Dit appartement in Estepona bevindt zich op slechts 100 meter van het strand in de wijk Huerta Nueva. De woning met een oppervlakte van 70 m² biedt één slaapkamer en één badkamer, en werd recent gerenoveerd. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het overdekte terras met zeezicht. Met een open keuken die verbonden is met de woonkamer, biedt de woning een praktische indeling voor permanente bewoning of als vakantiewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen. De locatie in Huerta Nueva biedt een directe verbinding met het mediterrane leven, met supermarkten, apotheek en horeca binnen enkele minuten bereikbaar te voet.
De woning voldoet aan de basisbehoeften voor singles of koppels die een onderhoudsvriendelijke woning zoeken met een praktische indeling. De combinatie van woonkamer, open keuken en toegang tot een terras met zeezicht biedt een leefruimte waar dagelijks verblijf aangenaam is zonder al te veel onderhoud.
Het gebouw dateert uit 1970 maar is recent gerenoveerd, wat resulteert in een moderne afwerking terwijl de structurele soliditeit van het originele bouwjaar behouden blijft. De renovatie heeft geleid tot een eigentijdse uitstraling met behoud van de praktische kenmerken van de originele bouw.
Het appartement biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad of tuin. Er is geen eigen parkeerplaats beschikbaar, dus men is aangewezen op openbaar parkeren op straat. Het gebouw heeft geen lift, wat de toegankelijkheid beperkt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen.
Dit appartement past goed bij singles of koppels die een onderhoudsvriendelijke woning zoeken in een gebied met levendige sfeer en goede voorzieningen. Het is geschikt voor mensen die zowel permanent als seizoensgebonden aan de Costa del Sol willen verblijven en de nabijheid van het strand en stadsleven waarderen. Voor investeerders die een vastgoedinvestering met verhuurmogelijkheden overwegen, biedt de locatie in Estepona potentiële huurinkomsten, vooral tijdens het toeristische hoogseizoen. Het appartement kan ook dienen als een starterwoning voor jonge koppels die de mogelijkheid willen hebben om te voet naar voorzieningen te gaan zonder afhankelijk te zijn van een auto. De combinatie van redelijk geprijsd vastgoed, centrale ligging en recente renovatie maakt het tot een overweging voor wie zijn spaargeld wil beleggen in vastgoed aan de Spaanse kust.
De appartement beschikt over een recente renovatie die zorgt voor moderne afwerkingen en materialen. De keuken is volledig ingericht met eigentijdse apparatuur en kastoplossingen die praktisch gebruiksgemak bieden. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van ingebouwde kasten die de ruimte efficiënt benutten. De vloeren zijn afgewerkt met tegels die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en gemakkelijk onderhoud mogelijk maken. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort tijdens de warme zomermaanden. De badkamer is functioneel ingericht met moderne sanitair en tegelwerken die de eigentijdse uitstraling van de woning versterken. Hoewel het gebouw dateert uit 1970, zorgt de renovatie voor een hedendaagse afwerking die voldoet aan moderne woonstandaarden zonder de karakteristieke kenmerken van mediterrane architectuur te verliezen.
De vraagprijs van €259.000 positioneert dit appartement in het instapsegment van de Estepona vastgoedmarkt, vooral overeenkomend met de prijzen van vergelijkbare appartementen in de directe omgeving. Gezien de recente renovatie, de ligging nabij het strand en de complete inrichting, vertegenwoordigt de prijs een redelijke waarde voor de Costa del Sol markt. Echter, potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals notaris-, registratie- en juridische kosten die typisch 10-12% van de aankoopprijs bedragen in Spanje.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door de nabijheid van zowel essentiële voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. 's Ochtends kan men genieten van de ochtendzon op het terras tijdens het ontbijt, gevolgd door een korte wandeling naar het strand of de lokale supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De centrale ligging maakt het mogelijk om te voet naar diverse restaurants en cafés te gaan voor een lunch of avondmaaltijd. De aanwezigheid van sportfaciliteiten op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. In de avonden biedt het terras een rustige plek om te ontspannen met uitzicht op de omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een leefomgeving waar zowel praktische dagelijkse behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De directe omgeving van het appartement biedt een diverse mix van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Onderwijsfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met 6 basisscholen in de buurt, geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand garandeert toegang tot medische zorg. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig met verschillende sportscholen en een gemeentelijk sportcentrum op korte afstand, wat ondersteuning biedt voor een actieve levensstijl. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar veel dagelijkse behoeften binnen een klein gebied vervuld kunnen worden.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, met de nadruk op de kustnabijheid en de toegang tot belangrijke voorzieningen. De locatie in Huerta Nueva biedt een perfecte balans tussen stedelijk comfort en toegang tot de Middellandse Zee, met diverse voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen met omliggende plaatsen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is positioneert zich aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. Het stadje biedt een balans tussen toeristische ontwikkeling en behoud van traditioneel Andalusisch karakter. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Estepona een meer relaxte sfeer met ruimere stranden en betaalbaardere vastgoedmogelijkheden. De locatie biedt toegang tot zowel de kust als de bergen van de Sierra Bermeja, wat resulteert in een gevarieerd landschap. De stad heeft een eigen identiteit ontwikkeld met een levendig stadscentrum en uitgebreide voorzieningen, waardoor men niet volledig afhankelijk is van naburige steden voor dagelijkse behoeften.
Het appartement bevindt zich op uitstekende loopafstand van verschillende stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Het iets verder gelegen Playa del Cristo op 1,6 kilometer is ook makkelijk bereikbaar. Voor golfenthusiasten zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 kilometer afstand, ongeveer 30 minuten met de auto. Supermarkten zijn zeer nabij met de dichtstbijzijnde op slechts 104 meter afstand. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer van het appartement.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuuren van 17,8°C en temperaturen die variëren van 15°C in de winter tot 25°C in de zomer. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2,4% naar het strand toe dragen bij aan een aangenaam microklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat tijdens de warmere uren van de dag. De nabijheid van de zee en de beschermde ligging tegen de Sierra Bermeja bergen moduleren de temperatuur en voorkomen extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere Blue Flag stranden die bekendstaan om hun schoonheid en waterkwaliteit. La Rada strand, op slechts 800 meter van het appartement, is het meest centrale strand van de stad en biedt uitstekende faciliteiten. Playa del Cristo, iets verder gelegen op 2,2 kilometer, is een beschut baaitrait met ondieper water, geschikt voor families. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden met Azata Golf op 4,9 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder sportscholen en gemeentelijke sportcentra. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie aan de waterkant.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is positioneert zich aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. Het stadje biedt een balans tussen toeristische ontwikkeling en behoud van traditioneel Andalusisch karakter. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Estepona een meer relaxte sfeer met ruimere stranden en betaalbaardere vastgoedmogelijkheden. De locatie biedt toegang tot zowel de kust als de bergen van de Sierra Bermeja, wat resulteert in een gevarieerd landschap. De stad heeft een eigen identiteit ontwikkeld met een levendig stadscentrum en uitgebreide voorzieningen, waardoor men niet volledig afhankelijk is van naburige steden voor dagelijkse behoeften.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL229969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit appartement een concurrerende prijsstelling in de Estepona markt. De locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen onderscheidt het van appartementen in meer residentiële wijken die verder van het centrum verwijderd zijn. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten aan de oostkant van Estepona, biedt deze locatie in Huerta Nueva een meer gevestigde wijk met volledig ontwikkelde infrastructuur. De nabijheid van zowel strand als stad centrum maakt het aantrekkelijker dan meer landelijk gelegen projecten die vereisen dat men voor elke boodschap de auto moet nemen. Bovendien biedt Estepona zelf een alternatief voor het duurdere Marbella (25 kilometer verderop), met meer betaalbaar vastgoed en een relaxtere sfeer, maar met toegang tot dezelfde kwalitatieve voorzieningen en stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
