Този апартамент с една спалня се намира в Естепона, провинция Малага, и предлага 50 квадратни метра жилищна площ. Сградата е завършена през 1990 г. и е разположена в градска зона на кратко разстояние от морето и пристанището. Имотът разполага с тераса с морски изглед и климатична инсталация. Конструкцията е част от урбанизация с общ басейн.
В сравнение с новите проекти като Etherna Homes 1 и 2, този имот от 1990 г. предлага различен стил на живот. Докато новитеbuilds често се намират в развиващи се зони или по-навътре в сушата, този апартамент е в зряла градска среда с директен достъп до съществуващата инфраструктура на Естепона. Цената е сравнима с началните нива на новото строителство в района. Предимството е незабавна наличност и локация близо до морето, докато новите сгради могат да предлагат по-съвременни енергийни стандарти, но често на по-голямо разстояние от плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизирана зона на Естепона, в непосредствена близост до крайбрежната икономическа зона. Разстоянието до плажа Playa de Estepona е около 500 метра, а до Puerto Estepona е по-малко от 2 километра. Околната инфраструктура включва супермаркети, образователни институции и спортни съоръжения на пешеходно разстояние.
Това жилище отговаря на нуждите за постоянно пребиваване на едно или двама души или за сезонна употреба. Достъпът до общ басейн и наличието на климатик допринасят за комфорта през топлия сезон. Голямата тераса разширява жилата площ на открито, което е функционално предимство за климата на региона.
Тъй като сградата е завършена през 1990 г., това е имот от вторичния пазар, а не ново строителство. Покупката включва предаване на собственост при подписване на договора. Покупателят трябва да вземе предвид потенциалната необходимост от поддръжка на сградните инсталации и общите части, характерни за имоти от тази възраст.
Обектът не разполага със собствен двор или гараж, само с общи части. С една спалня и малка площ от 50 m², жилището не е подходящо за големи семейства. Имотът се продава без мебели и обзавеждане, което изисква допълнителни инвестиции за напълно обзавеждане преди използване.
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които търсят жилище с морска близост в урбанизирана среда. Поради компактната площ от 50 m², той е функционален за сезонно ползване като ваканционен дом. Инвеститорите могат да разглеждат обекта за дългосрочна отдаване под наем, предвид търсенето на жилища в Естепона. Локацията предлага спокойствие, без да е изолирана. За тези, които предпочитат градска динамика пред затворените комплекси, този адрес предоставя директен достъп до градските услуги. Наличието на тераса е предимство за тези, които оценяват времето, прекарано на открито.
Сградата е строена през 1990 г., което предполага използването на традиционни строителни методи за този период, като тухлена зидария и бетонни конструкции. Състоянието на имота е описано като добро. Инсталациите за климатизация осигуряват контрол на температурата през летните и зимните месеци. Кухнята е функционална и разполага с необходимите уреди, включително пералня. Терасата е изградена с външни настилки, устойчиви на климатичните условия. Разпределението на стаите е класическо, като дневната зона е свързана с терасата. Банята е оборудвана с душ кабина и стандартни санитарни принадлежности.
Началната цена за този имот е €295,000. Това ниво на ценообразуване е сравнимо с други подобни апартаменти в Естепона, като например проектите Etherna Homes. Стойността се определя от локацията в близост до морето и пристанището, както и от наличието на морски изглед. Пазарните данни показват активен сектор за имоти с такива характеристики в района. Покупателите трябва да вземат предвид допълнителните разходи за данъци и такси при сделката.
Естепона е град, който съчетава модерни удобства с традиционна андалуска архитектура. Животът тук се определя от близостта до морето. Плажът La Rada е на около 800 метра, което прави възможни ежедневни разходки и достъп до морски спортове. Урбанизацията е разположена на равен терен с лек наклон към морето, което улеснява придвижването пеша. В околността има множество ресторанти и кафенета. Градът предлага богата културна програма с различни фестивали през годината, което допринася за динамичния ритъм на живот в района. За ежедневните нужди супермаркети и аптеки са на разположение в радиус от няколкостотин метра.
Животът в този район осигурява баланс между градски удобства и почивка. Разстоянието до голф игрищата Valle Romano и Azata Golf е около 4-4.5 километра, което е удобно за любителите на този спорт. Пристанището Puerto Estepona, разположено на 1.6 километра, предлага възможности за водни спортове и развлечение. Вътрешната инфраструктура на Естепона е добре развита. Градът разполага с множество здравни центрове и спортни зали, като Better Bodies и Polideportivo Municipal, намиращи се в непосредствена близост. Връзките с други градове по крайбрежието се осъществяват чрез магистралата A-7.
Картата показва позицията на имота в западната част на Естепона. Маркерите означават ключови места като плажовете La Rada и Playa del Cristo, както и пристанището Puerto Estepona. Зелените зони обозначават наличните голф игрища в радиус от 5 километра. Линиите показват основните пътни артерии и достъп до магистралата A-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е една от най-западните точки на брега преди границата с Гибралтар. Позицията на града предлага по-тиха атмосфера в сравнение с големите туристически центрове на изток като Марбеля. Свързаността с останалата част от Андалусия е добра чрез магистралната мрежа. Районът е известен с комбинацията от планински релеф и крайбрежна ивица.
Летището Малага-Коста дел Сол се намира на около 64 километра праволинейно разстояние, а летище Гибралтар е на приблизително 36 километра. Това позволява удобни международни връзки. Плажовете Playa de Estepona и La Rada са достъпни пеша за по-малко от 10 минути. Супермаркетите са на по-малко от 150 метра, което осигурява бърз достъп до хранителни стоки. Здравните заведения са разпределени в радиус от 4-5 километра. Наличието на 8 автобусни линии в града улеснянява публичния транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средногодишна температура от 19.2°C, което създава благоприятен климат за пребиваване през цялата година. Историческите данни показват над 3800 слънчеви часа годишно. Височината на терена е около 19 метра над морското ниво. Периодът за плаж, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Наличието на планината Sierra Bermeja наблизо влияе върху микроклимата, предпазвайки града от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът La Rada е един от основните плажове в Естепона, известен с дължината си и златистия пясък. Той е на по-малко от километър от имота. Плажът Playa del Cristo е по-малък и по-защитен, разположен в близост до пристанището. Тези зони са популярни за риболов и водни спортове. Голф възможностите са обилни с близки игрища като Valle Romano Golf и Estepona Golf. Градът разполага с 134 спортни съоръжения. Марината предлага разходки с лодки и възможност за риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е една от най-западните точки на брега преди границата с Гибралтар. Позицията на града предлага по-тиха атмосфера в сравнение с големите туристически центрове на изток като Марбеля. Свързаността с останалата част от Андалусия е добра чрез магистралната мрежа. Районът е известен с комбинацията от планински релеф и крайбрежна ивица.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL290432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID