Ця квартира розташована в Естепоні, на Коста-дель-Соль, у завершеному житловому комплексі 1985 року побудови. Однокімнатна квартира площею 60 м² з однією ванною кімнатою та приватною територією 40 м². Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona, з усіма основними послугами в пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, на відстані 524 метрів від пляжу. В місті передбачено розвинену інфраструктуру з численними закладами, школами та медичними установами. Комплекс має зручне транспортне сполучення з великими містами регіону.
Квартира пропонує функціональне планування з однією спальнею, вітальною зоною, повністю обладнаною кухнею та ванною кімнатою. Наявність приватного саду площею 40 м² додає додатковий простір для відпочинку. Спільні басейни та доглянуті зони відпочинку доповнюють пропозицію.
Проект було завершено у 1985 році, що свідчить про перевірений часом стан будівлі та інфраструктури комплексу. На сьогоднішній день всі конструктивні елементи та комунальні системи повністю функціональні та готові до використання.
Проект не пропонує сучасних технологій будівництва, характерних для новобудов. Кількість спальних місць обмежена однією спальнею, що може бути недостатньо для великих сімей. Паркові місця надаються без закріплення за конкретними власниками.
Ця квартира підійде для пари або однієї людини, що шукає постійне місце проживання або другу нерухомість в Іспанії. Наявність усіх необхідних послуг в межах пішої доступності робить її привабливою для людей, які не бажають щодня користуватися автомобілем. Інвестори можуть зацікавитися об'єктом через стабільний попит на оренду в цьому районі та близькість до туристичних атракцій. Для пенсіонерів цей варіант пропонує комфортне життя з гарною інфраструктурою та м'яким кліматом протягом всього року.
Квартира має мармурову підлогу, що є класичним рішенням для іспанської нерухомості 1980-х років та забезпечує довговічність. Кухня повністю обладнана необхідними приладами та меблями. У спальні встановлені вбудовані шафи, що максимізує використання простору. Наявність кондиціонера дозволяє регулювати температуру влітку. Приватний сад площею 40 м² обслуговується спільнотою власників, що забезпечує його постійний догляд без додаткових зусиль з боку резидента.
Ціна квартири становить від €269,000. Для порівняння, схожі об'єкти в Естепоні пропонуються в діапазоні від €259,000 (Etherna Homes 2) до €349,000 (Aby Middle). Ця квартира посідає проміжне положення у сегменті доступності для одномісних квартир в регіоні Естепона.
Ця квартира забезпечує комфортне міське життя в поєднанні з близькістю до моря. Ранок можна починати з прогулянки до пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Повсякденні закупівлі легко здійснювати завдяки близькості супермаркету (104 м). Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або насолодитися вечором у власному саду. Увечері доступні численні ресторани та кафе в межах крокової доступності, що дозволяє насолоджуватися місцевою кухнею без необхідності користуватися автомобілем.
Квартира знаходиться в розвиненій міській місцевості з усіма необхідними послугами в радіусі 2 км: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек. До найближчого супермаркету - 104 метри, до лікарні - 4,4 км. Для спортивних занять доступні 134 місцеві спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри на відстані 300-600 метрів. Марина Естепона розташована за 1,6 км, що забезпечує можливість для прогулянок вздовж набережної та відвідування місцевих закладів.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, безпосередньо біля пляжної зони та головних міських магістралей. На карті добре видно близькість до моря та наявність розвиненої інфраструктури навколо комплексу. Наявність численних зелених зон та парків додає комфорту міському середовищу.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (42 км). Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить 73 км. Місто є самостійним муніципалітетом з населенням 79,621 осіб, що робить його достатньо великим для забезпечення всіх необхідних послуг, але при цьому менш переповненим у порівнянні з туристичними центрами, як Марбелья.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, а пляж Ла-Рада - за 769 метрів. Найближчі гольф-клуби - Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Аеропорт Малаги розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтару - за 36 км. В місті функціонує 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зручне сполучення в межах міста та з сусідніми населеними пунктами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середньорічну температуру 17,8°C з літніми показниками 15-25°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та незначний ухил до моря (2,4%) створюють комфортні умови для проживання. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Район характеризується великою кількістю сонячних днів на рік, що дозволяє насолоджуватися відкритими територіями та басейнами майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 2,2 км від квартири знаходяться три основні пляжі: Playa de Estepona (524 м), Ла-Рада (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Останній відомий своїми спокійними водами, що ідеально підходить для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 6,2 км: Estepona Golf (6,1 км), Azata Golf (4,9 км) та Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Спортивні заклади, включаючи фітнес-центри та муніципальний спортивний комплекс, знаходяться в межах 600 метрів від об'єкта.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (42 км). Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить 73 км. Місто є самостійним муніципалітетом з населенням 79,621 осіб, що робить його достатньо великим для забезпечення всіх необхідних послуг, але при цьому менш переповненим у порівнянні з туристичними центрами, як Марбелья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL022018
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона пропонує більш доступні ціни на нерухомість у порівнянні з сусідньою Марбельєю, зберігаючи при цьому подібний рівень інфраструктури та якості життя. На відміну від закритих елітних комплексів Марбельї, Естепона зберігає аутентичний іспанський характер та більш різноманітну демографію. Порівняно з східними районами Коста-дель-Соль, як-от Торремолінос або Бенальмадена, Естепона має меншу щільність населення та більше вільного простору. Ця конкретна квартира вигідно відрізняється від новобудов в районі наявністю великого приватного саду, що є рідкістю для сучасних квартир з аналогічною ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID