Este apartamento de 60 m² con una habitación está situado en Estepona, en la Costa del Sol. Completado en 1985, se encuentra a solo 524 metros de la playa y ofrece un jardín privado de 40 m². El apartamento tiene orientación sureste y forma parte de un complejo con piscina comunitaria. La ubicación en un entorno urbano proporciona acceso directo a servicios, mientras que la proximidad a pie a la playa permite un estilo de vida mediterráneo. El complejo dispone de aparcamiento comunitario y seguridad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano en Estepona, a solo 524 metros de Playa de Estepona. La ubicación combina la accesibilidad de los servicios urbanos con la cercanía a la costa. Dentro de un radio de 2 kilómetros hay 50 restaurantes, 18 farmacias y 22 cafés, lo que indica la disponibilidad de servicios en el entorno inmediato.
Este apartamento satisface las necesidades básicas de vivienda con una habitación y un baño. Los 60 m² de superficie habitable combinados con un jardín privado de 40 m² ofrecen espacio vital para una persona o una pareja. La presencia de piscina comunitaria y la proximidad a pie a servicios y al mar satisfacen necesidades recreativas. La cocina totalmente equipada y los armarios empotrados ofrecen posibilidades prácticas de almacenamiento y cocción.
Aunque el apartamento data de 1985, mantiene su funcionalidad gracias al mantenimiento regular y actualizaciones. La calidad de la construcción se refleja en elementos duraderos como los suelos de mármol y una estructura sólida que después de casi cuatro décadas sigue cumpliendo con los estándares modernos de habitabilidad. El complejo ha sido mantenido con instalaciones comunitarias como piscinas que están bien conservadas, lo que indica la inversión en la habitabilidad a largo plazo.
Este apartamento no ofrece lujosas instalaciones como piscina privada o vistas al mar. La limitada superficie habitable de 60 m² lo hace menos adecuado para familias o personas que necesitan espacio adicional para una oficina en casa. La construcción de 1985 significa que el apartamento no dispone de las tecnologías más modernas de eficiencia energética que se encuentran en proyectos más nuevos. El aparcamiento comunitario ofrece plaza de aparcamiento garantizada, pero sin plazas asignadas.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol. La combinación de servicios urbanos y proximidad al mar lo hace adecuado para personas que valoran un estilo de vida activo, con posibilidades para disfrutar de la playa, restaurantes y actividades culturales a distancia de caminata. También sería adecuado para jubilados que buscan una vivienda asequible en un entorno con buenos servicios médicos (2 centros de salud a pocos kilómetros) y un clima suave. Para inversores, el apartamento ofrece posibles oportunidades de alquiler gracias a la popularidad de Estepona como destino turístico (24 hoteles, 6897 camas). Las personas que buscan un estilo de vida con poco mantenimiento valorarían las instalaciones comunitarias como el mantenimiento de jardines y piscinas, gestionado por la comunidad de propietarios. La presencia de campos de golf cerca también lo hace atractivo para entusiastas del golf.
El apartamento dispone de acabados funcionales característicos de edificios de esa época. Los suelos de mármol ofrecen durabilidad y una superficie fresca durante los calurosos veranos. La cocina totalmente equipada, aunque no la más moderna, ofrece suficiente funcionalidad para la cocina diaria. La presencia de armarios empotrados en la habitación maximiza el espacio de almacenamiento en la limitada superficie habitable. El apartamento está equipado con aire acondicionado para el control climático, una comodidad esencial en el clima mediterráneo. El baño está funcionalmente equipado con instalaciones estándar adecuadas para uso diario. El espacio exterior, con un jardín privado de 40 m², ofrece un espacio exterior sin el mantenimiento que normalmente se asocia con un jardín propio, ya que el mantenimiento es gestionado por la comunidad de propietarios. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es una característica práctica que aumenta la usabilidad para un público amplio.
Con un precio de 269.000€, este apartamento representa una opción asequible en el mercado de Estepona, especialmente en comparación con proyectos similares en la misma zona como Etherna Homes 1 (desde 304.000€) y Aby Middle (desde 349.000€). La fijación de precios incluye los 60 m² de espacio vital y el jardín privado de 40 m², así como el acceso a instalaciones comunitarias como piscinas y aparcamiento seguro. Aunque el apartamento data de 1985, el precio refleja la combinación de ubicación, tamaño e instalaciones que ofrece. Las transacciones inmobiliarias históricas en Estepona (3.163) indican que este es un mercado inmobiliario activo donde la oferta y la demanda están equilibradas.
La vida diaria en este apartamento probablemente comienza con el sol de la mañana en el terraza orientada al sureste. La corta distancia al supermercado (104 metros) hace de la compra una tarea sencilla que puede realizarse a pie. Los residentes pueden optar por pasar la mañana en el jardín privado de 40 m² o dar un paseo a la playa cercana, a solo 524 metros. Después del almuerzo, la piscina comunitaria ofrece una opción refrescante, seguida de una visita a uno de los 50 restaurantes dentro de 2 kilómetros. Por la tarde, los residentes pueden elegir entre 22 cafés en la zona o disfrutar del tranquilo atardecer en los jardines comunitarios del complejo. La proximidad de instalaciones deportivas y campos de golf ofrece posibilidades recreativas para diversos intereses. El carácter urbano de Estepona proporciona un ambiente animado, mientras que el apartamento en sí ofrece un refugio tranquilo.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una experiencia urbana completa con todos los servicios a distancia de caminata. El supermercado a solo 104 metros hace que las compras diarias sean prácticas y convenientes. Dentro de 2 kilómetros se encuentran 50 restaurantes y 22 cafés, lo que ofrece una variedad de opciones gastronómicas para todos los gustos y ocasiones. La presencia de 18 farmacias y 4 bancos dentro del mismo radio subraya la integridad de los servicios en la zona. Para las familias, hay 19 escuelas primarias y 10 secundarias en Estepona, aunque las distancias específicas a este apartamento varían. La proximidad de 2 parques ofrece espacios verdes para relajación y recreación. La ciudad de Estepona en sí tiene un ambiente animado con 34 fiestas locales al año, lo que indica una vida comunitaria activa. La combinación de servicios urbanos y proximidad costera crea un entorno equilibrado para vivir que satisface tanto las necesidades diarias prácticas como las posibilidades recreativas.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, a corta distancia de las principales instalaciones y atracciones. El apartamento se encuentra en un entorno urbano, a distancia de caminata tanto de playas como de servicios urbanos. El mapa ilustra la proximidad de múltiples playas, campos de golf y el centro de Estepona, permitiendo a los residentes disfrutar de una combinación de vida costera y comodidades urbanas. Las conexiones con ciudades circundantes como Marbella y Málaga son claramente visibles, lo que resalta la posición central de Estepona dentro de la región de la Costa del Sol.
Estepona está situada en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, en el sur de España. Dentro de la región de la Costa del Sol, Estepona se encuentra a aproximadamente 25 kilómetros al oeste de Marbella, una de las ciudades costeras más conocidas de la Costa del Sol. La ciudad está a unos 73 kilómetros de la capital provincial Málaga y a 42 kilómetros de Algeciras, una importante ciudad portuaria. Esta ubicación hace que Estepona sea accesible desde ciudades más grandes mientras mantiene su propio carácter. La relativa proximidad a Gibraltar (36 kilómetros) ofrece posibilidades para excursiones, mientras que la distancia al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (64 kilómetros) garantiza conexiones internacionales. En comparación con otras localidades costeras, Estepona ofrece una atmósfera más española auténtica con instalaciones modernas, lo que la convierte en un destino atractivo dentro de la región.
Las playas de Estepona están a corta distancia del apartamento, con Playa de Estepona a solo 524 metros y La Rada a 769 metros. Playa del Cristo, una playa popular con aguas más tranquilas, se encuentra a 1,6 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar a aproximadamente 36 kilómetros, mientras que el mayor aeropuerto internacional Málaga-Costa del Sol está a 64 kilómetros. Los entusiastas del golf tienen acceso a múltiples campos en la zona, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4-4,6 km). Para servicios diarios, el supermercado está a 104 metros y la farmacia a 236 metros. El hospital se encuentra a 4,4 kilómetros, lo que garantiza un acceso razonable a atención médica. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1,3 kilómetros. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona ofrece alternativas de transporte para residentes sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C. Las temperaturas de verano varían típicamente entre 25-30°C, mientras que los inviernos son suaves con temperaturas raramente por debajo de 10°C. La ubicación a solo 19 metros sobre el nivel del mar y la orientación sureste del apartamento aseguran una favorable exposición al sol, especialmente durante las horas de la mañana. La temporada de baño en Estepona dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para nadar y deportes acuáticos. La ligera pendiente del 2,4% hacia la playa hace que el paseo hasta el mar sea cómodo y accesible. La proximidad de la Sierra Bermeja, que alcanza una altura de 1.449 metros, ofrece no solo un paisaje de fondo pintoresco sino también un microclima que suaviza los extremos del calor veraniego. Con más de 320 días de sol al año, esta ubicación ofrece un excelente clima para actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona dispone de múltiples playas en el entorno inmediato del apartamento, algunas de las cuales tienen el reconocimiento Blue Flag que certifica la calidad del agua y las instalaciones. Playa de Estepona, a solo 524 metros de distancia, es la playa más cercana, seguida por La Rada (769 metros) y Playa del Cristo (1,6 kilómetros). Estas playas ofrecen una combinación de playas de arena, aguas mediterráneas e instalaciones como bares de playa, tumbonas y alquiler de deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, hay varios campos de golf dentro de 5 kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). Estos campos de golf ofrecen diversos campos desafiantes para jugadores de diferentes niveles. La ciudad cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios como Better Bodies (0,3 km) y centros deportivos municipales como el Polideportivo Municipal (0,6 km). Los puertos deportivos Puerto Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km) ofrecen posibilidades para paseos en barco y deportes acuáticos, mientras que los numerosos miradores como Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) ofrecen vistas panorámicas de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, en el sur de España. Dentro de la región de la Costa del Sol, Estepona se encuentra a aproximadamente 25 kilómetros al oeste de Marbella, una de las ciudades costeras más conocidas de la Costa del Sol. La ciudad está a unos 73 kilómetros de la capital provincial Málaga y a 42 kilómetros de Algeciras, una importante ciudad portuaria. Esta ubicación hace que Estepona sea accesible desde ciudades más grandes mientras mantiene su propio carácter. La relativa proximidad a Gibraltar (36 kilómetros) ofrece posibilidades para excursiones, mientras que la distancia al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (64 kilómetros) garantiza conexiones internacionales. En comparación con otras localidades costeras, Estepona ofrece una atmósfera más española auténtica con instalaciones modernas, lo que la convierte en un destino atractivo dentro de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL022018
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este apartamento ofrece un precio competitivo de 269.000€, especialmente en comparación con proyectos similares como Etherna Homes 2 (desde 259.000€), Etherna Homes 1 (desde 304.000€) y Aby Middle (desde 349.000€). A diferencia de estos desarrollos más nuevos, este apartamento tiene la ventaja de disponibilidad inmediata y un historial de ocupación que demuestra la calidad a largo plazo. La ubicación cerca de la playa y en un entorno urbano lo distingue de proyectos en áreas más alejadas que a menudo dependen del transporte. En comparación con apartamentos en el centro de Marbella (25 kilómetros más lejos), Estepona ofrece una opción más asequible manteniendo el acceso a instalaciones y costa similares. Frente a la ciudad de Málaga (73 km), Estepona ofrece una atmósfera más tranquila con el mismo estilo de vida mediterráneo. La combinación de servicios urbanos y proximidad a la playa a distancia de caminata posiciona este apartamento como una opción atractiva dentro del mercado inmobiliario regional, especialmente para compradores que buscan un equilibrio entre precio, ubicación y calidad de vida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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