Dit appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw dateert uit 1985 en maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 60 m² en een privétuin van 40 m² biedt het een compacte maar complete woonervaring in een geliefde kustplaats aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit appartement is direct verbonden met het stedelijke leven van Estepona, op korte afstand van zowel het strand als het stadscentrum. De zuidelijke oriëntatie en nabijheid van belangrijke voorzieningen maken de locatie praktisch voor dagelijks gebruik. De vlakke topografie (2.4% helling) naar de zee zorgt voor eenvoudige toegang tot de kustlijn.
Het appartement is geschikt voor personen of koppels die een onderhoudsarme woonervaring zoeken in een omgeving met gemeenschappelijke voorzieningen. De indeling met één slaapkamer, badkamer en open leefruimte voldoet aan basisbehoeften, terwijl de privétuin en gemeenschappelijke zwembaden extra ruimte voor ontspanning bieden. De centrale ligging maakt een auto niet strikt noodzakelijk.
Dit project is een bestaand gebouw dat in 1985 werd opgeleverd, wat betekent dat het geen nieuwbouw is. De constructie vertegenwoordigt de bouwstandaarden van die periode, met reguliere onderhoudsverplichtingen. Kopers moeten rekening houden met eventuele renovatiebehoeften die passend zijn bij de leeftijd van het gebouw, hoewel de gemeenschappelijke zones naar verluidt goed worden onderhouden.
Dit appartement biedt geen ruime leefruimtes, gezien het beperkte oppervlak van 60 m². Er is geen toegewezen parkeerplaats, hoewel er gemeenschappelijke parkeergelegenheid is. Het gebouw beschikt niet over moderne energie-efficiëntietechnologieën die bij recentere ontwikkelingen standaard zijn. De locatie in een toeristische kustplaats kan tijdens hoogseizoen leiden tot drukte.
Dit appartement past bij personen of koppels die een betaalbare tweede woning zoeken aan de Spaanse kust met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor mensen die gedeeltelijk in Estepona willen verblijven en een onderhoudsarme optiek zoeken waarbij gemeenschappelijke zones worden beheerd door een vereniging van eigenaren. Voor investeerders biedt het potentieel als verhuurobject vanwege de centrale ligging en nabijheid van toeristische attracties. De beperkte grootte maakt het minder geschikt voor gezinnen met kinderen of personen die veel binnenruimte nodig hebben. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren met toegang tot sportfaciliteiten en golfbanen zullen hier hun voordeel doen. De locatie is geschikt voor wie zonder auto wil leven, hoewel een voertuig wel nuttig is voor het verkennen van de omgeving.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, een duurzame en populaire afwerking in Zuid-Spaans vastgoed die bijdraagt aan een koel binnenklimaat tijdens warme maanden. De keuken is volledig ingericht met basisapparatuur, wat direct gebruik mogelijk maakt na aankoop. Inbouwkasten in de slaapkamer bieden opbergruimte, een praktisch kenmerk voor compacte appartementen. De airconditioning zorgt voor klimaatregeling, essentieel in de warme zomermaanden. De privétuin van 40 m² met overdekt terras vormt een waardevol buitenverblijf, waarvan het onderhoud door de vereniging van eigenaren wordt verzorgd. De toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit wijst op praktische aandacht in het ontwerp. De gemeenschappelijke zones, inclusief zwembaden, worden als goed onderhouden beschreven, wat wijst op een actieve vereniging van eigenaren.
De prijs van dit appartement bedraagt €269.000, wat het positioneert in het instapsegment van de Estepona-markt. Vergeleken met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), biedt dit object een concurrerend prijsniveau. De bouwjaar (1985) en de algemene marktomstandigheden beïnvloeden de prijsstelling. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals gemeenschappelijke lasten, onroerendgoedbelasting en mogelijke renovatiekosten.
Estepona functioneert als een levendige kuststad waar dagelijks leven en toerisme samenkomen. In de directe omgeving van het appartement bevinden zich tal van voorzieningen op loopafstand: supermarkten, apotheken, restaurants en cafés creëren een dynamische leefomgeving. 's Ochtends kunnen bewoners kiezen tussen een bezoek aan het nabijgelegen strand of een wandeling door het stadscentrum. De gemeenschappelijke zwembaden bieden verkoeling tijdens warme maanden, terwijl de privétuin een persoonlijke buitenruimte vormt voor ontspanning. De ligging maakt het praktisch om zonder auto te leven, hoewel een voertuig wel handig is voor het verkennen van de ruimere regio. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen voldoet aan actieve leefstijlen, terwijl de aanwezigheid van zowel lokale als internationale voorzieningen de locatie veelzijdig maakt.
De directe leefomgeving rond het appartement biedt een compleet scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 6 scholen, wat spreekt voor een hoog voorzieningenniveau. De nabijheid van twee ziekenhuizen op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer zorgt voor medische zorg binnen redelijke afstand. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter afstand. Het openbaar vervoer bestrijkt de regio met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto bevordert. De nabijheid van sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum (0,6 km) biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteiten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een veelzijdige leefomgeving die zowel praktisch als recreatief functioneel is.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, op loopafstand van zowel de stranden als het stadscentrum. De centrale positie binnen de kustplaats wordt geïllustreerd door de nabijheid van belangrijke voorzieningen, toegangswegen en recreatieve zones. De vlakke topografie naar de zee en de zuidoostelijke oriëntatie van het gebouw zijn visueel af te lezen uit de kaartinformatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het meer bekende Marbella. Deze positie biedt een alternatief voor de drukkere oostelijke delen van de kustregio, met behoud van goede toegang tot belangrijke steden. De nabijheid van Algeciras (42 km), een belangrijke havenstad, en Málaga (73 km), de provinciehoofdstad met internationale luchthaven, verbindt Estepona met zowel nationale als internationale voorzieningen. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja-bergen en aan de Middellandse Zee creëert een geografisch afgebakend gebied met eigen karakter binnen de Costa del Sol. Estepona functioneert als een zelfstandige gemeente met 79.621 inwoners, waardoor het een levendige stad is op zich, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de grotere Costa del Sol-regio.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en attracties. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), die binnen een loopafstand van minder dan 10 minuten bereikbaar zijn. De luchthavens van Gibraltar (36 kilometer) en Málaga-Costa del Sol (64 kilometer) zijn respectievelijk binnen 30 en 60 minuten rijden te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km) op korte afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) bieden maritieme voorzieningen, terwijl steden als Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) voor groter stedelijk aanbod zorgen. De centrale ligging maakt dit appartement tot een uitgangspunt voor het verkennen van de Costa del Sol-regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, voornamelijk van juni tot september. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie met een helling van slechts 2,4% naar de zee creëren een zacht klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op het terras en beschermt tegen de heetste middagzon. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen in het achterland modereert de temperaturen en creëert een microklimaat dat gunstig is voor mediterrane vegetatie en een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van het appartement. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0,8 km), is een lang, breed zandstrand dat populair is bij zowel lokale bewoners als toeristen. Playa del Cristo (1,6 km) is een beschutte baai met kalmer water, ideaal voor gezinnen met kinderen. Playa de Estepona (524 meter) biedt directe toegang tot de zee en strandfaciliteiten. Voor golfenthusiasten zijn er meerdere golfterreinen in de buurt: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs in de directe omgeving. De jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden watersportmogelijkheden en een maritieme sfeer. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen maakt dit gebied aantrekkelijk voor actieve vakanties en dagelijkse recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het meer bekende Marbella. Deze positie biedt een alternatief voor de drukkere oostelijke delen van de kustregio, met behoud van goede toegang tot belangrijke steden. De nabijheid van Algeciras (42 km), een belangrijke havenstad, en Málaga (73 km), de provinciehoofdstad met internationale luchthaven, verbindt Estepona met zowel nationale als internationale voorzieningen. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja-bergen en aan de Middellandse Zee creëert een geografisch afgebakend gebied met eigen karakter binnen de Costa del Sol. Estepona functioneert als een zelfstandige gemeente met 79.621 inwoners, waardoor het een levendige stad is op zich, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de grotere Costa del Sol-regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL022018
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona onderscheidt zich van omliggende kustplaatsen door een balans tussen toeristische aantrekkingskracht en lokale leefbaarheid. In vergelijking met het chiqere Marbella (25 km oostelijk) biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen, terwijl het toch vergelijkbare voorzieningen biedt. De vastgoedprijzen in Estepona zijn concurrerend met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en lager dan Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000). In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen in oostelijke richting naar Málaga, biedt Estepona een meer ontspannen sfeer met minder drukte, vooral buiten het hoogseizoen. De stad heeft een sterke lokale gemeenschap met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat wijst op gezinsvriendelijkheid in vergelijking met puur toeristische kustplaatsen. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen geeft Estepona een gevarieerder landschap dan puur kustplaatsen zoals Fuengirola of Torremolinos. Met 3.163 vastgoedtransacties toont de markt een gezonde activiteit, zonder de oververhitting die in sommige populaire buurten van Marbella te zien is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
