Stan u Esteponi, Malagi, smješten na 60 kvadratnih metara s privatnim vrtom od 40 kvadrata. Nalazi se u stambenoj četvrti s zajedničkim bazenom i vrtovima, samo nekoliko stotina metara od plaže. Zgrada je dovršena 1985. godine, s južnoistočnom orijentacijom koja pruža prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. U neposrednoj blizini nalaze se brojne usluge uključujući restorane, trgovine i kafiće, što ga čini praktičnim izborom za trajno boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području Estepone, na samo 524 metra od Playe de Estepona. Vlak je odlično povezan s ostatkom Costa del Sola, s blagom nagibom prema moru od 2,4% što olakšava kretanje. U okolini se nalaze mnoge stambene zgrade, ali je prostor dobro održavan s pristupom svim potrebnim uslugama.
Stan od 60 m² nudi funkcionalan raspored s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i dnevnim boravkom s kuhinjom. Privatni vrt od 40 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom. Zajednički bazeni i vrtovi povećavaju osjećaj prostora bez dodatnog održavanja.
Projekt je dovršen 1985. godine, što znači da je zgrada već uspostavila svoju vrijednost i stabilnost u lokalnom tržištu nekretnina. Građevina je tradicionalna mediteranska arhitektura prilagođena lokalnom klimati, s izgradnjom koja je prošla test vremena.
Ovaj projekt nudi samo jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Zgrada nema lift, što može predstavljati poteškoće za osobe s kretanim poteškoćama. Parkirna mjesta u zajedničkom parkiralištu nisu dodijeljena, što može uzrokovati probleme s parkiranjem u vrhuncu sezone.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u Španjolskoj s blizinu mora. Posebno je pogodan za one koji všeće šetnje i uživaju u aktivnom životu, jer sve osnovne usluge nalaze se u pješačkoj udaljenosti. Također je dobar izbor za one koji planiraju provoditi veći dio godine u Španjolskoj, ali ne žive puno vrijeme. Investitori koji traže nekretninu s iznajmljivačkim potencijalom također bi mogli razmotriti ovaj projekt, s obzirom na njegovu lokaciju blizu plaže i brojnih sadržaja koji privlače turiste tijekom cijele godine.
Stan sadrži mramorne podove koji su izdržljivi i laki za održavanje, karakteristični za mediteransku gradnju. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima i namještajem što osigurava praktičnost. Spavaća soba ima ugrađene ormare što optimizira prostor. Vanjski prostor ima natkrivenu terasu s pogledom na vrt, idealan za mediteransko klimu. Zajednički dijelovi kompleksa održavaju se redovito, s bazenima i zelenim površinama koje doprinose ukupnoj estetici i funkcionalnosti. Stan ima klima uređaj, bitan element za udobnost u toplijim mjesecima.
Cijena stana iznosi od €269.000, što je konkurentno za tržište Esteponse s obzirom na njegovu veličinu, lokaciju i vanjski prostor. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Etherna Homes 2 (od €259.000), Etherna Homes 1 (od €304.000) i Aby Middle (od €349.000), ovaj stan nudi povoljan odnos između cijene i površine. Cijena uključuje stan s jednom spavaćom sobom, privatnim vrtom i pristup zajedničkim sadržajima.
Ovaj stan u Esteponi nudi urban stil života s blizinom mora. Svako jutro možete započeti šetnjom do obale u manje od deset minuta, s opcijom za kavu u nekom od obližnjih kafića. Tijekom dana, privatni vrt postaje savršeno mjesto za sunčanje i čitanje, dok zajednički bazen nudi osvježenje vrelim ljetnim danima. Večeri možete provesti u restoranima na plaži ili kućati u svom vrtu. U blizini se nalazi 50 restorana, 22 kafića i 4 banke, što svečini praktičan gradski život bez potrebe za automobilom za svakodnevne obaveze.
U blizini stana nalazi se 18 ljekarni, 6 škola, 2 parka i 4 banke, što pruža sve potrebne usluge za svakodnevni život. Trgovina s namirnicama udaljena je samo 104 metra, što omogućuje jednostavno snabdijevanje. Bolnica se nalazi na 4,4 km, dok je javni prijevoz dobro razvijen s 8 linija i 50 stanica u okolici. Zbog blizine plaže, gradske jezgre i sadržaja, ovaj lokalitet nudi urban stil života s mediteranskim prizvucima, gdje su sve potrebe dostupne bez korištenja automobila.
Karta pokazuje povoljan položaj stana u srcu Estepone, s direktnim pristupom ključnim sadržajima. Vidljiva je blizina plaža, urbanih sadržaja i prometnica koji omogućavaju jednostavnu navigaciju prema obližnjim gradovima. Položaj stana u urbaniziranom području osigurava privatnost uz pristup svim pogodnostima gradskog života.
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola, na 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim središtima i mirnijeg stambenog okruženja. U usporedbi s prometnijim odmaralištima na istočnoj strani Costa del Sola, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma uz pristup svim modernim sadržajima. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, što je čini popularnom destinacijom za stanovanje i odmor.
Plaže su izuzetno blizu - Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km. Zračna luka Malaga udaljena je 34 km, što je približno 30 minuta vožnje autom. Golfovi su također dostupni s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Supermarkt se nalazi na samo 104 metra od stana, što omogućava lako snabdijevanje svakodnevnim potrebama. Ova blizina ključnih sadržaja čini stan praktičnim za život ili odmor bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C s ljetnim temperaturama između 15-25°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blaga nagib od 2,4% prema moru pridonose ugodnom klimatskom doživljaju. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više, idealno za korištenje obližnjih plaža. Zbog južnoistočne orijentacije stana, prostor prima prirodnu svjetlost tijekom većeg dijela dana, s osunčanim terasama koje su posebno ugodne ujutro i rano popodne.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža s Playa de Estepona na samo 524 metra i La Rada na 769 metara. Golfovi su također dostupni s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Sportske aktivnosti su brojne s 134 sportske objekte u regiji, uključujući teretane kao što je Better Bodies na 300 metara i gradske sportske centre na 600 metara. Marina Puerto Estepona, smještena na 1,6 km, nudi dodatne rekreacijske mogućnosti uključujući restorane i zabavu. Za one koji preferiraju opuštanje, zajednički bazeni u kompleksu pružaju odličnu alternativu javnim plažama.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola, na 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim središtima i mirnijeg stambenog okruženja. U usporedbi s prometnijim odmaralištima na istočnoj strani Costa del Sola, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma uz pristup svim modernim sadržajima. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, što je čini popularnom destinacijom za stanovanje i odmor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL022018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan niza konkurentnu cijenu od €269.000 za 60 m² stambenog prostora s dodatnim privatnim vrtom od 40 m². Etherna Homes 2, sličnog tipa nekretnine, kreće se od €259.000, ali nema istu blizinu plaži i gradske jezgre. Etherna Homes 1 je skuplji s početnom cijenom od €304.000, dok Aby Middle dostiže €349.000. Ključna prednost ovog stana je njegova kombinacija urbanog života s neposrednom blizinom mora - većina konkurentskih projekata nudi ili urbanu udaljenost od plaže ili manji pristup gradskim sadržajima. Regija Estepona, u odnosu na Marbellu na istoku, nudi mirniji način života uz niže cijene nekretnina, ali s istim pristupom kvalitetnim plažama i golf terenima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID