2 projekt hasonló apartmanjai 259.000 eurótól kezdődnek, míg az Etherna Homes 1 projektben 304.000 euró az indulóár. Az Aby Middle projektben hasonló tulajdonságú lakásokért 349.000 eurót kell fizetni. Az ár nem tartalmazza a közös költséget és az adókat.
Estepona városában ez a lakás olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet kényelmesen és praktikusan alakítható. Reggelente a közeli kávézóban reggelizhet, majd a tengerparton sétálhat, mindössze 524 méterre az otthonától. A napi bevásárlás a 104 méterre található szupermarketben megoldható, míg a gyógyszertár 236 méterre van. Délután a lakás magánkertjében pihenhet vagy a közösségi medencében hűsölhet. Este a város számos éttermének egyikében vacsorázhat, majd sétával hazatérhet az ingatlanba. A közeli sportklubokban lehetősége van teniszezni vagy pálmajátszani, míg a hétvégéket a közeli golfpályákon vagy a strandokon töltheti. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is teljes életet éljen, minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető.
Estepona városa gazdag infrastruktúrával rendelkezik, amely mindennapi kényelmet biztosít az itt lakóknak. Az ingatlan közelében 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A környéken 6 iskola és 4 bankfiók is található, amelyek fontos szolgáltatásokat nyújtanak a családoknak. A városban 2 egészségközpont működik, amelyek ellátják a lakosok alapvető egészségügyi igényeit. A sportlehetőségek is adottak, a közelben 134 sportlétesítmény található, köztük tenisz- és pálmapályák. A város közlekedése is megoldott, 8 buszvonal és 50 megállópont biztosítja a helyi és távolsági közlekedést. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók minden alapvető szolgáltatást és szabadidős lehetőséget könnyen elérjenek, akár gyalog, akár kerékpárral vagy helyi tömegközlekedéssel.
Estepona városának térképen a lakás központi, mégis csendes helyen helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A térkép jól mutatja a strandok közelségét, a város szolgáltatásainak koncentrációját, valamint a közeli golfpályák és sportlétesítmények elhelyezkedését. A település környező domborzata és a Sierra Bermeja hegyvonulat is látható, amelyek befolyásolják a helyi klímát.
Estepona stratégiai helyzetben található a Costa del Sol-on, Málaga tartomány déli részén. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, ami egyedülálló táji adottságokat biztosít. A közeli nagyvárosok közül Marbella (25 km) a luxus és a turisztikai központ, míg Málaga (73 km) a tartományi székhely és gazdasági központ. Estepona ideális kiindulópontja a Costa del Sol felfedezésének, hiszen a várostól keletre fekvő üdülőhelyek és nyugati irányban a kisebb halászfalvak könnyen elérhetők. A város a Costa del Sol nyugati részének egyik legfontosabb települése, amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokkal rendelkezik.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, gyalogos távolságra a legtöbb alapvető szolgáltatástól. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre. A tengerparti strandok könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A közeli városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 34 km-re van, kb. 30 perces autóútra. A golf szerelmesei számára a Valle Romano golfpálya 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A közeli jacht- és vitorláskikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) lehetőséget nyújtanak a tengeri sportokra és kirándulásokra.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, ami lehetővé teszi a szabadban való időtöltés minden évszakban. A város 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 2,4%-os lejtővel, amely kényelmes sétát tesz lehetővé. A partszakasz hosszú strandjai lehetőséget nyújtanak a napozásra és a tengerben való fürdésre. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az évi átlagos 344 napsütéses nap lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználják a magán- és közösségi kerteket, valamint a medencéket. A téli hónapok is enyhék, ritkán fordul elő fagy, ami ideálissá teszi a várost a téli pihenésre is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m), amely kedvelt a helyiek és a turisták körében egyaránt. A La Rada strand (769 m) a város központi strandja, kitűnő szolgáltatásokkal és infrastruktúrával. A Playa del Cristo (1,6 km) csendesebb, családi strand, amely ideális a gyermekes családok számára. A strandok jó minőségűek, többségük rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km). A sportolási lehetőségeket tovább szélesíti a város 134 sportlétesítménye, köztük a Better Bodies fitnessközpont (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). A tengerparti sétányok és a közeli parkok kiváló helyszínt nyújtanak a futáshoz, sétához vagy kerékpározáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben található a Costa del Sol-on, Málaga tartomány déli részén. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, ami egyedülálló táji adottságokat biztosít. A közeli nagyvárosok közül Marbella (25 km) a luxus és a turisztikai központ, míg Málaga (73 km) a tartományi székhely és gazdasági központ. Estepona ideális kiindulópontja a Costa del Sol felfedezésének, hiszen a várostól keletre fekvő üdülőhelyek és nyugati irányban a kisebb halászfalvak könnyen elérhetők. A város a Costa del Sol nyugati részének egyik legfontosabb települése, amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokkal rendelkezik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL022018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városában ez az apartman kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a hasonló árkategóriájú ingatlanokhoz képest. Az Etherna Homes 2 projektben lévő apartmanok (259.000 €) hasonló méretűek, de távolabb helyezkednek el a városközponttól és a strandtól. Az Etherna Homes 1 projekt (304.000 €) magasabb árkategóriájú, de nem biztosít közvetlen kertkapcsolatot. Az Aby Middle projektben (349.000 €) lévő apartmanok nagyobbak és modernabbak, de jelentősen drágábbak. Estepona egyedülálló előnye a környező üdülővárosokhoz képest, hogy megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Marbellával szemben Estepona nyugodtabb és autentikusabb hangulatú, mégis könnyen megközelíthető a luxusüzletek és szórakozóhelyek. A városban az átlagos négyzetméterár alacsonyabb, mint a nyugatabbra fekvő városokban, ami kiváló befektetési lehetőséget jelent. A környékbeli golfpályák és sportlétesítmények sűrűsége magasabb, mint a Costa del Sol legtöbb részén, ami ideálissá teszi az aktív pihenésre vágyóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID