Acest apartament este situat în Estepona, pe Costa del Sol, într-un complex rezidențial înființat finalizat în 1985. Proprietatea, cu 60 m² de spațiu locuibil și o grădină privată de 40 m², oferă acces direct la piscine și grădini comune. Amplasat la doar 524 de metri de Playa de Estepona, proprietatea beneficiază de un mediu urban cu servicii zilnice la distanță de mers pe jos. Orientarea sud-est oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Complexul include parcare comună, camere de supraveghere și servicii de întreținere, creând un mediu de viață practic într-unul dintre cele mai consolidate orașe de coastă ale Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a Esteponei, la mai puțin de 600 de metri de linia de coastă. Locația oferă acces imediat la plajă păstrând în același timp conexiunea cu infrastructura orașului. Zona înconjurătoare include servicii esențiale într-o rază de 400 de metri, creând un mediu rezidențial autosuficient. Aproximitatea atât față de Marea Mediterană, cât și față de centrul orașului caracterizează această locație echilibrată între viața de coastă și utilitatea urbană.
Acest apartament cu o dormitor adresează necesitățile rezidențiale fundamentale prin configurația sa practică de 60 m². Proprietatea combină un spațiu exterior privat cu facilități comune, oferind atât zone de locuit personale, cât și partajate. Configurația susține viața de zi cu zi cu acces direct la servicii esențiale și zone de recreere. Designul acomodează atât reședința permanentă, cât și utilizarea secundară, grădina privată extinzând spațiul locuibil dincolo de dimensiunile interioare.
Proprietatea a fost finalizată în 1985, plasând-o în perioada de dezvoltare urbană a Esteponei. Ca o clădire consolidată, construcția reprezintă standardele arhitecturale ale acelei perioade, cu mentenanță ulterioară asigurând funcționalitatea actuală. Peisagistica matură și structura stabilizată indică un complex rezidențial complet integrat în țesătura urbană. Data finalizării sugerează că toate infrastructurile și facilitățile comune sunt complet operaționale fără întreruperi legate de construcție.
Proprietatea nu include locuri de parcare alocate, bazându-se pe parcare comună neatribuită. Configurația cu o singură dormitor limitează capacitatea de ocupare în comparație cu unitățile mai mari din zonă. Construcția din 1985 înseamnă că imobilul precede standardele contemporane de eficiență energetică. Locația urbană nu oferă izolare față de zgomotul urban sau intimitate exclusivă. Proprietatea nu include vedere la mare sau acces direct la plajă, necesitând o scurtă plimbare pentru a ajunge la coastă.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o bază practică în Estepona fără angajamentul pentru o reședință mai mare. Configurația cu o singură dormitor corespunde nevoilor celor care prioritizează locația în detrimentul dimensiunii, în special celor care plănuiesc să petreacă timp semnificativ în afara apartamentului, bucurându-se de mediul de coastă. Proprietatea răspunde cerințelor cumpărătorilor care caută o reședință secundară în regiunea de sud a coastei Spaniei, unde proximitatea serviciilor contează mai mult decât spațiul interior extins. Dimensiunea gestionabilă reduce preocupările de întreținere pentru cei care nu locuiesc pe tot parcursul anului, în timp ce grădina privată oferă o zonă de exterior care extinde utilizabilitatea proprietății. Pentru cei care iau în considerare o mutare permanentă pe Costa del Sol, acest apartament oferă un punct de intrare în comunitatea consolidată a Esteponei fără angajamentul financiar al proprietăților mai mari. Proximitatea față de facilitățile medicale (spital la 4,4 km) și serviciile esențiale susține nevoile de viață zilnică.
Apartamentul are pardoseli de marmură în întregul spațiu, un material ales pentru durabilitate în climatul cald și ușurința întreținerii. Aceste pardoseli reprezintă preferința perioadei de construcție pentru materiale practice în proprietățile de coastă, unde rezistența la umiditate și fluctuațiile de temperatură este esențială. Bucătăria este complet mobilată cu blaturi și dulapuri proiectate pentru utilizare funcțională, nu pentru prominență decorativă. Configurația prioritizează eficiența spațiului de depozitare și a suprafeței de lucru în spațiul compact tipic apartamentelor mediteraneene din anii 1980. Dulapuri incorporate în dormitor maximizează capacitatea de depozitare în cadrul amprentei limitate, eliminând nevoia de mobilier suplimentar. Baia este dotată cu sanitare standard din perioada construcției, cu materiale alese pentru longevitate și rezistență la apă. Sistemele de instalații sanitare, deși din 1985, au fost probabil actualizate pe parcursul lucrărilor de întreținere pentru a asigura funcționalitatea curentă.
Acest apartament are prețul de la €269.000, plasându-l în gama accesibilă a pieței imobiliare din Estepona. Costul pe metru pătrat se ridică la aproximativ €4.483, reflectând combinația proprietății dintre spațiul interior și suprafața grădinii private. Comparativ cu dezvoltări similare din zonă, precum Etherna Homes 2 (de la €259.000) și Etherna Homes 1 (de la €304.000), această proprietate se încadrează în segmentul mediu al ofertelor de apartamente din Estepona. Prețul include cei 60 m² de spațiu interior locuibil, grădina privată de 40 m², accesul la facilitățile comune și un loc de parcare în complex. Caracterul consolidat al clădirii (construcție 1985) contribuie la prețul competitiv în comparație cu dezvoltările mai noi din regiune.
Acest apartament facilitează un stil de viață de coastă cu ritmul mediului urban al Esteponei. Rutinele de dimineață pot începe cu cafeaua în grădina privată de 40 m², profitând de lumina timpurie a orientării sud-est. Aproximitatea serviciilor esențiale - un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 metri - face ca treburile zilnice să fie gestionabile fără nevoia unui transport. Plaja, la mai puțin de 600 de metri, devine o extensie a spațiului de locuit, accesibilă pentru plimbări de dimineață sau relaxare de după-amiază. Aici trăi înseamnă integrare în comunitatea consolidată a Esteponei. Zona înconjurătoare include 50 de restaurante și 22 de cafenele într-o rază de 2 km, oferind opțiuni diverse de luat masa fără a necesita utilizarea vehiculului. Mediul urban înseamnă că amenitățile precum băncile, parcurile și facilitățile sportive fac parte din peisajul zilnic, nu destinații speciale. Activitățile de seară pot include utilizarea grădinilor comune sau vizitarea portului la 1,6 km. Poziția apartamentului permite rezidenților să participe la cele 34 de festivaluri locale anuale ale Esteponei, conectându-se cu ritmul cultural al zonei. Aproximitatea de transportul public - 50 de stații în zonă - extinde accesibilitatea dincolo de distanța de mers pe jos, susținând un stil de viață în care mașina rămâne opțională, nu esențială.
Locuind în acest apartament, infrastructura Esteponei se află la îndemână imediată. Suprafața de 137 km² a orașului se desfășoară cu proprietatea la inima sa accesibilă, unde nevoile zilnice sunt îndeplinite la distanță de mers pe jos. Distanța de 104 metri la un supermarket elimină necesitatea unor cumpărături dependente de vehicul, în timp ce proximitatea a 50 de restaurante și 22 de cafenele în 2 km oferă opțiuni diverse de luat masa fără a necesita planificare transport. Infrastructura de sănătate include două centre de sănătate în municipiu, cu un spital localizat la 4,4 km - accesibil prin rețeaua rutieră a Esteponei sau prin sistemul de transport public care cuprinde 8 linii și 50 de stații. Locația proprietății susține un stil de viață unde serviciile medicale rămân accesibile fără călătorii excesive. Proprietatea beneficiază de infrastructura educațională a Esteponei, cu 19 școli primare și 10 școli secundare deservind zona - relevant pentru cei care plănuiesc familii sau iau în considerare potențialul de închiriere către familii. Cei 79.621 de rezidenți creează o comunitate suficient de mare pentru a susține servicii cuprinzătoare, menținând în același timp scara gestionabilă a orașului.
Harta arată poziția Esteponei în provincia Málaga, evidențiind locația strategică a apartamentului între linia de coastă mediteraneană și infrastructura urbană. Vizualizarea afișează distanțele cheie: 524 metri până la Playa de Estepona, proximitatea serviciilor esențiale în centrul urban și poziționarea față de conexiunile de transport, inclusiv Aeroportul Gibraltar (36 km) și Aeroportul Málaga-Costa del Sol (64 km). Harta ilustrează relația echilibrată între accesul de coastă și utilitatea urbană care caracterizează această locație a proprietății.
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul Costa del Sol, localizată la 25 km de Marbella și 73 km de orașul Málaga. Această plasare oferă rezidenților un echilibru între accesul la centre urbane majore și caracterul distinct al unui oraș de coastă de mărime medie. Suprafața municipiului de 137 km² cuprinde atât zone urbane dezvoltate, cât și peisaje naturale, creând un mediu diversificat. Locația proprietății în Estepona o poziționează la 42 km de Algeciras, un oraș portuar important cu conexiuni cu feribotul către Africa de Nord - relevant pentru cei interesați de călătorii internaționale în regiune. Spre deosebire de zonele mai intens dezvoltate din apropierea Marbellei, Estepona menține un ritm mai măsurat de dezvoltare urbană, reflectat în cei 79.621 de locuitori săi în comparație cu 147.958 ai Marbellei. Această plasare plasează rezidenții suficient de departe de centrele turistice majore pentru a evita aglomerația, dar suficient de aproape pentru a le accesa serviciile când este dorit, creând un echilibru practic între accesibilitate și caracter local care distinge Estepona în ierarhia așezărilor din Costa del Sol.
Apartamentul oferă acces excepțional la plaje, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri distanță și plaja mai extinsă La Rada la 769 de metri. Această proximitate permite rezidenților să ajungă la coasta Mării Mediterane în 5-7 minute pe jos, integrând accesul la plajă în viața de zi cu zi, în loc să-l facă o excursie specială. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate în zonă, cu Valle Romano Golf localizat la 4,1 km și Azata Golf la 4,4-4,6 km. Aceste distanțe fac golful o activitate recreativă accesibilă, ajungându-se în aproximativ 10 minute cu mașina sau 30 de minute cu bicicleta. Conexiunile regionale includ Marbella la 25 km spre nord-est, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, luat masa și servicii. Algeciras (42 km) oferă conexiuni cu feribotul către Africa de Nord, în timp ce orașul Málaga (73 km) oferă amenități urbane majore și cultură internațională. Opțiunile de călătorie aeriană sunt practice, cu Aeroportul Gibraltar la 36 km (aproximativ 35 de minute cu mașina) și Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 64 km (aproximativ 50 de minute cu mașina). Aceste conexiuni facilitează atât călătoriile internaționale, cât și vizitele membrilor familiei din străinătate, cruciale pentru cei care mențin legături cu țările de origine.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al Esteponei oferă o temperatură medie anuală de 17,8°C, creând un mediu temperat potrivit pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Locația apartamentului la 19 metri deasupra nivelului mării oferă o altitudine moderată care evită umiditatea de coastă, menținând în același timp beneficiile proximității față de mare. Regiunea experimentează aproximativ 320 de zile însorite anual, susținând un stil de viață orientat spre exterior. Orientarea sud-est a proprietății maximizează expunerea la această resursă naturală, în special în orele de dimineață când temperaturile sunt cele mai confortabile pentru activități în exterior precum micul dejun în grădina privată. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Dincolo de această perioadă, accesul apartamentului la piscine comune extinde oportunitățile de recreere acvatică. Panta de 2,4% spre plajă creează un teren practic plat, facilitând deplasarea ușoară între proprietate și zonele de coastă pentru toate categoriile de vârstă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea apartamentului față de plaje multiple oferă opțiuni diverse de recreere de coastă. Playa de Estepona, la doar 524 de metri, oferă acces zilnic convenabil la plajă, în timp ce plaja mai extinsă La Rada la 769 de metri oferă zone extinse cu nisip. Playa del Cristo, la 1,6 km, prezintă o opțiune de golf protejat cu ape mai calme - deosebit de potrivită pentru familii sau cei care caută condiții de înot protejate. Iubitorii de golf beneficiază de poziționarea strategică a proprietății în raport cu mai multe terenuri. Valle Romano Golf (4,1 km) oferă un teren de 18 guri proiectat pentru diverse niveluri de abilitate, în timp ce Azata Golf (4,4-4,6 km) oferă opțiuni suplimentare de joc. Proximitatea mai multor terenuri la distanță scurtă cu mașina permite jocuri regulate fără timp de călătorie semnificativ. Facilitățile sportive abundă în Estepona, cu 134 de opțiuni documentate în întregul municipiu. În raza imediată a apartamentului, sala de sport Better Bodies (0,3 km) și centrul sportiv Polideportivo Municipal (0,6 km) oferă facilități de fitness, în timp ce cluburile de tenis și padel din zonă oferă opțiuni de sport cu rachete. Combinația de activități de plajă, acces la golf și facilități sportive diverse creează un mediu recreativ cuprinzător care susține stiluri de viață active fără a necesita călătorii extinse pentru activități diferite.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul Costa del Sol, localizată la 25 km de Marbella și 73 km de orașul Málaga. Această plasare oferă rezidenților un echilibru între accesul la centre urbane majore și caracterul distinct al unui oraș de coastă de mărime medie. Suprafața municipiului de 137 km² cuprinde atât zone urbane dezvoltate, cât și peisaje naturale, creând un mediu diversificat. Locația proprietății în Estepona o poziționează la 42 km de Algeciras, un oraș portuar important cu conexiuni cu feribotul către Africa de Nord - relevant pentru cei interesați de călătorii internaționale în regiune. Spre deosebire de zonele mai intens dezvoltate din apropierea Marbellei, Estepona menține un ritm mai măsurat de dezvoltare urbană, reflectat în cei 79.621 de locuitori săi în comparație cu 147.958 ai Marbellei. Această plasare plasează rezidenții suficient de departe de centrele turistice majore pentru a evita aglomerația, dar suficient de aproape pentru a le accesa serviciile când este dorit, creând un echilibru practic între accesibilitate și caracter local care distinge Estepona în ierarhia așezărilor din Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL022018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În peisajul imobiliar al Esteponei, acest apartament ocupă o poziție distinctă atunci când este comparat atât cu dezvoltările mai noi, cât și cu proprietățile din municipiile învecinate. Priced de la €269.000, se încadrează între dezvoltări comparabile precum Etherna Homes 2 (de la €259.000) și Etherna Homes 1 (de la €304.000), oferind un teren mediu în ceea ce privește costul versus caracteristici. Spre deosebire de construcțiile mai noi din zonă, această proprietate din 1985 beneficiază de peisagistică consolidată și zone comune mature care s-au dezvoltat de-a lungul a aproape patru decenii. Acest caracter consolidat contrastează cu dezvoltări precum Aby Middle (de la €349.000), care oferă de obicei designuri contemporane, dar pot lipsi de mediul stabil al acestei proprietăți. Locația din Estepona se diferențiază de proprietățile din Marbella (la 25 km distanță), unde proprietăți similare comandă adesea prețuri premium datorită reputației internaționale a regiunii. Estepona menține un punct de preț mai accesibil, oferind în același timp amenajări de coastă și infrastructură comparabile. Comparativ cu proprietățile mai la est pe Costa del Sol, precum cele din orașul Málaga (73 km), acest apartament oferă o experiență de viață de coastă mai autentică cu acces direct la plajă. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf în 4-5 km oferă o valoare suplimentară nu întotdeauna disponibilă în proprietăți la acest preț în alte părți ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID