Ένα φωτεινό διαμέρισμα 70 τ.μ. στην περιοχή Huerta Nueva της Εστεπόνας, σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα. Ο πλήρως ανακαινισμένος χώρος διαθέτει σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα ενωμένη με το σαλόνι και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Η ανατολική του προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ η ολοκληρωμένη επίπλωση προσφέρει λειτουργικότητα για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική ζώνη της Εστεπόνας, με απευθείας πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και φαρμακείο 236 μέτρα. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων, ενώ το λιμάνι της Εστεπόνας είναι προσβάσιμο σε 1,6 χλμ.
Η μοντέρνα διάταξη με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Το μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Το διαμέρισμα, με το ένα υπνοδωμάτιο και το ένα μπάνιο, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργικότητα και προσβασιμότητα σε πόλεις αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Σήμερα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση μετά από ανακαίνιση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις κλιματισμού και ενιαία κουζίνα. Η κατασκευή ανήκει σε παλαιότερη περίοδο ανάπτυξης της περιοχής.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο δημόσια θέσεις στον δρόμο. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνα ή κήπους, που συναντώνται σε νέες αναπτύξεις. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να έχει περιορισμούς ενεργειακής αποδοτικότητας σε σύγκριση με σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν αστικό περιβάλλον με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η θέση του ιδανεύει για those που εκτιμούν τη δυνατότητα για άμεση απόδραση στην παραλία μετά την εργασία. Επίσης, προσελκύει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε τουριστικές περιοχές με σταθερή ζήτηση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και άδειο διάταξης, διευκολύνοντας την προετοιμασία γευμάτων. Τα δάπεδα είναι πλακίδια ανθεκτικά στη φθορά, ενώ τα έπιπλα είναι πλήρως ενσωματωμένα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η ανακαίνιση διατηρεί ουδέτερη χρωματική παλέτα με λευκές επιφάνειες που μεγιστοποιούν το φυσικό φως, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον χωρίς υπερβολές.
Η τιμή εκκίνησης είναι €259.000 για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. σε καλή κατάσταση. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (€259.000) και το Etherna Homes 1 (€304.000), η τιμή αντανακλά την καλή του θέση και την άμεση proximity στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε ένα μοναδικό διαμέρισμα εντός του κτιρίου.
Στην καρδιά της Εστεπόνας, αυτή η κατοικία προσφέρει καθημερινή ρουτίνα με βολικές μετακινήσεις. Το πρωί, ο καφές μπορεί να απολαμβάνεται στο μπαλκόνι με θέα στη Μεσόγειο, ακολουθούμενος από μια σύντομη βόλτα στην αγορά για ψώνια. Το απόγευμα, η κοντινή παραλία La Rada προσκαλεί για κολύμπι ή ηλιοθεραπεία. Τα βράδια, τα κοντινά εστιατόρια και καφέ του κέντρου της Εστεπόνας είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή διατηρεί ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, με μείωση της τουριστικής κίνησης εκτός υψηλής περιόδου.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική θέση της Εστεπόνας, με υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χλμ. Πέντε περίπτερα, 18 φαρμακεία και 2 δημόσιες υπηρεσίες υγείας είναι προσβάσιμες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 6 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Το δημόσιο δίκτυο μεταφοράς με 8 γραμμές και 50 στάσεις εξυπηρετεί την περιοχή, ενώ η εύρεση χώρων στάθμευσης στον δρόμο είναι εφικτή κοντά στο ακίνητο.
Το διαμέρισμα εντοπίζεται στο κέντρο της Εστεπόνας, κοντά στην ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, το λιμάνι και τις παραλίες, αποτελώντας ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της πόλης.
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ. ανατολικά) και Αλχεθίρας (42 χλμ. δυτικά). Απέχει 73 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγάλη πόλη της επαρχίας. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής, με πρόσβαση τόσο σε ακριβές παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε φυσικά τοπία της Σιέρρα Μπερμέχα.
Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η δημοφιλής La Rada απέχει 769 μέτρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 34 χλμ. (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο). Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4-4,6 χλμ.) είναι κοντά. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C, ενώ τον χειμώνα σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C. Το περίοδο κολύμβης διαρκεί 4 μήνες (Απρίλιος-Σεπτέμβριος) με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ελάχιστη κλίση 2,4% προς την ακτογραμμή δημιουργούν ευχάριστες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa del Cristo (1,6 χλμ.) να είναι δημοφιλής για ήρεμα νερά. Η Playa La Rada (769 μέτρων) έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για αθλητικές δραστηριότητες, το κοντινό κέντρο Better Bodies (0,3 χλμ.) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0,6 χλμ.) προσφέρουν γυμναστήρια. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Estepona Golf βρίσκονται σε απόσταση 4-6 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ. ανατολικά) και Αλχεθίρας (42 χλμ. δυτικά). Απέχει 73 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγάλη πόλη της επαρχίας. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής, με πρόσβαση τόσο σε ακριβές παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε φυσικά τοπία της Σιέρρα Μπερμέχα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL229969
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της θέσης του στην κεντρική ζώνη Huerta Nueva. Το Etherna Homes 2 (€259.000) έχει παρόμοια τιμή αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Το Etherna Homes 1 (€304.000) και το Aby Upper (€320.000) είναι νεότερες αναπτύξεις με υψηλότερες τιμές, αλλά απέχουν περισσότερο από την παραλία. Η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε βασικές υπηρεσίες δίνει σε αυτό το διαμέρισμα πλεονέκτημα για καθημερινή άνεση, ενώ η θέα στη θάλασσα και η κοντινή απόσταση από το λιμάνι το καθιστούν ανταγωνιστικό σε σύγκριση με ακίνητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, όπου οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID