Butas Esteponoje, Málagoje, esantis tik 524 metrų atstumu nuo jūros. Statyba baigta 1970 metais, 70 kvadratinių metrų ploto, su viena miegamuoju ir vonios kambariu. Butas yra rytinės orientacijos, su jūros vaizdu ir atviru terasa. Butas yra Huerta Nueva rajone, kuris pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių paslaugų. Butas pilnai įrengtas ir siūlo patogų gyvenimą prie Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, vos 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Pėsčiomis pasiekiamos visos pagrindinės miesto paslaugos, prekybos centrai, vaistinės, restoranai. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu. Urbanistinė aplinka leidžia gyventi be automobilio, nors iki artimiausio EV įkrovimo stotelės reikia nueiti 1,3 km.
70 kvadratinių metrų butas su viena miegamuoju kambariu tinka vienam žmogui arba porai. Atviras virtuvės ir svetainės planas sujaukia erdves, o balkonas su jūros vaizdu suteikia papildomą gyvenamosios vietos. Visi baldai įrengti, o įmontuoti spintos maksimuoja saugojimo erdvę. Oro kondicionierius užtikrina patogų gyvenimą vasarą.
Butas pastatytas 1970 metais, taigi tai ne naujas projektas. Dabar jis yra perpardavimui po renovacijos. Butas yra perpardavimui, o ne naujai statomas projektas. Nauja įrengimo būklė po atnaujinimo. Statybos baigta, todėl perkant nedelsiant galima persikraustyti ir pradėti gyventi.
Butas neturi privataus parkavimo, tik gatvės parkavimą. Nėra bendrijos baseino ar kitų prabangių patogumų, būdingų naujiems projektams. Butas yra antrame aukšte be liftų, todėl gali būti nepatogu žmonėms su judėjimo apribojimais. Mažas plotas (70m²) su viena miegamuoju riboja šeimos dydį.
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško antrųjų namų prie jūros, arba tiems, kurie nori gyventi visus metus Viduržemio jūros klimate. Idealus poroms arba vienam žmogui, kurie vertina miesto patogumus ir paplūdimio artumą. Tinkamas kaip investicinis objektas, kadangi Estepona yra populiari tarp turistų, o butas gali būti išnuomojamas vasaros sezono metu. Taip pat tinka žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi prie jūros, išlaikant ryšį su miesto paslaugomis. Butas ypač patogus tiems, kurie nemėgsta priklausyti nuo automobilio ir mėgsta aktyvų gyvenimo būdą.
Butas po renovacijos, todėl visi paviršiai yra švari ir modernūs. Virtuvė pilnai įrengta su naujais baldais ir buitinėmis technikomis. Oro kondicionavimo sistema užtikrina patogų gyvenimą vasaros mėnesiais. Įmontuotos spintos leidžia efektyviai išnaudoti erdvę. Vonios kambarys atnaujintas ir veikia be gedimų. Nors butas yra pastatytas 1970 metais, renovacija pagerino jo būklę ir pritaikė šiuolaikiniams gyvenimo reikalavimams. Baldai yra funkciniai ir pritaikyti mažam plotui, maksimizuojant naudojamą erdvę.
Butas kainuoja nuo 259 000 eurų, kuri yra vidutinė rinkos kaina tokiam tipo objektui Esteponoje. Kainą lemia lokacija, artumas prie jūros ir faktas, kad butas yra pilnai įrengtas. Palyginti su kitais panašiais objektais rajone, kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad baldai yra įtraukti į kainą. Ši kaina atitinka vieno kambario butus su jūros vaizdu Esteponoje, ypač Huerta Nueva rajone.
Butas Esteponoje siūlą kasdieninį gyvenimą, kuriame derinami miesto ir paplūdimio privalumai. Rytais galite nueiti pasivaikščioti palei pajūrį, o grįžtant užsukti į artimą kavines pusryčiams. Popietėmis butas tinka kaip poilsio vieta arba namų biuras, o vakarais galite pasirinkti iš daugybės netoliese esančių restoranų. Gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu be automobilio prievolės, nes visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Mišrus miesto gyvenimas su paplūdimio artumu sudaro patogią kasdieninę rutiną.
Butas yra Esteponos miesto centre, kur gyvenama ištisus metus. Artimiausia mokykla yra 200 metrų atstumu, o iki artimiausio ligoninės, 4,4 km. Miestas turi 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl švietimo paslaugos yra gerai pasiekiamos. 2 sveikatos centrai aptarnauja miesto gyventojus. Estepona turi 8 viešojo transporto maršrutus ir 50 stotelių, todėl mieste galima lengvai judėti be automobilio. Dieniniai pasitikimai, parduotuvės ir kitos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, todėl gyvenimas čia yra patogus ir praktiškas.
Žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Miestas yra tarp kalnų (Sierra Bermeja) ir jūros, suformuojantį unikalų peizažą. Šioje vietovėje susiduria urbanizuota pakrantė su tradiciniais andalūziečių kvartalais.
Estepona yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbelos ir 73 km nuo Malagos. Regionas pasižymi 137 km² ploto ir 79 621 gyventojų (2025 m.). Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, kuri yra mažiau urbanizuota nei rytinė dalis. Ši padėtis suteikia miestui unikų derinį tarp pajūrio gyvenimo ir autentiško andalūziečių gyvenimo būdo. Artumas prie Gibraltaro (36 km) leidžia lengvai pasiekti ir kitas Jungtinės Karalystės teritorijas.
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų. Iki Puerto Esteponos jachtklubio yra 1,6 km. Iki artimiausio golfo aikštyno Valle Romano Golf, 4,1 km, o iki Azata Golf, 4,4 km. Artimiausias didesnis miestas Marbella yra 25 km atstumu, o Ispanijos ketvirtas pagal dydį miestas Malaga, 73 km. Iki Malagos oro uosto yra 64 km, o iki Gibraltar oro uosto, 36 km. Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono paslaugas ir lankytinas vietas.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Butas yra 19 m virš jūros lygio, todėl klimatas yra švelnus. Žiemos temperatūros retai nukrenta žemiau 10°C, o vasaros pasiekia 30-35°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovės lygumas (2,4% nuolydis link jūros) palankus vaikščiojimui. Rytinė buto orientacija užtikrina ryto saulės šviesą balkone, o vasaros popietėse apsaugo nuo pernelyg karščių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). La Rada yra pagrindinis miesto paplūdimys, pasižymintis smėliu ir vandens sporto galimybėmis. Regionas turi kelis golfo aikštynus: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Mieste yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus, telkiančius įvairias sporto šakas. Sporto klubai Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km) siūlo įvairias treniruočių galimybes. Puerto Esteponos jachtklubas (1,6 km) turi laivų statymo paslaugas ir vandens sporto įrangą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbelos ir 73 km nuo Malagos. Regionas pasižymi 137 km² ploto ir 79 621 gyventojų (2025 m.). Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, kuri yra mažiau urbanizuota nei rytinė dalis. Ši padėtis suteikia miestui unikų derinį tarp pajūrio gyvenimo ir autentiško andalūziečių gyvenimo būdo. Artumas prie Gibraltaro (36 km) leidžia lengvai pasiekti ir kitas Jungtinės Karalystės teritorijas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL229969
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis butas siūlo geras sąlygas konkurencinga kaina. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau tai yra naujas projektas su bendrijos paslaugomis. Etherna Homes 1 prasideda nuo 304 000 eurų, o Aby Upper, nuo 320 000 eurų. Šis butas, nors ir ne naujas, turi pranašumą dėl žemesnės kainos ir jau įrengto būklės. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, Estepona yra švelnesnė ir mažiau urbanizuota nei Marbella rytuose, tačiau turi daugiau paslaugų nei kaimiškesnės vietovės vakaruose. Ši vieta yra ideali tiems, kurie ieško balanso tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio, tačiau nenori mokėti prabangių Marbelos kainų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID