Svijetli renoviran stan u urbanom dijelu Estepone, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Nalazi se u prepoznatljivoj četvrti Huerta Nueva, koja kombinira pristupačnost lokalnim sadržajima s blizinom mora. Stan od 70 m² nudi jednu spavaću sobu, kupaonicu, modernu otvorenu kuhinju i dnevni boravak s terasom s pogledom na more. Zgrada je izgrađena 1970. godine, a stan je nedavno obnovljen, pružajući udoban životni prostor s mediteranskim šarmom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u strogom centru Estepone, u pješačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine, ljekarne i škole, što omogućuje praktičan gradski život bez potrebe za vozilom. Geografski, smješten je na obali Costa del Sol, 25 km zapadno od Marbelle i oko 73 km od Malage.
Ovaj stan odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže praktično stanište s mediteranskim šarmom. Dizajniran je za funkcionalan život s dobro iskorištenim prostorom od 70 m². Jedna spavaća soba, kupaonica i otvoreni dnevni boravak s kuhinjom osiguravaju ugodan život u manjem prostoru. Terasa s pogledom na more proširuje životni prostor na otvorenom.
Projekt je stambena zgrada izgrađena 1970. godine, što je klasičan primjer arhitekture tog razdoblja na Costa del Solu. Stan je u potpunosti renoviran u moderno vrijeme, zadržavajući izvornu strukturu, ali s aktualnim standardima komfora. Ovo nije novogradnja, već renovirani stariji objekt koji kombinira tradicijsku gradnju s modernim unutarnjim rješenjima.
Stan nudi ograničenu površinu od samo 70 m², što može biti nedovoljno za obitelji ili one koji traže više prostora. Nemaju zajedničke prostorije poput bazena ili vrta koji su česti u novijim kompleksima. U zgradi nema lifta, što može biti izazov za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Parkiranje je moguće samo na ulici.
Ovaj stan najbolje odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Zbog male površine i jedne spavaće sobe, pogodan je za one bez djece ili za koji koriste stan kao odmor za vikende ili kraće boravke. Idealan je za profesionalce koji rade udaljeno i traže promjenu okoline, te za umirovljenike koji žele provesti zime u toplijoj klimati. Također bi bio dobar izbor za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje, s obzirom na popularnost Estepone kao turističkog odredišta. Njegova blizina plaži, gradskim sadržajima i relativno pristupačna cijena čine ga praktičnim izborom za one koji žele kombinirati gradski život s mogućnošću uživanja u mediteranskom stilu života.
Stan je u potpunosti renoviran s modernim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost i udobnost. Kuhinja je potpuno opremljena s suvremenim uređajima i kvalitetnim radnim površinama koje su izdržljive i lako se održavaju. Podovi su od keramičkih pločica koje su idealne za mediteransku klimatu, jer ostaju hladne tijekom toplih mjeseci. Kupaonica je renovirana s kvalitetnim sanitarijama i pločicama koje su otporne na vlagu. U spavaćoj sobi su ugrađeni ormarići koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Stan je klimatiziran, što je neophodno za ljetne mjesece. Prozori su kvalitetni, dobrih izolacijskih svojstava, što smanjuje troškove hlađenja i grijanja. Svi materijali odabrani su s fokusom na funkcionalnost i jednostavnost održavanja, što je važno za nekretninu koja se koristi kao drugi dom ili za iznajmljivanje.
Cijena stana iznosi €259.000, što ga pozicionira u pristupačniji segment tržišta nekretnina u Esteponi. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova cijena je konkurentna, posebno s obzirom na renoviranje, opremljenost i blizinu plaže. Cijena može varirati ovisno o trenutnom stanju tržišta, ali ova nekretnina pruža dobru vrijednost za novac u odnosu na druge stanove slične veličine i lokacije u regiji. Kategorizirana je kao pristupačna nekretnina, što je čini zanimljivom za kupce s ograničenim budžetom.
Estepona je živahni grad na obali Costa del Sola s autentičnim španjolskim šarmom. Područje oko stana urbano je, s prometnim ulicama, trgovinama i restoranima na svakom koraku. Ujutro, kafići se pune lokalnih stanovnika koji poputaju kavu prije posla, a navečer ulice oživljavaju s obiteljima koje šetaju i turistima koji istražuju lokalne kuhinje. Zbog blizine plaže, područje je aktivno tijekom cijele godine, a posebno ljeti. Stan se nalazi dovoljno blizu centra za sudjelovanje u gradskom životu, ali dovoljno daleko od najveće gužve za omogućivanje odmora. Dnevna rutina može uključivati jutarnju šetnju duž obale, kupovinu na lokalnom tržištu i večernje druženje u jednom od mnogih restorana s mediteranskom kuhinom.
Život u ovom dijelu Estepone pruža savršenu ravnotežu između urbanih sadržaja i mediteranskog življenja. Šetnjom možete doći do glavnog gradskog trga, lokalnih tržišta, restorana i dućana. U blizini se nalaze škole, što čini područje pogodnim za obitelji s djecom, iako je stan zbog veličine više primjeren za manja domaćinstva. Zdravstvene usluge dostupne su u blizini, s nekoliko ljekarni u pješačkoj udaljenosti i bolnicom na 4,4 km. Grad dobro povezuje javni prijevoz s 8 autobusnih linija i 50 stajališta, što omogućuje lak pristup okolnim gradovima i plažama. Područje je dobro osvijetljeno, sigurno i aktivno tijekom cijele godine, s dobro održavanim ulicama i pješačkim stazama.
Karta prikazuje položaj stana u srcu Estepone, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima. Stan se nalazi u urbanom području Huerta Nueva, samo nekoliko stotina metara od obalnog šetališta i plaža. Vidljiv je položaj u odnosu na glavne prometnice, parkove, trgovačke centre i javne ustanove. Karta također pokazuje udaljenost do zračnih luka i susjednih gradova, pružajući cjelovitu sliku geografskog položaja i povezanosti s regijom.
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija. Smješten je 25 km zapadno od Marbelle, luksuznog odmarališta poznatog po svojim ekskluzivnim sadržajima i noćnom životu. Prema istoku, na 73 km, nalazi se Málaga, glavni grad provincije i ekonomsko središte regije s međunarodnom zračnom lukom. Prema zapadu, na 42 km, nalazi se Algeciras, važna luka i veza s Marokom. Ovaj položaj čini Esteponu idealnom za one koji žele istraživati regiju, a istovremeno uživati u mirnijoj i autentičnijoj španjolskoj atmosferi u odnosu na turistički razvijenije susjedne gradove.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže su na pješačkoj udaljenosti: Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m i Playa del Cristo na 1,6 km. Za golfere, Valle Romano Golf nalazi se na 4,1 km, dok su Azata golf tereni na 4,4 i 4,6 km. Luka Puerto Estepona, sa svojim restoranima i sadržajima, udaljena je 1,6 km. Supermarket je na samo 104 m, dok je najbliža ljekarna na 236 m. Luka Puerto Deportivo, popularna za šetnje i trgovačke centre, udaljena je 1,8 km. Za putovanja, zračna luka Gibraltar je na 36 km, a veća zračna luka Malaga-Costa del Sol na 64 km. Za vlasnike električnih vozila, EV punilica dostupna je na 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s blagim zimama i vrućim ljetima. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17,8°C, s ljetnim temperaturama koje se penju do 25-30°C. Zime su blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 15°C. Oblast prima oko 300 sunčanih dana godišnje, s više od 3200 sati sunca. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Kiša je uglavnom ograničena na zimske mjesece, s godišnjom količinom od oko 600 mm. Zbog nadmorske visine od samo 19 metara i blage nagiba prema moru od 2,4%, klima je umjerena bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Ovo stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više prekrasnih plaža koje su lako dostupne iz stana. Najbliža plaža La Rada, na samo 800 metara, dugačka je pješčana plaža s plavom zastavom, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Playa del Cristo, na 2,2 km, poznata je po svojim plićim i mirnijim vodama, idealnim za obitelji. Ukupno, Estepona ima nekoliko plaža s plavom zastavom, što garantira čistoću i sigurnost. Za sportske entuzijaste, okolica nudi 134 sportske objekte, uključujući fitness centre kao što je Better Bodies na 300 metara i općinski sportski centar na 600 metara. Golf ljubitelji mogu uživati u nekoliko vrhunskih golf terena u blizini, uključujući Azata Golf i Estepona Golf.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija. Smješten je 25 km zapadno od Marbelle, luksuznog odmarališta poznatog po svojim ekskluzivnim sadržajima i noćnom životu. Prema istoku, na 73 km, nalazi se Málaga, glavni grad provincije i ekonomsko središte regije s međunarodnom zračnom lukom. Prema zapadu, na 42 km, nalazi se Algeciras, važna luka i veza s Marokom. Ovaj položaj čini Esteponu idealnom za one koji žele istraživati regiju, a istovremeno uživati u mirnijoj i autentičnijoj španjolskoj atmosferi u odnosu na turistički razvijenije susjedne gradove.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL229969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nema konkurentske prednosti po pitanju cijene. Slični stanovi u novijim kompleksima poput Etherna Homes 1 i Aby Upper nude se po višim cijenama od €304.000 do €320.000. Međutim, dok ti projekti nude modernije arhitekturalne rješenje i zajedničke sadržaje poput bazena, ovaj stan ima prednost u pogledu neposredne blizine plaži i gradskom središtu. Za razliku od izoliranih stambenih kompleksa na periferiji, ovaj stan pruža autentičniji gradski životni stil s pristupom lokalnom ambijentu. U odnosu na Marbellu, koja je poznata po luksuznim nekretninama i visokim cijenama, Estepona nudi pristupačnije opcije zadržavajući mediteranski šarm. Ovo čini ovaj stan atraktivnim za one koji traže vrijednost za novac bez žrtvovanja kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID