Dzīvoklis atrodas Esteponā, Mālagā, tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales. 1970. gadā celtā ēka šī 70 m² dzīvokļa ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu atrodas pilsētas apkaimē tuvu jūrai. Īpašums novietots labi attīstītā rajonā ar vairākiem pakalpojumiem pastaigas attālumā, tostarp veikaliem, restorāniem un aptiekām. Ar austrumu orientāciju un tuvumu pie jūras, šis dzīvoklis ir tipiska piejūras mājokļa forma Costa del Sol reģionā, piemēroti tiem, kuri meklē ērtības un pieeju jūras dzīvei attīstītā spāņu pilsētā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Huerta Nueva rajonā Esteponā, tikai 100 metru attālumā no pludmales pilsētas vidē. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi jūrai, vienlaikus saglabājot savienojumu ar pilsētas infrastruktūru. Tuvākā apkārtnē piedāvā līdzsvaru starp dzīvošanu un ērtībām, ar būtiskiem pakalpojumiem pastaigas attālumā. Īpašuma novietojums ļauj viegli piekļūt gan pludmalei, gan Esteponas pilsētas centram.
Šis viena guļamistabas dzīvoklis ir piemērots vienu cilvēku vai pāriem, kuri meklē funkcionalu dzīvošanas telpu ar minimālām apkopes prasībām. 70 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas ērtai dzīvošanai bez liekas apkopes. Tuvums pie pludmales un pilsētas pakalpojumiem to padara piemērotu tiem, kuri vērtē ērtības un pieejamību savā ikdienas dzīvē. Dzīvokļa dizains ļauj praktiski dzīvot, koncentrējoties uz apkārtnē esošajiem pakalpojumiem nevis paplašinātām iekšējām iekārtām.
Dzīvokļa ēka pabeigta 1970. gadā, padarot to par nogatavojušos īpašumu Esteponas ēku fondā. Šis pabeigšanas datums norāda, ka būvniecības metodes un materiāli atspoguļo tolaik esošos būvniecības standartus. Īpašumam veikti remonti, lai modernizētu dažādus aspektus, īpaši virtuvi un dzīvojamās telpas, vienlaikus saglabājot sākotnējo struktūras integritāti. Ēkas nostāvējušais statuss nozīmē, ka tā ir nosēdusies apkārtnējā pilsētvidē.
Šis dzīvoklis nepiedāvā plašas iekšējās iekārtas, piemēram, peldbaseinu, lielus dārza apvidus vai īpašu autostāvvietu ēkā. Kā viena guļamistabas īpašumam tam ir ierobežota vieta ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešamas vairākas guļamistabas. Ēka, celta 1970. gadā, var trūkt dažu mūsdienīgu energoefektīvu funkciju, kuras atrodamas jaunākās konstrukcijās. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka tā nepiedāvā privātumu vai ekskluzivitāti, kāda ir izolētākiem īpašumiem.
Šis dzīvoklis piemērots vienu cilvēku vai pāriem, kuri meklē otrās mājokļa atpūtai vai nedēļas nogales izbraukumiem vidusjūras vidē. Tuvums pie pludmales to padara ideāli tiem, kuriem ir prioritāte jūras aktivitātes uzturēšanās laikā. Īpašuma pārvaldāmais izmērs to padara piemērotu īpašniekiem, kuri dod priekšroku zemas uzturēšanas prasībām bez plašām apkopes vajadzībām. tiem, kuri plāno pavadīt tikai daļu no gada Spānijā, pilsētas atrašanās vieta ar tuvajiem pakalpojumiem ļauj nekavējoties ievākties bez ievērojamiem ieguldījumiem mēbelēs vai mājsaimniecības priekšmetos. Dzīvoklis ir piemērots arī investoriem, kuri meklē īrēšanas īpašumus Esteponas apkārtnē, ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc piejūras mājvietām. Pensionāri, kuri meklē pastāvīgu mītni siltākā klimatā ar piekļuvi pakalpojumiem un veselības aprūpes iestādēm (slimnīca 4,4 km attālumā), atradīs šo vietu praktiku ikdienas dzīvei. Īpašuma nostājušās apkārtnes raksturs liecina par stabilu sabiedrību nevis pagaidu tūristu zonu.
Dzīvoklī ir nesenie remonti, kas koncentrējas uz galveno dzīvojamās telpu modernizēšanu, vienlaikus saglabājot tā sākotnējo struktūru. Atvērtā plānojuma virtuve ir atjaunota ar mūsdienīgām iekārtām un bez pārtraukumiem savienota ar dzīvojamo telpu, radot plūstošu dzīvošanas telpu. Grīda sastāv no izturīgiem flīžu segumiem, kas ir praktiski piejūras īpašumam, nodrošinot vieglu tīrīšanu un pretestību pret smiltīm un mitrumu. Iebūvētās skapji nodrošina glabāšanas iespējas, kas maksimizē ierobežoto vietu viena guļamistabas plānojumā. Vannas istabas armatūra šķiet atjaunināta kā daļa no renovācijas procesa, lai gan specifiskas detaļas par to kvalitātes klasi nav pieejamas. Balkons ir uzturēts kā funkcionāla brīvā dabas telpa ar jūras skatiem, aprīkots ar atbilstošām margām drošībai. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, kas liecina par uzsvaru uz tūlītēju lietojamību nevis augstas klases luksusa apdari. Kopumā apdarei šķiet uzsvars ir praktiskums un moderno funkcionalitāte, nevis prēmju materiāli vai dizainera elementi.
Dzīvoklis ir cenāts uz €259,000, kas ir ieejas līmeņa cena īpašumu piederumam šajā nostājušās piejūras vietā Esteponā. Šī cenas pozicionēšana novieto īpašumu pieejamajā segmentā Costa del Sol tirgū, īpaši ņemot vērā tā tuvumu jūrai. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Etherna Homes 2 (arī sākot no €259,000), Etherna Homes 1 (no €304,000) un Aby Upper (no €320,000), šis īpašums piedāvā konkurētspējīgu vērtību. Cenotājums atspoguļo tā 1970. gada būvniecības datumu, viena guļamistabas konfigurāciju un luksusa ērtību trūkumu. Pircējiem, kuri meklē pieeju pludmalei Esteponā bez premiju cenām, šis dzīvoklis piedāvā pieejamu iespēju vēlamā vietā.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī rotē ap tā izdevīgo atrašanos vietu tuvu pludmalei un pilsētas pakalpojumiem. Rīta rutīnas var ietvert kafijas dzeršanu balkonā ar jūras skatu pirms īsas pastaigas uz tuvējo veikalu ikdienas vajadzībām. Tuvums restorāniem un kafejnīcām nozīmē, ka ēdināšana ārpus mājas ir ērta, ar aptuveni 50 ēstuvēm 2 km rādiusā. Līdzenais reljefs ar tikai 2,4% slīpumu uz pludmales padara pastaigas vai riteņbraukšanu praktisku ikdienas darbiem. Ar pludmali tikai 524 metru attālumā, jūras aktivitātes kļūst par dzīves sastāvdaļu. Pilsētas vide nodrošina piekļuvi aptiekām, bankām un parkiem īsos attālumos, radot pašpietiekamu dzīves vidi, kur automašīna nav nepieciešama ikdienas vajadzībām. Dzīvokļa austrumu orientācija ļauj izbaudīt rīta sauli, radot dabisku ritmu dienai, kas atbilst vidusjūras dzīves stilam.
Dzīvošana šajā dzīvoklī nozīmē būt par Esteponas pilsētas struktūras daļu, vienlaikus saglabājot tiešu saikni ar piejūras dzīves stilu. Pilsētā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, nodrošinot savienojumu ar plašākiem Costa del Sol reģioniem. Estepona pati par sev iedzīvo 79,621 iedzīvotāju (2025. gads), radot līdzsvarotu sabiedrības lielumu, kas piedāvā pakalpojumus bez pārpildītas sajūtas. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi 2 veselības centriem pašvaldībā, ar galveno slimnīcu atrodoties 4,4 km attālumā. Ikdienas vajadzībām ir 18 aptiekas 2 km rādiusā, blakus 4 bankām un daudziem veikaliem. Izglītības infrastruktūra ietver 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, padarot to piemērotu tiem, kuriem ir bērni. Īpašuma novietojums Esteponā to novieto starp Marbelju (25 km austrumos) un tradicionālākajām spāņu pilsētām rietumu virzienā, piedāvājot līdzsvaru starp starptautiskajām ērtībām un vietējo kultūru. Gada vidējā temperatūra 17,8°C atbalsta brīvā dabas dzīvi lielāko gada daļu.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanos vietu Esteponas Huerta Nueva rajonā, uzsvērtā tā tuvums Vidusjūras piekrastei un pilsētas centram. Īpašuma pozīcija netālu no Playa de Estepona parāda tā izdevīgo novietojumu piekļuvei pludmalei, vienlaikus saglabājot savienojumu ar pilsētas ērtībām. Kartē parādītā apkārtne ilustrē līdzeno topogrāfiju, kas ir raksturīga šai Esteponas daļai, ar nelielu slīpumu uz jūras pusi. Karte arī parāda dzīvokļa attiecības pret atslēgvārda infrastruktūras elementiem, tostarp transporta maršrutiem, komerciālajām zonām un atpūtas iekārtām, kas nosaka ikdienas dzīvi šajā Costa del Sol daļā.
Estepona okupē stratēģisku pozīciju gar Costa del Sol, atrodas aptuveni 73 km attālumā no Malagas pilsētas (iedzīvotāju skaits 579,076) un 25 km no Marbeljas (iedzīvotāju skaits 147,958). Šī novietojuma pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielām pilsētu centriem un atpūtīgāku dzīves tempu. Pilsēta atrodas starp starptautiskāk orientēto Marbelju austrumos un tradicionālākajām spāņu pilsētām virzienā uz Gibraltāru un Algeciras (42 km attālumā). Šī novietojuma pozīcija nodrošina Esteponai ar atšķirīgu raksturu, kas apvieno tūrisma orientētus pakalpojumus ar autentisku spāņu kultūru. Dzīvokļa atrašanās vieta Esteponā to novieto prom no augstākās blīvuma tūristu rajoniem, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi tiem, padarot to par starpposmu starp tīriem dzīvojamām apkaimēm un tūristu zonām.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi svarīgiem pakalpojumiem un tūrisma objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metru attālumā, ar La Rada pludmali 769 metru attālumā un Playa del Cristo 1,6 km attālumā. Golfa entuziastiem Valle Romano Golf atrodas 4,1 km attālumā, ar Azata Golf 4,4-4,6 km attālumā. Malagas-Costa del Sol lidosta ir 64 km attālumā, savukārt Gibraltāras lidosta ir 36 km attālumā, nodrošinot iespējas starptautiskiem ceļojumiem. Esteponas pilsētā Puerto Estepona osta atrodas 1,6 km attālumā no īpašuma. Veikali ir īpaši ērti, ar vienu atrodoties tikai 104 metru attālumā no dzīvokļa. Elektroautomobiļa uzlādes punkts ir pieejams 1,3 km attālumā, kas pielāgojas mūsdienīgām transporta vajadzībām. Šie attālumi padara vairumu pakalpojumu pieejamus 10 minūtu brauciena vai patīkamā 15-20 minūšu pastaigas attālumā, radot praktisku dzīves vidi, kur ikdienas vajadzības ir viegli iegūstamas.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponai patīk labvēlīgs vidusjūras klimats ar vidējām temperatūrām no 15 līdz 25°C visu gadu. Dzīvokļa atrašanās vieta 19 metru augstumā virs jūras līmeņa to novieto pārejas zonā starp piejūru un iekšzemes rajoniem, izmantojot jūras vējus bez pārāk liela mitruma. Reģions piedzīvo aptuveni 320 saulainu dienu gadā, ar peldēšanas sezonu ilgstot 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Relatīvi līdzenais reljefs ar tikai 2,4% slīpumu uz pludmales rada ērtus apstākļus pastaigām un riteņbraukšanai. Sierra Bermeja kalni, sasniedzot 1,449 m Los Reales virsotnē, piedāvā ainavisku fonu, vienlaikus ietekmējot vietējos laika apstākļus, nodrošinot daļēju aizsardzību pret stipriem iekšzemes vējiem. Šī ģeogrāfiskā pozīcija veido apkārtnes mikroklimatu, kas parasti ir mīlāks nekā Andalūzijas iekšzemes reģioni. Īpašuma austrumu orientācija ļauj izbaudīt rīta sauli, vienlaikus nodrošinot daļēju aizsardzību pret intensīvo pēcpusdienas karstumu vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvoklis nodrošina piekļuzi vairākām Zelta karoga pludmalēm tuvā apkārtnē. Playa de Estepona 524 metru attālumā un La Rada 769 metru attālumā ir tuvākās iespējas, abas atbilstošas augstām vides un kvalitātes standartiem. Playa del Cristo, atrodoties 1,6 km attālumā, piedāvā aizsargātāku līča pieredzi. Sporta entuziastiem apkārtnē ir vairāki golfa laukumi: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) un Estepona Golf (6,1 km). Sporta iekārtas ir plaši pieejamas, ar 134 sporta iestādēm Esteponā, tostarp Better Bodies trenažieru zāle 0,3 km attālumā un Polideportivo Municipal 0,6 km attālumā. Ūdens sporta veidi ir viegli pieejami Puerto Estepona ostā (1,6 km), piedāvājot burāšanu un citas jūras aktivitātes. Apkārtne atbalsta aktīvu dzīvesveidu ar daudzām iespējām brīvā dabas aktivitātēm, no pludmales volejbola līdz pārgājieniem tuvējos Sierra Bermeja kalnos. Pludmales piekļuves un dažādu sporta iekārtu kombinācija šo vietu padara piemērotu tiem, kuri dod priekšroku aktīvai brīvā dabas dzīvesveidam.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona okupē stratēģisku pozīciju gar Costa del Sol, atrodas aptuveni 73 km attālumā no Malagas pilsētas (iedzīvotāju skaits 579,076) un 25 km no Marbeljas (iedzīvotāju skaits 147,958). Šī novietojuma pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielām pilsētu centriem un atpūtīgāku dzīves tempu. Pilsēta atrodas starp starptautiskāk orientēto Marbelju austrumos un tradicionālākajām spāņu pilsētām virzienā uz Gibraltāru un Algeciras (42 km attālumā). Šī novietojuma pozīcija nodrošina Esteponai ar atšķirīgu raksturu, kas apvieno tūrisma orientētus pakalpojumus ar autentisku spāņu kultūru. Dzīvokļa atrašanās vieta Esteponā to novieto prom no augstākās blīvuma tūristu rajoniem, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi tiem, padarot to par starpposmu starp tīriem dzīvojamām apkaimēm un tūristu zonām.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL229969
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona piedāvā atšķirīgu pozicionēšanos Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū salīdzinājumā ar kaimiņu rajoniem. Atšķirībā no Marbeljas, kas atrodas 25 km austrumu virzienā un ir izveidojusies starptautiska un ekskluzīvāka reputācija ar augstākām īpašumu cenām, Estepona saglabā līdzsvaru starp tūrismu un vietējo spāņu dzīvi. Īpašumu cenas Esteponā parasti ir par 15-20% zemākas nekā līdzvērtīgiem īpašumiem Marbeljas Golden Mile, piedāvājot lielāku vērtību bez pakalpojumu upuriem. Salīdzinot ar rietumu Costa del Sol virzienā uz Gibraltāru un Algeciras, Estepona piedāvā labāk attīstītu infrastruktūru un tūristu iekārtas, vienlaikus saglabājot autentisko spāņu raksturu. Īpašumu tirgus Esteponā ir parādījis stabilu izaugsmi ar 3163 darījumiem reģistrētiem, kas atspoguļo nemainīgu pieprasījumu. Pašā Esteponā šī dzīvokļa cena €259,000 to pozicionē konkurētspējīgi pretī jaunākiem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 (arī sākot no €259,000) un zemāk nekā projektiem, piemēram, Etherna Homes 1 (no €304,000) un Aby Upper (no €320,000). Galvenā kompromisa izvēle, izvēloties Esteponu pretī austrumu virziena atrašanās vietām, ir nedaudz garāks ceļošanas laiks līdz Malagas pilsētai un lidostai, lai gan to mazina apgabala pašas infrastruktūra un tuvums pie Gibraltāras kā alternatīvas lidostas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID