Apartamentul situat în Estepona, Málaga, oferă o locuință de 70 m² cu o cameră de dormit și o baie, finalizată în 1970. Amplasat la doar 524 metri de Playa de Estepona, proprietatea beneficiază de proximitatea directă la mare și facilități urbane. Apartamentul, orientat spre est, dispune de vedere la mare și este complet mobilat, prezentând o soluție de locuire în zona urbană a Huerta Nueva. Proprietatea se află într-o zonă cu acces bun la servicii esențiale, transport și opțiuni de recreere, fiind o opțiune de locuit permanentă sau secundară în Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona Huerta Nueva din Estepona, la 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada. Se află într-o zonă urbană densă, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii. Proprietatea beneficiază de vederea directă la mare și de accesul rapid la zonele de coastă, fiind integrată în structura urbană a orașului.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru persoanele care caută acces imediat la facilități urbane și viață de coastă. Cu o suprafață de 70 m², oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o persoană singură, cu o cameră de dormit și zonă de zi integrată. Proximitatea la servicii esențiale și posibilitatea de a trăi fără mașină îl face potrivit pentru cei care caută confort urban și acces rapid la plajă.
Imobilul a fost finalizat în 1970, reprezentând construcție din perioada de dezvoltare turistică timpurie a Costa del Sol. Ca proprietate finalizată de mult timp, prezintă caracteristicile arhitecturale specifice acelei perioade. Apartamentul a suferit renovări ulterioare, cu o bucătărie modernizată și finisaje actualizate pentru a menține funcționalitatea în standarde contemporane.
Apartamentul nu oferă parcare privată, utilizatorii fiind dependenți de parcarea stradală publică. Nu dispune de piscină privată sau facilități comunitare precum cele găsite în complexele rezidențiale mai noi. Suprafața de 70 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase sau cei care necesită spațiu de birou dedicat. Proprietatea nu este nouă, fiind construită în 1970, cu implicații posibile asupra eficienței energetice.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară la Marea Mediterană fără a investi sume substanțiale. Persoanele care doresc să petreacă mai multe luni pe an în Spania vor aprecia proximitatea la facilități și posibilitatea de locuire imediată, fără a fi nevoie de renovări. Cumpărătorii care preferă orașele vii în locul complexelor rezidențiale închise vor beneficia de atmosfera urbană autentică a Estepona. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru investitorii care caută opțiuni de închiriere pe termen scurt, datorită locației apropiate de plajă și atracții turistice. Pensionarii care doresc un climat blând iarna vor găsi aici o opțiune convenabilă, cu acces pe jos la magazine, servicii medicale și zone de recreare.
Apartamentul beneficiază de renovări recente care au actualizat bucătăria și baia, cu finisaje moderne și funcționale. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și spații de depozitare bine planificate. Pardoseala este acoperită cu plăci ceramice practice, ideale pentru climatul mediteranean. Dormitorul este prevăzut cu dulapuri încorporate care optimizează spațiul. Permiteți-mi să menționez că sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Finisajele pereților sunt în nuanțe neutre, creând o ambianță luminoasă și aerisită. Balconul acoperit oferă un spațiu suplimentar de relaxare cu vedere la mare, protejat de soarele puternic după-amiaza datorită orientării estice. Calitatea generală a finisajelor reflectă un standard rezidențial bun, adaptat necesităților unei locuiri permanente sau secundare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 259.000€, plasându-l în categoria segmentului accesibil al pieței imobiliare din Estepona. În comparație cu proprietăți similare din zona Huerta Nueva, prețul reflectă caracteristicile apartamentului: renovare recentă, vedere la mare, mobilare completă și locație privilegiată. Prețurile în zona variază în funcție de starea proprietății, distanța exactă față de plajă și calitatea finisajelor. Apartamentul reprezintă o opțiune de preț competitivă, mai accesibilă decât complexele rezidențiale mai noi precum Etherna Homes 1 și Aby Upper din aceeași zonă.
Viața în acest apartament din Estepona se desfășoară într-un ritm urban-coastal, cu acces imediat la facilități și mare. Dimineața, apartamentul orientat spre east primește lumină solară directă, permițând cafeaua pe balcon cu vedere la Mediterana. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, devine extensia naturală a spațiului de locuit în sezonul cald. Alimentările zilnice se pot face la supermarketul situat la 104 metri, iar cele 50 de restaurante din rază de 2 km oferă opțiuni variate de luat masa. Spațiile publice precum parcurile și zonele pietonale din centrul orașului sunt accesibile pe jos. Seara, promenada de pe faleza și portul la 1,6 km devin locații pentru plimbări și socializare, reflectând un stil de viață activ care combină confortul urban cu accesul la natură și recreere marină.
Viața în acest apartament beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a Estepona. Orașul, cu o populație de 79.621 locuitori, oferă un echilibru între facilități urbane și atmosferă de oraș coastal. Sistemul de transport public include 8 linii de autobuz cu 50 de stații în oraș, asigurând conectivitate bună fără dependență de mașină personală. Există 19 școli primare și 10 școli secundare în oraș, ceea ce îl face adecvat și pentru familii, deși apartamentul cu o singură cameră este mai potrivit pentru cupluri sau persoane singure. Cele două centre de sănătate și cele 18 farmacii din apropiere garantează acces la servicii medicale. Deși Estepona este un oraș turistic, zona rezidențială Huerta Nueva menține un caracter autentic, cu magazine locale și servicii orientate către rezidenții permanenți, nu doar către turiști.
Apartamentul este situat în zona Huerta Nueva din Estepona, reprezentată pe hartă în apropierea coastei Mediteranei. Poziționarea sa în zona central-vestică a orașului asigură acces echilibrat atât la plajă, cât și la centrul urban. Harta evidențiază proximitatea față de principalele artere rutiere și facilități publice, demonstrând integrarea bună a proprietății în rețeaua urbană locală.
Apartamentul este amplasat în Estepona, un oraș coastal din provincia Málaga, parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Estepona ocupă o poziție strategică în Costa del Sol occidentală, la 25 de kilometri vest de Marbella și 73 de kilometri est de Málaga. Acest amplasament oferă un compromis între accesul la serviciile urbane mai mari din Marbella și Málaga, și atmosfera mai relaxată a unui oraș de dimensiuni medii. Distanța de 42 de kilometri până la Algeciras, un important port comercial, oferă legături către Maroc și Africa de Nord. În contextul regional, Estepona este recunoscută ca alternativă mai autentică și mai accesibilă față de destinațiile mai luxoase precum Marbella sau Puerto Banús.
Plaja La Rada, principala zonă de recreare acvatică, se află la doar 800 de metri de apartament, accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos. Plaja Playa del Cristo, mai protejată, este la 2,2 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, aproximativ 45 de minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri, oferind alternative de călătorie. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km), accesibile în 5-10 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri. Portul maritim Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă facilități de agrement nautic și restaurante cu vedere la mare.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de microclimatul blând al Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Climatul mediteranean asigură veri călduroase și ierni blânde, ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei între iunie și septembrie. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite anual, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă. Panta redusă de 2,4% spre mare facilităază accesul pe jos la plajă, fără efort fizic semnificativ. Vânturile dinspre sud-vest mențin calitatea aerului și asigură briză marină în lunile de vară, atenuând căldura excesivă specifică coastelor sudice spaniole.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Estepona oferă acces la mai multe plaje calificate cu steag albastru, inclusiv La Rada la 800 de metri și Playa del Cristo la 2,2 kilometri. Aceste plaje beneficiază de servicii complete, inclusiv salvamari, dușuri, acces pentru persoane cu mobilitate redusă și facilități pentru sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf la mai puțin de 6,5 kilometri. Cele 134 de facilități sportive din oraș includ centre precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km), care oferă opțiuni variate de fitness și activități recreative. Portul maritim Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, completează opțiunile de agrement cu posibilități de navigație și activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este amplasat în Estepona, un oraș coastal din provincia Málaga, parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Estepona ocupă o poziție strategică în Costa del Sol occidentală, la 25 de kilometri vest de Marbella și 73 de kilometri est de Málaga. Acest amplasament oferă un compromis între accesul la serviciile urbane mai mari din Marbella și Málaga, și atmosfera mai relaxată a unui oraș de dimensiuni medii. Distanța de 42 de kilometri până la Algeciras, un important port comercial, oferă legături către Maroc și Africa de Nord. În contextul regional, Estepona este recunoscută ca alternativă mai autentică și mai accesibilă față de destinațiile mai luxoase precum Marbella sau Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL229969
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament reprezintă o opțiune valoroasă, cu prețuri semnificativ mai mici decât complexele rezidențiale noi precum Etherna Homes 1 (de la 304.000€) și Aby Upper (de la 320.000€). Deși este o construcție mai veche (1970), renovările recente îl plasează în competiție directă cu proprietăți mai noi în ceea ce privește funcționalitatea. Comparativ cu zonele mai centrale ale Marbella, la 25 de kilometri distanță, unde prețurile pentru proprietăți similare pot depăși 350.000€, acest apartament oferă un raport calitate-preț superior. În contrast cu zonele mai izolate sau rezidențiale exclusiviste, proprietatea oferă acces direct la facilități urbane și atmosfera autentică a unui oraș coastal spaniol, fără costurile suplimentare asociate comunitățile închise sau serviciile de securitate private. Diferența regională esențială constă în faptul că Estepona păstrează încă un caracter local, în contrast cu destinațiile mai internaționalizate precum Marbella sau Puerto Banús.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID