Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε απόσταση περπατήματος από την παραλία σε αστικό περιβάλλον. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1985 και προσφέρει ένα μονόκλινο διαμέρισμα 60 τ.μ. με ιδιωτικό χώρο 40 τ.μ. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια πόλη με περίπου 79.621 κατοίκους, συνδυάζει την εγγύτητα στις παραλίες με τις αστικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και ιατρική φροντίδα σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υποδομές σε απόσταση περπατήματος, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείου στα 236 μέτρα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στην αστική ζωή της Εστεπόνας με τη γοητεία της ακτής Κόστα ντελ Σολ.
Με 60 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου και ένα υπνοδωμάτιο, το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης για ένα ή δύο άτομα. Ο ιδιωτικός χώρος 40 τ.μ. παρέχει πρόσθετο εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία. Οι κοινόχρηστοι κήποι και πισίνες συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής, ενώ η επίπλωση με μαρμάρινες πλάκες και κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση στο μεσογειακό κλίμα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1985 και ανήκει στα παλαιότερα κατοικητικά συγκροτήματα στην Εστεπόνα. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων γίνεται από την ένωση ιδιοκτητών, κάτι που υποδηλώνει οργανωμένο σύστημα διαχείρισης. Υπάρχει ολοκληρωμένο στάδιο κατασκευής χωρίς μελλοντικά αναπτυξιακά σχέδια για το συγκρότημα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει αριθμημένο χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης. Με μόνο ένα υπνοδωμάτιο, ο χώρος διαβίωσης είναι περιορισμένος για μεγαλύτερες οικογένειες. Η κατασκευή του 1985 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφαρες κανονιστικές απαιτήσεις όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να οδηγήσει σε περισσότερο θόρυβο περιβάλλοντος σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει κυρίως σε ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μεσογειακό περιβάλλον. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών σε απόσταση περπατήματος και η εγγύτητα στην παραλία το καθιστά κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής διατηρώντας την ευκολία. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για άτομα που δεν θέλουν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, αφού σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Για άτομα που γυμνάζονται τακτικά, οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως επένδυση για ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της Εστεπόνας ως προορισμού και της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες πλάκες, κάτι που αποτελεί μια ανθεκτική και χαρακτηριστική επίπλωση που συναντάται συχνά σε ισπανικά ακίνητα της περιόδου αυτής. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, ένα απαραίτητο χαρακτηριστικό στο μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, κάτι που επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο προσφέρουν χώρο αποθήκευσης, συμβάλλοντας στη λειτουργικότητα του περιορισμένου κατοικίσιμου χώρου. Ο ιδιωτικός χώρος 40 τ.μ. είναι ένα σημαντικό μέρος της επίπλωσης, αφού προσφέρει πρόσθετο χώρο διαβίωσης εξωτερικά.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €269.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €4.483 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίσιμου χώρου. Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως Etherna Homes 2 (από €259.000) και Etherna Homes 1 (από €304.000), το διαμέρισμα τοποθετείται στη μέση κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνας. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό πλεονεκτημάτων τοποθεσίας, ενός ιδιωτικού χώρου και κοινόχρηστων υποδομών όπως πισίνες και κήποι. Η κατασκευή του 1985 μπορεί να επηρεάσει παράγοντες όπως τα έξοδα συντήρησης μακροπρόθεσμα, κάτι που μπορεί να είναι μιας σημαντικής εξέτασης στον καθορισμό της αξίας.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην ευκολία και την προσβασιμότητα. Η τοποθεσία σε απόσταση περπατήματος τόσο από την παραλία όσο και από τις αστικές υποδομές δημιουργεί ένα καθημερινό ρυθμό όπου η υπαίθρια ζωή και η αστική ζωή συνδυάζονται απρόσκοπτα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν καφέ στον ιδιωτικό τους χώρο με προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά, ακολουθούμενο από μια βόλτα στην παραλία ή μια επίσκεψη σε κοντινές υποδομές. Οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν δροσιά κατά τις ζεστές απογευματινές ώρες, ενώ τα τοπικά εστιατόρια σε απόσταση περπατήματος παρέχουν ευκαιρίες διατροφής χωρίς εξάρτηση από μεταφορά. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως τένις και πάδελ προσφέρει ευκαιρίες σε ενεργούς κατοίκους, ενώ οι παραλίες παρέχουν χαλάρωση. Η απουσία υψομετρικών διαφορών (κλίση μόνο 2,4%) καθιστά την τοποθεσία προσβάσιμη για όλες τις ηλικίες, συμβάλλοντας σε ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης χωρίς εμπόδια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της Εστεπόνας, με ένα πυκνό δίκτυο υποδομών σε απόσταση περπατήματος. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, κάτι που υποδεικνύει εκτεταμένο αστικό επίπεδο υποδομών. Η εγγύτητα στην παραλία μόλις 524 μέτρα καθορίζει σε μεγάλο βαθμό το ρυθμό ζωής, με δυνατότητες για καθημερινές βόλτες ακολουθθουμένες από τη θάλασσα και δραστηριότητες στα νερά. Οι κοινόχρηστες πισίνες στο συγκρότημα προσφέρουν μια εναλλακτική λύση για επισκέψεις στην παραλία, ιδιαίτερα κατά περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στον αστικό πυρήνα της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες παραλίες της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην παραλία και εγγύτητας σε αστικές υποδομές, με σαφείς συνδέσεις με γύρω περιοχές όπως η Μαρβέγια στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η επίπεδη τοπογραφία στο άμεσο περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα το καθιστά προσβάσιμο και φιλικό προς το περπάτημα, ενώ η ορατότητα της Σιέρρα Μπερχέχα στον βορρά χαρακτηρίζει το τοπίο.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 25 χιλιόμετρα από τη πιο γνωστή Μαρβέγια και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα σχετικά πιο ήσυχο εναλλακτικό στα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα στα ανατολικά, διατηρώντας ταυτόχρονα τις υποδομές αυτών των μεγαλύτερων πόλεων εντός προσβάσιμης απόστασης. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ, 36 χιλιόμετρα μακριά, δίνει διεθνή χαρακτήρα στην περιοχή με επιρροές τόσο από την Ισπανία όσο και από το Ηνωμένο Βασίλειο. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην αυτόνομη κοινότητα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον πλούσιο πολιτισμό και ιστορία της.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υποδομές χωρίς εξάρτηση από μεταφορά. Το πλησιέστερο ακρογιάλι, Playa de Estepona, βρίσκεται μόνο 524 μέτρα μακριά, ενώ η μεγαλύτερη παραλία La Rada είναι προσβάσιμη στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 45 λεπτά οδήγηση. Για καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά, ενώ ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη μέσω φαρμακείων στα 236 μέτρα και νοσοκομείου στα 4,4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ πολλών γηπέδων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf στα 4,1 χιλιόμετρα και του Azata Golf στα 4,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία στα 19 μέτρα υψόμετρο και η ελάχιστη κλίση 2,4% προς τη θάλασσα εξασφαλίζουν ένα επίπεδο και άνετο κλίμα διαβίωσης χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ιδανική για δραστηριότητες παραλίας από αργά την άνοιξη μέχρι τις αρχές του φθινοπώρου. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος προς τα νοτιοανατολικά μεγιστοποιεί την έκθεση στον πρωινό ήλιο, κάτι που είναι ευχάριστο κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και τη La Rada στα 769 μέτρα ως τις πιο κοντινές επιλογές. Αυτές οι παραλίες, γνωστές για την ποιότητά τους, προσφέρουν δυνατότητες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η Playa del Cristo, 1,6 χιλιόμετρα μακριά, είναι ένα προστατευμένο κόλπος που είναι δημοφιλές σε οικογένειες λόγω των ήρεμων νερών της. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf στα 4,1 χιλιόμετρα και του Azata Golf στα 4,4 χιλιόμετρα, που προσφέρουν μια πλήρη γκάμα για παίκτες όλων των επιπέδων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 25 χιλιόμετρα από τη πιο γνωστή Μαρβέγια και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα σχετικά πιο ήσυχο εναλλακτικό στα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα στα ανατολικά, διατηρώντας ταυτόχρονα τις υποδομές αυτών των μεγαλύτερων πόλεων εντός προσβάσιμης απόστασης. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ, 36 χιλιόμετρα μακριά, δίνει διεθνή χαρακτήρα στην περιοχή με επιρροές τόσο από την Ισπανία όσο και από το Ηνωμένο Βασίλειο. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην αυτόνομη κοινότητα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον πλούσιο πολιτισμό και ιστορία της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL022018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), το διαμέρισμα αυτό τοποθετείται στη μέση κατηγορία της αγοράς. Η παλαιότερη κατασκευή από το 1985 το διαφοροποιεί από νέα έργα όπως το Aby Middle (από €349.000), αλλά ταυτόχρονα προσφέρει ένα πιο εδραιωμένο περιβάλλον με ώριμους πρασίνους χώρους και κοινόχρηστες υποδομές. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε αντίθεση με την πιο πολυτελή Μαρβέγια 25 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει ένα πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης με χαμηλότερες τιμές, αλλά με παρόμοια πρόσβαση σε υποδομές και κλίμα. Σε σύγκριση με διαμερίσματα στο ανατολικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, όπως στη Φουενχιρόλα ή Μίχας, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστική κυκλοφορία, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι μεγαλύτερη (64 χλμ έναντι περίπου 30 χλμ για κεντρικές παραθαλάσσιες πόλεις).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID