Jednoposteľový byt v Estepone s rozlohou 70 m², situovaný v mestskej časti Huerta Nueva, len niekoľko metrov od pláže. Byt bol postavený v roku 1970 a je v dobrom stave s výhľadom na more. Vlastníctvo pozostáva z jednej spálne, jednej kúpeľne, obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou a krytého balkóna. Orientácia na východ zaisťuje ranné slnko. Byt sa predáva kompletne zariadený s klimatizáciou a vstavanými skriňami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskom prostredí Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže. V okolí sa nachádza bohatá sieť vybavenosti vrátane reštaurácií, obchodov a služieb. Poloha ponúka jednoduchý prístup k mestskému životu s možnosťou využitia kúpeľských a rekreačných možností Costa del Sol. Vzdialenosť od letiska Málaga je 34 km.
70 m² byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou vhodný pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia s otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou izbou ponúka efektívne využitie priestoru. Krytý balkón s výhľadom na more rozširuje obytný priestor o vonkajšiu relaxačnú zónu. Plné vybavenie umožňuje okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií.
Byt bol postavený v roku 1970, čo ho radí medzi staršie budovy v oblasti. Vzhľadom na dátum výstavby nie je možné zaradiť ho medzi novostavby.Aktuálny stav budovy je klasifikovaný ako dobrý, čo naznačuje vykonané údržbárske práce v priebehu rokov. Neexistujú informácie o plánovanej obnove alebo rekonštrukcii.
Byt neponúka vlastné parkovanie, len parkovanie na ulici. Neexistuje špeciálna vybavenosť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vzhľadom na ročník budovy z roku 1970 môže byť energetická účinnosť nižšia ako u modernejších výstavieb. V byte sa nenachádza úložný priestor alebo pivnica. Poloha v mestskej časti môže priniesť vyššiu hladinu hluku.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúcich druhé bývanie pri mori v cenovo dostupnej lokalite. Kombinácia jednej spálne a obývacej izby s balkónom ponúka dostatočný priestor pre krátkodobé alebo dlhodobé pobyty. Blízkosť pláže a mestských služieb ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú kombinovať plážový životný štýl s prístupom k mestskému vybaveniu. Kategória "rekreačné bývanie" naznačuje, že je vhodný pre tých, ktorí hľadajú previazanosť medzi každodenným bývaním a možnosťou relaxácie pri mori. Rovnaká kategória "lacný" ho robí prístupným pre tých, ktorí nechcú investovať vyššie čiastky do druhého bývania v Španielsku.
Kvalita povrchových úprav bytu je hodnotená ako dobrá, s modernými prvkami napriek tomu, že budova pochádza z roku 1970. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi a prakticky navrhnutá pre každodenné použitie. V byte sú nainštalované vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Krytý balkón ponúka rozšírený obytný priestor s výhľadom na more. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou pre teplo a chladenie, čo zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka. Podlahy sú obložené dlaždicami, čo je praktické riešenie pre pobrežné prostredie. Všetka povrchová úprava je udržiavaná v konzistentnom farebnom schéme, čo vytvára harmonický a uprataný vzhľad.
Cena bytu začína na €259,000, čo ho radí do nižšej cenovej kategórie pre oblasť Estepona. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000), predstavuje tento byt cenovo dostupnú možnosť v kategórii rekreačných bývaní. Cena odráža skutočnosť, že ide o staršiu budovu z roku 1970, aj keď v dobrom stave. Vzhľadom na plné vybavenie a zariadenie bytu nie sú potrebné dodatočné investície do nábytku alebo kuchynských spotrebičov.
Denný rytmus v tomto byte v Estepone je určený blízkosťou mora a mestským charakterom štvrti. Ranné hodiny možno stráviť na balkóne s kávou pri pozorovaní východu slnka nad Stredozemným morom. Popoludní je možné využiť bohatú sieť mestských služieb a obchodov v pešej vzdialenosti, od supermarketu len 104 metrov od bytu až po lekárňu vzdialenú 236 metrov. Večer možno navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo sa prejsť po promenáde pozdĺž pláže La Rada. Život v tejto lokalite kombinuje výhody mestského bydliska s dostupnosťou kúpeľského životného štýlu Costa del Sol.
Život v tomto byte v Estepone je definovaný mestskou atmosférou s prístupom k pobrežným aktivitám. V pešej vzdialenosti sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky a 18 lekární. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl. Mesto Estepona s populáciou takmer 80 000 obyvateľov ponúka plnú mestskú vybavenosť pri zachovaní stredomorskej atmosféry. Okrem bežných služieb je k dispozícii 134 športových zariadení, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestskej časti Huerta Nueva v Esteponse, v bezprostrednej blízkosti pláže La Rada. Poloha v juhozápadnej časti mesta poskytuje jednoduchý prístup ku mestskému centru a zároveň k pobrežnej promenáde. Mapa ilustruje výhody lokality z hľadiska dostupnosti služieb a rekreácie.
Estepona je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k veľkomestu a pokojom pobrežného mesta. Vzdialenosť 42 km od Algeciras, ktorý je dôležitým prístavom pre spojenie s Afrikou, poskytuje ďalšie geografické výhody. V rámci regiónu Costa del Sol je Estepona známa svojou rodinnou atmosférou a zachovalým španielskym charakterom, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných susedných miest. S rozlohou 137 km² ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity a rozvoj.
Byt vyniká vynikajúcou dostupnosťou kľúčových služieb a vybavenosti. Pláže sú v dosah krátkej prechádzky: Playa de Estepona len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, čo umožňuje každodenné nákupy bez použitia auta. Lekáreň sa nachádza 236 metrov od bytu. Dve golfové ihriská, Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené 4,1-4,6 km. Letisko Málaga je vzdialené 34 km, letisko Gibraltar 36 km, čo umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami. V meste funguje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú mobilitu bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha bytu v nadmorskej výške 19 metrov a mierny sklon k moru 2,4% vytvárajú ideálne podmienky pre bývanie. Klima v Estepone je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Pláže ponúkajú 4-mesačné kúpacie sezóny, keď teplota vody presahuje 20°C. Geografická poloha na úpätí Sierra Bermeja (najvyšší vrch Los Reales 1 449 m) prispieva k mikroklimatu s príjemnými teplotami a dostatkom slnka počas celého roka. Nadmorská výška a blízkosť mora znižujú extrémne teploty v letných mesiacoch a zaisťujú miernu zimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam, z ktorých najbližšia je La Rada vzdialená len 0,8 km. Ďalšie pláže v okolí sú Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Mesto má dve maríny: Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 6 km: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). V meste je 134 športových zariadení vrátane fitnescentier ako Better Bodies (0,3 km), mestského športového centra (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Okrem toho je v meste 24 hotelov s 6 897 lôžkami, čo svedčí o rozvinutej turistickej infraštruktúre.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k veľkomestu a pokojom pobrežného mesta. Vzdialenosť 42 km od Algeciras, ktorý je dôležitým prístavom pre spojenie s Afrikou, poskytuje ďalšie geografické výhody. V rámci regiónu Costa del Sol je Estepona známa svojou rodinnou atmosférou a zachovalým španielskym charakterom, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných susedných miest. S rozlohou 137 km² ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity a rozvoj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL229969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepony, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000), Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Upper (od €320,000), tento byt predstavuje jednu z cenovo dostupnejších možností na trhu. Na rozdiel od vyššie uvedených projektov, ktoré sú väčšinou novostavby, tento byt pochádza z roku 1970, čo vysvetľuje nižšiu cenu. Poloha v Huerta Nueva je však podobne atraktívna ako poloha konkurenčných projektov, s vynikajúcou dostupnosťou pláží a mestských služieb. Kým novšie projekty často ponúkajú modernejšie architektonické riešenia a vyššiu energetickú účinnosť, tento byt kompenzuje vekom lokalitou, kompletným vybavením a priaznivejšou cenou. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú lokalitu a cenu pred novou výstavbou, predstavuje tento byt zaujímavú alternatívu k drahším novým projektom v regii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID