Estepona'da, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla öne çıkan bu 1 yatak odalı daire, 70 metrekarelik kullanım alanıyla konforlu bir yaşam alanı sunuyor. 1970 yılında tamamlanan bu mülk, deniz manzaralı balkonu ve açık plan mutfak-living alanıyla güncellenmiş bir tasarım sunuyor. Doğu yönlü olması nedeniyle sabahları güneşli bir atmosferde vakit geçirme imkanı sağlayan bu daire, tamamen mobilyalı olarak teslim ediliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Huerta Nueva bölgesinde konumlanan daire, sadece 100 metre mesafede plaja erişim imkanı sunuyor. Şehir merkezine yürüme mesafesinde ve kentsel çevrenin tüm olanaklarına yakın konumda bulunuyor. Denize yakınlığı, bölgenin en belirgin özelliklerinden biri olarak öne çıkıyor.
70 metrekarelik alanda pratik bir yaşam düzeni sunan daire, tek yatak odası ve banyosuyla özellikle bireyler veya çiftler için uygun bir seçenek. Tamamen donatılmış mutfak ve oturma odasının birbirine açılan tasarımı, sosyal yaşam alanında verimli kullanım sağlıyor. Balkonlu olması, açık hava aktiviteleri için ek alan sunuyor.
1970 yılında tamamlanan bu proje, eski bir yapı olmasına rağmen iyi durumda korunmuş ve modern ihtiyaçlara uygun olarak yenilenmiş. İnşaat durumu olarak 'tamamlanmış' olarak sınıflandırılan daire, alıcıya hemen kullanıma hazır bir mülk sunuyor. Orijinal yapı tarihi olmasına rağmen, iç mekan düzeni güncel yaşam tarzlarına uyarlanmış.
Bu proje, lüks konut komplekslerindeki ortak kullanım alanlarını (havuz, spor salonu vb.) sunmuyor. Açık otopark imkanı sınırlı ve genellikle cadde üzerinde park etmek gerekiyor. Özel depolama alanı veya güvenlik hizmeti gibi ekstralar bulunmuyor. Küçük ölçekli bir daire olduğu için geniş aileler için uygun olmayabilir.
Bu daire, özellikle tatil amaçlı kullanım için ikinci bir arayanlar veya tek başına yaşayan profesyoneller için uygun bir seçenek. Plaja yürüme mesafesinde olması ve kentsel olanaklara yakın konumu, yaz aylarında aktif bir tatil geçirmek isteyenler için uygun. Güneşli İspanya kıyılarında yaşam hayali kuran ama lüks komplekslerin yüksek aidat ödemek istemeyenler için pratik bir çözüm sunuyor. Aynı zamanda, emeklilik döneminde sade ve yönetilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için de uygundur. Doğu yönlü olması ve deniz manzarası, sabahları erken kalkıp günün keyfini çıkarmayı sevenler için ek bir avantaj sağlıyor.
Daire, iyi durumda korunmuş olmasına rağmen 1970'lerden kalma bir yapının özelliklerini taşımaktadır. İç mekanlarda modern bir tadilat yapılmış olup, özellikle mutfak ve banyo alanları güncel standartlara uygun olarak yenilenmiş. Zeminde seramik kaplamalar kullanılmış olup, bu sıcak iklimde temizlik ve bakım kolaylığı sağlıyor. Mobilyalar tamamen entegre edilmiş dolaplarla donatılmış durumda. Klima sistemine sahip olması, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu artırıyor. Genel olarak, birinci sınıf lüks yerine fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan bir kalite standardında.
259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu daire, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat segmentinde yer alıyor. Bölgedeki diğer projelere göre daha uygun fiyatlı olması, özellikle ilk defa İspanya'da mülk almayı düşünenler veya tatil amaçlı kullanım için bütçesini dikkatli yönetmek isteyenler için cazip bir seçenek sunuyor. Fiyatın, tamamen donatılmış olarak teslim edilmesini içerdiği göz önünde bulundurulmalıdır.
Estepona'daki bu daire, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı sayesinde aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için uygun bir konumda. Sabahları balkonda kahve içip deniz manzarasını izleyerek güne başlayabilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Akşamları ise kentin merkezinde restoran ve kafelerde vakit geçirme imkanı bulabilirsiniz. Hafta içi düzenin yanı sıra, hafta sonları tatil amaçlı kullanıma da uygun olan bu daire, ikinci bir ev arayanlar için pratik bir seçenek. Doğu yönlü olması nedeniyle sabahları aydınlık ve enerjik bir atmosfer sunarken, öğleden sonra ve akşamları serinletici bir gölge sağlıyor.
Dairenin bulunduğu konum, Estepona kentinin gelişmiş altyapısına erişim imkanı sunuyor. Kent merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlıyor. Bölgede 50'ye yakın restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka, 2 park ve 22 kafe bulunuyor. Düzenlenen toplu taşıma sistemiyle kentin diğer bölgelerine ve yakın şehirlere ulaşım mümkün. 134 spor tesisiyle aktif bir yaşam tarzı destekleniyor. Kentin yılda 34 yerel festival düzenlemesi, sosyal etkinlik açısından zengin bir ortam sunuyor. Sağlık hizmetleri olarak 2 sağlık merkezi bulunuyor ve hastaneye 4.4 km mesafede.
Estepona'nın Huerta Nueva bölgesinde yer alan daire, harita üzerinde denize yakınlığıyla dikkat çekiyor. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde bulunuyor. Kent merkezi ve ana hizmetlere yakın konumu, günlük yaşamı kolaylaştırırken, deniz manzaralı balkonu da haritada belirgin bir özellik olarak öne çıkıyor.
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olup, bölgenin en popüler turistik merkezine yakın bir konumda yer alıyor. Algeciras'la 42 km, Málaga şehir merkeziyle ise 73 km mesafede bulunuyor. Bu konumu, büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sunarken, daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı tercih edenler için de ideal bir denge sağlıyor. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, hem şehir hayatının enerjisine hem de sahilin sakinliğine aynı anda erişim sunmasıdır.
Daire, denize sadece 524 metre mesafede bulunup yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor. En yakın süpermarket 104 metre mesafede, eczane ise 236 metre mesafede yer alıyor. Lütfthava'na 34 km mesafede bulunup araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşım mümkün. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafelerde yer alıyor. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafede konumlanmış. Marina ve liman olanaklarına 1.6-1.8 km mesafede. Hasta gerekmesi durumunda hastaneye 4.4 km'lik bir mesafe bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nınAkdeniz iklimi, yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman geçen bir hava durumuna sahip olmasını sağlıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında genellikle 25°C civarında seyrediyor. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan daire, sahile doğru %2.4'lük hafif bir eğime sahip ve bu rahat bir yürüyüş imkanı sunuyor. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı bu dönemde denize girme imkanı bulunuyor. Bölgede bol güneş ışığı alması, özellikle sonbahar ve ilkbahar aylarında açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin yakınında üç popüler plaj bulunuyor: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km). Bu plajler, bölgede en çok ziyaret edilen ve yerli halk ile turistler tarafından tercih edilen sahil şeritleri arasında yer alıyor. Bölgede golf sevenler için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi profesyonel golf sahaları mevcut. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezlerine yürüme mesafesinde olunması, düzenli egzersiz imkanı sunuyor. Su sporları, plaj voleybolu ve diğer açık hava aktiviteleri için uygun koşullar yıl boyunca devam ediyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olup, bölgenin en popüler turistik merkezine yakın bir konumda yer alıyor. Algeciras'la 42 km, Málaga şehir merkeziyle ise 73 km mesafede bulunuyor. Bu konumu, büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sunarken, daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı tercih edenler için de ideal bir denge sağlıyor. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, hem şehir hayatının enerjisine hem de sahilin sakinliğine aynı anda erişim sunmasıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL229969
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu daire, benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında daha uygun fiyatlı bir segmentte yer alıyor. Etherna Homes 2 projesi aynı başlangıç fiyatına sahipken, Etherna Homes 1 (€304,000'dan başlayan) ve Aby Upper (€320,000'dan başlayan) projeleri önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat aralığında. Bu daire, bölgedeki diğer projelerin aksine, kompleks aidatları veya ortak kullanım alanları gibi ek maliyetler barındırmıyor. Estepona'nın Marbella'ya yakınlığı (25 km), benzer yaşam kalitesini daha uygun fiyatlarla sunma avantajı sağlıyor. Bölgedeki fiyatlar, Marbella'ya göre %20-30 daha uygun seviyelerde seyrediyor. Estepona, son yıllarda gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projeleriyle, hem yerel hem de uluslararası emlak piyasasında artan bir ilgi gören bir bölge haline geldi.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID