Tento byt se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, v oblasti Costa del Sol. Jedná se o dokončený byt z roku 1985 s jednou ložnicí a jednou koupelou, o podlahové ploše 60 m². Byt se pyšní soukromou zahradou o rozloze 40 m² a nabízí přístup ke společným bazénům a zahradám. Umístěn je v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve středisku Estepona, v urbanizované oblasti s výhledem do zahrady. Nachází se 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a další služby, které tvoří součást městské zástavby této přímořské oblasti.
Byt nabízí praktické uspořádání s jednou ložnicí, koupelnou a plně vybavenou kuchyní. Obývací pokoj s jídelnou má přímý přístup na terasu a soukromou zahradu o rozloze 40 m². Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, klimatizaci a mramorové podlahy, což splňuje požadavky na pohodlné celoroční bydlení pro jednotlivce nebo páry.
Byt byl dokončen v roce 1985 a je tedy plně funkční a obyvatelný bez stavebních omezení nebo čekání na dokončení. Vzhledem ke stáří budovy provedl vlastník pravděpodobně údržbu a případné modernizace, ale jedná se o stávající zástavbu s ověřenou strukturou a historií v lokalitě.
Projekt nenabízí novostavbu s nejmodernějšími technologiemi a energetickou účinností současných standardů. Parkovací stání nejsou přidělena konkrétním jednotkám, ale sdílena v rámci komunity. Byt nemá výhled na moře, pouze do zahrady. Vzhledem k stáří budovy nejsou k dispozici záruky na konstrukční prvky jako u nových projektů.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající praktické bydlení v přímořském městě s přístupem k pláži. Vhodný pro ty, kteří preferují každodenní pohodlí bez nutnosti používat auto pro základní služby. Pro seniory ocení bezbariérový přístup a rovinatý terén v okolí. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky turistické atraktivitě Estepony a možnosti krátkodobého pronájmu. Pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, nabízí tento byt nízké náklady na údržbu a snadnou správu během nepřítomnosti majitele. Pro milovníky aktivity umožňuje přístup k pláži, golfovým hřištím a sportovním zařízením v okolí.
Byt nabízí praktické a funkční provedení typické pro španělské bydlení z 80. let. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a chlad v horkých měsících. Kuchyně je plně vybavena standardními spotřebiči a pracovními plochami pro běžné vaření. Koupelna je vybavena vanou nebo sprchovým koutem dle konkrétní dispozice. Ložnice obsahuje vestavěné skříně pro efektivní využití úložného prostoru. Okna a dveře jsou pravděpodobně vybaveny tradičními španělskými žaluziemi pro kontrolu světla a teploty. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během letních měsíců. Celkově se jedná o funkční a udržované provedení bez luxusních prvků, ale s praktickými řešeními pro každodenní život.
Cena tohoto bytu činí €269,000, což představuje vstupní bod na trhu nemovitostí v Esteponě. Srovnání s podobnými projekty ukazuje, že Etherna Homes 2 začíná na €259,000, Etherna Homes 1 na €304,000 a Aby Middle na €349,000. Tento byt tak nabízí konkurenceschopnou cenu vzhledem k lokalitě, velikosti a vybavenosti. Cena zahrnuje jedno parkovací stání a přístup ke společným prostorům komplexu.
Život v tomto bytě představuje každodenní pohodlí městského bydlení v přímořském prostředí. Ráno lze využít místní kavárny a pekárny na snídani, dopoledne strávit na nedaleké pláži nebo v některém z městských parků. Odpoledne umožňuje terasa a soukromá zahrada relaxaci venku. Díky blízkosti supermarketů a obchodů jsou nákupy rychlé a pohodlné. Večer nabízí město bohatou nabídku restaurací a tapas barů v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní aktivity lze využít místní sportovní centra nebo nedaleká golfová hřiště. Tato kombinace městského života a přístupu k pláži vytváří vyvážený každodenní režim vhodný pro trvalé bydlení nebo druhý domov.
Byt se nachází v rozvinuté městské části Estepony s kompletní infrastrukturou. Vzdálenost k pláži La Rada činí 0,8 km, což umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti používat dopravu. Město nabízí veškeré služby včetně supermarketů, restaurací, lékáren a zdravotnických zařízení. Nemocnice se nachází 4,4 km od bytu, základní školy v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je zastoupena 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje dobré spojení v rámci města. Regionální spojení zajišťuje blízkost k městům Marbella (25 km) a Málaga (73 km) s bohatou nabídkou služeb, obchodů a kulturních aktivit.
Mapa ukazuje polohu bytu v centrální části Estepony, přibližně 500 metrů od pobřeží. V bezprostředním okolí je patrná hustá městská zástavba s rozsáhlými zelenými plochami veřejných parků. Jasně viditelná je blízkost k plážím La Rada a Playa de Estepona, stejně jako poloha vzhledem k hlavním městským tepnám a dopravním koridorům směřujícím k Marbelle a Málagě.
Estepona se nachází v jihozápadní části Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Město leží v úrodném údolí mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem. Tato poloha zajišťuje jak přístup k přírodním krásám, tak k městským službám. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru než Marbella, ale zároveň bohatší infrastrukturu než menší pobřežní vesnice. Blízkost k Gibraltar (36 km) a severoafrickému pobřeží dává regionu specifický kulturní a hospodářský charakter.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti - La Rada 0,8 km, Playa de Estepona 0,5 km a Playa del Cristo 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, Gibraltar Airport 36 km. Golfová hřiště jsou dostupná během krátké jízdy - Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Supermarkety se nacházejí do 104 metrů od bytu, lékárna do 236 metrů. Nedaleko je také více EV nabíjecích stanic - nejbližší 1,3 km od bytu. Díky husté síti služeb a vnitřní infrastruktuře města je většina denních potřeb dosažitelná pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což vytváří mírné klima vhodné pro celoroční pobyt. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C, s letními maximy kolem 25°C a zimními minimy okolo 15°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Regionální charakter ovlivňuje nedaleké pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1 449 m), které vytváří přírodní bariéru proti větrům a přispívá k stabilnímu klimatu. Nízký sklon terénu směrem k pláži (2,4%) zajišťuje snadný přístup k moři bez výrazných převýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada a Playa de Estepona nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami. Pláže v Esteponě pravidelně získávají Blue Flag ocenění pro kvalitu vody a služeb. V regionu se nachází více golfových hřišť - Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf v dosahu 4-6 km. Sportovní aktivity podporuje 134 sportovních zařízení v okolí včetně Better Bodies (0,3 km) a obecních sportovních center (0,6 km). Možnosti vodních sportů nabízí nedaleký Puerto Deportivo (1,8 km). Region je také vhodný pro cyklistiku a pěší turistiku díky příznivému klimatu a rovinatému terénu podél pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v jihozápadní části Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Město leží v úrodném údolí mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem. Tato poloha zajišťuje jak přístup k přírodním krásám, tak k městským službám. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru než Marbella, ale zároveň bohatší infrastrukturu než menší pobřežní vesnice. Blízkost k Gibraltar (36 km) a severoafrickému pobřeží dává regionu specifický kulturní a hospodářský charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL022018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě nabízí tento byt výhodnou polohu v centru města s přístupem k pláži. Etherna Homes 2 je sice levnější (od €259,000), ale pravděpodobně se nachází méně atraktivní lokalitě s větší vzdáleností od pláže. Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Middle (od €349,000) jsou výrazně dražší a pravděpodobně nabízejí modernější provedení nebo větší prostor, ale za vyšší cenu. Hlavní výhodou tohoto bytu je kombinace příznivé ceny, polohy v docházkové vzdálenosti od pláže a kompletní městské infrastruktury. V porovnání s oblastmi jako Marbella nabízí Estepona klidnější prostředí a nižší ceny, ale zároveň dobrou dostupnost služeb a rekreačních možností. Pro kupující, kteří hledají vyvážený poměr mezi cenou, lokalitou a vybaveností, představuje tento byt zajímavou alternativu k novějším a dražším projektům v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID