Estepona'da yer alan bu daire, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. 60 m² yaşam alanına ve 40 m² özel bahçeye sahip olan tek yatak odalı daire, 1985 yılında tamamlanmış olup kentsel bir konumda yer alıyor. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, Estepona'nın Akdeniz ikliminden tam olarak yararlanma imkanı sunuyor. Sosyal alanlar ve özel bahçe, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için pratik bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona şehir merkezinde kentsel bir konumda yer alıyor. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunuyor ve en yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta. Şehir merkezindeki diğer hizmetlere (restoranlar, kafeler, eczaneler) yürüme mesafesinde erişim sağlanabiliyor. Bu konum, hem şehir hayatının kolaylıklarına hem de plajın keyfini çıkarma imkanına aynı anda sahip olma avantajı sunuyor.
60 m²'lik daire, tek yatak odalı yapısıyla bireyler veya çiftler için uygun bir konfigürasyona sahip. Özel 40 m²'lik bahçe alanı, açık hava etkinlikleri için ekstra yaşam alanı sağlıyor. Merkezi klima sistemine sahip olan daire, yaz aylarında serinleme imkanı sunuyor. Komünal havuzlar ve ortak alanlar, sosyal yaşam için ek olanaklar sağlarken, özel bahçe kişisel mahremiyeti koruyor.
Proje, 1985 yılında tamamlanmış olup kentsel bir dokuya sahip成熟的 konut kompleksi içinde yer alıyor. İnşaat durumu "tamamlanmış" olarak belirtilmiş olup, bu yapıların yaşına bağlı olarak bazı yenileme ihtiyaçları olabileceği göz önünde bulundurulmalı. Komünal alanların bakımı site yönetimi tarafından yapılıyor ve bu ortak alanlar düzenli olarak korunuyor.
Sadece bir yatak odasına sahip olan bu daire, büyük aileler veya birden fazla yatak odası ihtiyacı olanlar için uygun değil. Kentsel bir konumda yer aldığı için kırsal sükuneti arayanlar için uygun değil. Park yeri komünal olarak kullanılıyor ancak özel ayrılmış bir alan bulunmuyor. 1985 yılında inşa edildiği için, yeni inşa projelerindeki gibi modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir.
Bu Estepona dairesi, plaja yakınlığı ve şehir merkezindeki konumuyla tatil amaçlı kullanım veya ikinci konut arayanlar için uygun. Özellikle golf oynamayı sevenler için, 4 km mesafedeki Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları avantaj sağlıyor. Düzenli olarak İspanya'nın güneyine seyahat eden ve kiralama yerine kendi mülkünü satın almak isteyenler için uygun bir seçenek. Emekliliğini Akdeniz kıyısında geçirmeyi planlayanlar için de uygundur. Yatırım amaçlı düşünenler için Estepona'nın gelişen turizm sektörü ve artan mülk değeri potansiyeli dikkat çekici.
Dairede mermer zeminler, gardıroplu yatak odası ve tam donanımlı mutfak gibi kaliteli malzemeler kullanılmış. Mermer zeminler, Akdeniz ikliminde serin tutma ve dayanıklılık açısından pratik bir seçim sunuyor. Mutfak, kullanıma hazır olarak tam donanımlı ve günlük kullanım için tasarlanmış. Dairede merkezi klima sistemi bulunması, sıcak yaz aylarında iç ortam sıcaklığının kontrol edilmesini sağlıyor. Özel 40 m²'lik bahçe alanı, site yönetimi tarafından bakımı yapılan bir özellik olarak sunuluyor. Komünal alanlarda bulunan birden fazla yüzme havuzu (yetişkinler ve çocuklar için ayrı) ve bakımlı peyzaj, yaşam kalitesini artırıyor.
Bu daire için başlangıç fiyatı 269.000 € olarak belirlenmiş. Estepona'daki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlarken, Etherna Homes 1 304.000 €'dan ve Aby Middle 349.000 €'dan başlıyor. Bu daire, bölgedeki 1 yatak odalı daireler için ortalama bir fiyat aralığında yer alıyor. Fiyata komünal alanların kullanım hakkı, ortak havuzlar ve güvenlik hizmetleri dahil ediliyor.
Estepona'daki bu daire, şehir merkezinde plaja yakın bir konumda günlük yaşamı pratik hale getiriyor. Sabahları kahvaltını özel 40 m²'lik bahçede yapabilir, ardından sadece 5 dakikalık yürüyüşle Playa de Estepona plajına ulaşabilirsiniz. Market ihtiyaçlarınızı sadece 100 metre mesafedeki süpermarketten temin edebilirsiniz. Öğleden sonra komünal havuzda yüzebilir veya akşam saatlerinde Estepona'nın merkezindeki restoranlardan birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta sonları, 4 km mesafedeki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Puerto Estepona marinasında zaman geçirebilirsiniz. Kış aylarında bile ortalama 17.8°C sıcaklıkla yıl boyu aktif bir yaşam tarzı mümkün.
Estepona'daki bu daire, gündelik yaşam için gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmış. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane 236 metre ve çeşitli restoranlar ile kafeler 500 metre yarıçapında bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafedeki hastaneye ulaşım sağlanabilir. Eğitim alanında ise 2 km yarıçapında 6 okul bulunuyor. Toplu taşıma imkanlarıyla şehir içinde ve çevre illere ulaşım mümkün. 8 farklı otobüs hattı ve 50 durağın bulunması, toplu taşıma seçeneklerinin çeşitliliğini gösteriyor. Özellikle araba kullanmak istemeyenler veya tatilde kiralık araç temin etmek istemeyenler için bu konum büyük avantaj sağlıyor.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu daire, haritada Playa de Estepona plajına ve şehir merkezine olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Haritada, dairenin konumu, plaj, marina, şehir merkezi ve golf sahalarına olan mesafeleri görsel olarak takip edebilirsiniz. Sierra Bermeja dağlarının arka planda yer alması, bölgenin coğrafi konumunu daha iyi anlamayı sağlıyor.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahip. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan daire, daha büyük şehir merkezlerine yakın olmasının yanı sıra kendi bölgesinin olanaklarından da tam olarak yararlanma imkanı sunuyor. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere ulaşım mümkün. Bölgedeki konum itibarıyla hem Cebelitarık'a hem de Málaga havalimanlarına erişim avantajı sağlıyor. Estepona, 79.621 nüfusuyla bölgedeki önemli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul ediliyor ve bu da daimi bir şehir yaşamı potansiyeli sunduğunu gösteriyor.
Daire, plaja olan yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo plajına 1.6 km mesafede bulunuyor. En yakın golf sahaları arasında 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf ve 4.4-4.6 km mesafedeki Azata Golf yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise 36 km uzaklıkta. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafede bulunuyor. Marina olarak bilinen Puerto Estepona 1.6 km, spor merkezleri ise 300-600 metre mesafelerde yer alıyor. Bu konum, hem plaj hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olarak gerçekleşiyor. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında ortalama 15°C civarında seyrediyor. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan daire, plaja olan yakınlığı nedeniyle denizin iklim etkilerini yaşıyor. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürüyor. Plaja giden yolun eğimi %2.4 ile oldukça düşük olup, yürüyerek kolayca ulaşım sağlanıyor. Bölgede yılda ortalama 346 güneşli gün olması, açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki bu daire, mavi bayraklı plajlara yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan La Rada (0.8 km), temiz suları ve düzenli hizmetleriyle biliniyor. Playa del Cristo (2.2 km) ise sakin sularıyla aileler için popüler bir seçenek. Bölgede golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi çeşitli olanaklar bulunuyor. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Estepona marinası (1.6 km) çeşitli aktivite imkanları sunuyor. Spor merkezleri olarak Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi tesisler bulunuyor. Yerel halk için 134 spor tesisi olması, bölgenin spor aktivitelerine verdiği önemi gösteriyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahip. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan daire, daha büyük şehir merkezlerine yakın olmasının yanı sıra kendi bölgesinin olanaklarından da tam olarak yararlanma imkanı sunuyor. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere ulaşım mümkün. Bölgedeki konum itibarıyla hem Cebelitarık'a hem de Málaga havalimanlarına erişim avantajı sağlıyor. Estepona, 79.621 nüfusuyla bölgedeki önemli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul ediliyor ve bu da daimi bir şehir yaşamı potansiyeli sunduğunu gösteriyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL022018
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında konum ve fiyat açısından avantajlı. Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlarken daha küçük alanlara sahip olabilir, Etherna Homes 1 ise 304.000 €'dan başlayarak daha yüksek fiyat segmentinde yer alıyor. Aby Middle projesi 349.000 €'dan başlangıç fiyatıyla premium kategorisinde değerlendiriliyor. Estepona'nın Marbella'ya (25 km) yakınlığı, daha yüksek fiyatlı Marbella pazarına alternatif olarak dikkat çekiyor. Ayrıca, Estepona'nın Málaga'ya (73 km) ve Algeciras'a (42 km) olan mesafesi, hem turistik hem de ticari erişim açısından uygun bir konum sağlıyor. Bölgedeki 3.163 adet gayrimenkul işlem hacmi, Estepona'nın canlı bir emlak pazarına sahip olduğunu gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID