Светъл и стилно реновиран апартамент в популярния район Huerta Nueva, Estepona, на само 100 метра от плажа. С една спалня, една баня и 70 квадратни метра жилищна площ, този напълно обзаведен имот предлага функционален жизнен стил в непосредствена близост до морето. Източното осигуряване предоставя сутринна слънчева светлина, докато покритата тераса предлага изглед към морето. Апартаментът се намира в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градската част на Estepona, в район Huerta Nueva. Намира се на само 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Градските удобства като супермаркети (на 104 метра) и аптеки (на 236 метра) са на кратко разстояние пеша. Имплантацията е в застроена градска зона с добра достъпност до основни услуги.
Апартаментът отговаря на нуждите за постоянно или сезонно жилище за едно или двама души. Едната спалня с вградени гардероби и напълно оборудвана кухня осигуряват практично ежедневно живеене. Терасата с изглед към морето предоставя допълнително пространство за отдих. Климатичната инсталация гарантира комфорт през целия година, което го прави подходящ за целогодишно обитаване или ваканционен имот.
Сградата е завършена през 1970 година и в момента се предлага като вторичен пазар. Състоянието на имота е описано като добро, като той е бил реновиран с модерни материали и техники. Като старо строителство, имотът може да не предлага същите енергийни ефективности като новите сгради, но е запазил функционалността си и е подновен визуално.
Имотът не разполага с паркомясто в сградата, а само с паркинг на улицата. Няма споделени услуги като басейн или фитнес зала, които често се предлагат в нови комплекси. Като апартамент с една спалня, пространството може да бъде ограничено за семейства с деца или за приемане на гости. Липсват и допълнителни екстри като гараж или складово помещение.
Този имот е подходящ за хора, които търсят втори дом за ваканции или почивка в близост до морето. Със своята близост до плажа и градски удобства, той предлага удобство за кратки или продължителни престои. Също така е подходящ за индивидуали или двойки, които искат да преместят местоживеенето си в по-топъл климат и да имат постоянен дом с достъп до плажни активности. Инвеститорите, които търсят имот за отдаване под наем, особено по време на туристическия сезон, могат да намерят стойност в локацията. Поради напълно обзавденото състояние и директната готовност за ползване, имотът е удобен за тези, които искат незабавна употреба без допълнителни инвестиции в обзавеждане.
Апартаментът е реновиран с внимание към функционалността и съвременния дизайн. Кухненското оборудване е напълно инсталирано и включва модерни уреди, които осигуряват практичност за ежедневна употреба. Подовите настилки са с плочки, които са лесни за поддръжка и подходящи за климатичните условия. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, което е важно в средиземноморския климат. Терасата е покрита и предлага изглед към морето, като е оборудвана с растителна декорация, която създава усещане за връзка с природата. Като цяло, качеството на изпълнение е на добро ниво за вторичен пазар, с акцент върху практичността и модерния външен вид.
Началната цена на апартамента е €259,000, което го позиционира в икономичния сегмент на пазара на имоти в Estepona. Като апартамент с една спалня в централна градска локация, цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района. Цената включва пълно обзавеждане и оборудване, което elimинира допълнителни разходи за обзавеждане. В сравнение с други проекти като Etherna Homes 2 (също от €259,000), Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Upper (от €320,000), този имот предлага по-достъпна възможност за придобиване на имот в Estepona.
Estepona предлага градски стил на живот с плажна близост, а този апартамент се намира в сърцето на тази динамика. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, след което разходка до плажа отнема само няколко минути. Пазаруването на ежедневни стоки може да се извърши в близките супермаркети, а разнообразието от ресторанти и кафенета в радиус от 2 км предоставя множество възможности за хранене извън дома. Вечерите могат да се прекаранат в разходка по крайбрежието или в местните паркове. Урбанизираната среда осигурява постоянна активност, но същевременно близостта до морето добавя усещане за спокойствие и почивка.
Животът в този апартамент в Estepona предлага баланс между градски удобства и плажна близост. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява пълна достъпност до ежедневни услуги. Шест училища и два парка в същия радиус правят района подходящ и за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра, като болницата се намира на 4.4 километра. Двата спортни центъра на кратко разстояние (0.3-0.6 км) предлагат възможности за физическа активност. Транспортната инфраструктура включва 8公交线路 на обществения транспорт с 50 спирки, които осигуряват добра свързаност в рамките на града и до съседните населени места.
Карта показва стратегическата позиция на апартамента в Estepona, близо до плажовете и градските удобства. Имотът се намира в Huerta Nueva, на кратко разстояние от централната част на града и морето. Видимите пътни артерии осигуряват добра свързаност със съседните градове като Марбела и Малага.
Estepona се намира в провинция Малага, автономна област Андалусия, на южния бряг на Испания. Градът е разположен на 25 километра от Марбела, на 42 километра от Алхесирас и на 73 километра от Малага. Тази позиция го прави важна част от Costa del Sol, с достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните кътни на региона. Районът се отличава с комбинация от градски услуги и плажна привлекателност, което го прави привлекателно местоположение в сравнение с други части на Costa del Sol.
Близостта до плажовете е значително предимство, като Playa de Estepona е на само 524 метра, La Rada на 769 метра, а Playa del Cristo на 1.6 километра. Тези кратки разстояния позволяват лесен достъп до морски дейности и почивка край морето. Летището в Малага се намира на 34 километра, което осигурява добра връзка за международни пътувания. За любителите на голфа, в близост се намират няколко голф игрища: Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Двете марини, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), са лесно достъпни за морски активности или разходки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 15-25°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което осигурява продължителен период за плажни активности. Слънчевите часове са значителни през цялата година, което допринася за високата привлекателност на района. Намирането на 19 метра надморска височина осигурява лека вентилация и намалява риска от наводнения. Лекият наклон към плажа от 2.4% прави терена лесен за разходка и достъпен за хора от всички възрасти. Районът се отличава с умерен средиземноморски климат, подходящ за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е значително предимство, като Playa de Estepona и La Rada са на по-малко от километър. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и ясно море, подходящи за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, района предлага няколко опции: Valle Romano Golf на 4.1 км, Azata Golf на 4.4 км и Estepona Golf на 6.1 км. Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км) предоставят възможности за фитнес и други спортни активности. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo са подходящи за разходки и посещение на ресторанти с морски гледки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona се намира в провинция Малага, автономна област Андалусия, на южния бряг на Испания. Градът е разположен на 25 километра от Марбела, на 42 километра от Алхесирас и на 73 километра от Малага. Тази позиция го прави важна част от Costa del Sol, с достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните кътни на региона. Районът се отличава с комбинация от градски услуги и плажна привлекателност, което го прави привлекателно местоположение в сравнение с други части на Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL229969
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Estepona като Etherna Homes 2, Etherna Homes 1 и Aby Upper, този апартамент предлага по-достъпна входна точка на пазара, като започва от същата цена като Etherna Homes 2 (€259,000) но значително под по-висококатегорийните опции. За разлика от новите проекти, този имот предлага готовност за незабавно ползване без период на изчакване на строеж. Статутът на вторичен пазар обаче означава, че може да няма последните енергийни ефективности или модерни общи удобства, които често се предлагат в новите комплекси. Локацията в Huerta Nueva предоставя добър баланс между плажна близост и достъп до градски услуги, докато някои от по-новите проекти могат да бъдат разположени в по-периферни или по-ексклузивни зони с по-малко непосредствени градски удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID