Az Estepona városában található ingatlan egy 70 nm-es, 1 hálós és 1 fürdős lakás, amely mindössze 524 méterre található a tengertől. A 1970-ben épült, jól karbantartott ingatlan keleti tájolású, tengerre néző erkéllyel rendelkezik. A lakás teljesen berendezett és felszerelt, jó állapotú, közvetlen közelében található a város összes fontos szolgáltatása. A lakás kényelmes és praktikus elrendezésű, megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelében szeretnének élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Huerta Nueva negyedében található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városközponti elhelyezkedésének köszönhetően gyalogtávolságon belül számos üzlet, étterem és szolgáltatás érhető el. A lakás közelében helyezkedik el a legnagyobb bevásárlóközpont, mindössze 104 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre található.
A lakás egy hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő egyének vagy párok számára. A teljesen felszerelt konyha és a tágas nappali együttesen alkotják az életteret, ahol a mindennapi tevékenységek kényelmesen elvégezhetők. A lakáshoz tartozó erkély tengerre néző kilátással rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és a reggeli kávézásra a szabadban.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg már teljesen kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A lakás felújításon esett át, amely során modernizálták a konyhát és a fürdőszobát, valamint frissítették a burkolatokat és a festést. A felújítás eredményeként a lakás jó állapotú, a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet nyújtva.
Ez az ingatlan nem kínál parkolóhelyet a lakóépületben, így az utcai parkolásra kell támaszkodni. Az ingatlan nem rendelkezik közös kerttel vagy medencével, amelyek sok újabb lakóparkban alapvető szolgáltatásoknak számítanak. Az 1970-es építési év miatt a lakás energetikai hatékonysága elmarad a moderne ingatlanokétól, ami magasabb rezsi költségeket eredményezhet.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy tengerparti városban szeretnének élni, anélkül hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Kiválóan megfelel második otthonként vagy nyaralóként is azok számára, akik szeretnének rendszeresen visszatérni ugyanarra a helyre. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a lakás földszinti elhelyezkedése és a város közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz. A környék nyugodt, de mégis élénk jellege miatt azoknak is megfelel, akik szeretnék tapasztalni a helyi életstílust, és nem egy elszigetelt üdülőövezetben szeretnének élni.
A lakás jó állapotú, a felújítás során modern anyagok felhasználásával frissítették. A konyha teljesen felszerelt, modern bútorokkal és készülékekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A nappali és a hálószoba burkolata kiváló minőségű, könnyen karbantartható anyagokból készült. A fürdőszoba modern burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A lakásban klímaberendezés is található, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A berendezés praktikus és funkcionális, figyelemmel a helytakarékosságra és a mindennapi kényelemre.
Az ingatlan ára 259 000 eurótól kezdődik, amely a környék hasonló tulajdonságú ingatlanaihoz képest versenyképes. Az ár tartalmazza a teljesen berendezett és felszerelt lakást, amely azonnal birtokba vehető. A környéken lévő hasonló ingatlanok, mint az Etherna Homes 2 szintén 259 000 eurótól indulnak, míg az Etherna Homes 1 304 000 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól érhető el. Az ingatlan ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tenger közelségét és a jó állapotú berendezést.
Estepona városában ez a lakás egy olyan nyugodt városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a lakás erkélyén élvezheti a reggeli kávéját a tengerre néző kilátással, majd rövid sétával elérheti a közeli strandot. A nap további részében könnyedén elvégezheti a bevásárlást, mivel a legnagyobb szupermarket mindössze 100 méterre található. Este a város számos éttermének és kávézóinak egyikében fogyaszthatja el vacsoráját, majd sétával tért haza a nyugodt környéken. A lakás megfelelő választás azok számára, akik egy aktív, de mégis nyugodt tengerparti életstílusra vágynak, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
Estepona városában ez a lakás egy kiváló elhelyezkedésű ingatlan, amely lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a város legtöbb pontjára. A lakástól mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strand, míg a városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők. A városban kiváló közlekedési infrastruktúra található, 8 buszvonal és 50 megállópont biztosítja a könnyű mobilitást. A város környékén több golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbi 4,1 kilométerre helyezkedik el. A város egészségügyi ellátása megfelelő, 2 egészségközponttal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi 4,4 kilométerre található.
A térkép bemutatja Estepona városát és a lakás pontos elhelyezkedését a Huerta Nueva negyedben. A lakás stratégiai pozícióban helyezkedik el, mindössze 500 méterre a tengerparttól, gyalogos távolságra a városközpont szolgáltatásaitól. A térkép jól láthatóan megjeleníti a közeli strandokat, parkokat és a város főbb úthálózatát, amelyek biztosítják a könnyű közlekedést. A Sierra Bermeja hegység és a tengerpart közelsége egyaránt jól látható a térképen.
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, mintegy 137 négyzetkilométeres területen. A város stratégiailag jó pozícióban található a nagyobb városokhoz képest: Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg a tartományi székhely Málaga 73 kilométerre fekszik. Estepona egy virágzó város, amely 2025-ben közel 80 000 lakossal rendelkezik, és a turisztikai infrastruktúra 24 szállodával és közel 7000 ággyal rendelkezik. A város a Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amely egyedülálló tájat és klímát biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre található. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 25 kilométerre, míg a tartományi székhely, Málaga, 73 kilométerre fekszik. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll, a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, míg az Azata Golf 4,4-4,6 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikus mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körüli, a téli hónapokban pedig 15°C körüli hőmérséklettel. A város 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a tenger irányába (2,4%), amely lehetővé teszi a természetes vízelvezetést. Az évi napsütéses órák száma magas, a tengerparti klímának köszönhetően a fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A Sierra Bermeja hegység közelsége (1449 méteres csúccsal) enyhe hűsítő hatást gyakorol a nyári hónapokban, különösen a késő délutáni órákban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a szép strandjairól, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A strandok közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely a kiváló vízminőséget és a strandinfrastruktúrát jelzi. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4-4,6 km) és az Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek tovább bővülnek a város 134 sportlétesítményével, amelyek közül a legközelebbiek a Better Bodies fitneszterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A város két kikötője, a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) további rekreációs lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, mintegy 137 négyzetkilométeres területen. A város stratégiailag jó pozícióban található a nagyobb városokhoz képest: Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg a tartományi székhely Málaga 73 kilométerre fekszik. Estepona egy virágzó város, amely 2025-ben közel 80 000 lakossal rendelkezik, és a turisztikai infrastruktúra 24 szállodával és közel 7000 ággyal rendelkezik. A város a Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amely egyedülálló tájat és klímát biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL229969
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városa a Costa del Sol déli részén fekszik, és jelentős előnnyel rendelkezik más régiós városokhoz képest. Ellentétben a nyüzsgőbb Marbellával (25 km), Estepona megőrizte hagyományos andalúz karakterét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A város strandjai, különösen a Playa de Estepona és a La Rada, kevésbé zsúfoltak, mint Marbella híres strandjai, de mégis kiváló minőségűek és Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. Az ingatlan árak Esteponában általában kedvezőbbek, mint Marbellában, ezért ez a lakás 259 000 eurós árával jó alternatívát kínál a drágább nyugati parti ingatlanokkal szemben. Az Azata Golf és a Valle Romano Golf közelsége miatt Estepona vonzó a golfrajongók számára is, akik általában a drágább Marbella golfklubjait részesítik előnyben. Összességében Estepona kiegyensúlyozottabb életstílust kínál, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem tökéletesen ötvőződik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID