Αυτή η ιδιοκτησία διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στην Έστεπονα, Μάλαγα, σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1990 και η κατοικία προσφέρει 50 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με νότια προσανατολισμό. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα, η οποία παρέχει θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα με την ακτή και τις ευρυώνυμες υπηρεσίες της πόλης.
Σε σχέση με τις νέες κατασκευές όπως το Etherna Homes 1 και 2, το παρόν ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου και άμεση διαθεσιμότητα. Τα νέα έργα εξασφαλίζουν υψηλότερες ενεργειακές αποδόσεις και σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά απαιτούν συχνά υψηλότερο προϋπολογισμό. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια πιο οικονομική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία σε σχέση με την καινοτομία της κατασκευής. Συγκριτικά με το Aby Middle, η επιφάνεια είναι μικρότερη, αλλά η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και το λιμάνι είναι μεγαλύτερη. Η Έστεπονα γενικά προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής από τις πιο ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική ζώνη της Έστεπονας, σε απόσταση λιγότερο από ένα χιλιόμετρο από την παραλία La Rada. Η γύρω περιοχή αποτελείται από μείξη κατοικιών και εμπορικών χώρων. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι και στο κέντρο της πόλης, υποστηρίζοντας καθημερινές ανάγκες χωρίς εξαρτώμενη χρήση αυτοκινήτου.
Η κατανομή καλύπτει βασικές ανάγκες για ένα ή δύο άτομα, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και εργασιακό χώρο κουζίνας. Η νότια βεράντα λειτουργεί ως επιπλέον χώρος διαβίωσης κατά τη διάρκεια των πολλών ημερών ηλιοφάνειας. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία εντός του οικοπέδου χωρίς την υποχρέωση συντήρησης ιδιωτικού χώρου.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1990 και αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης γειτονιάς, δηλώνοντας σταθερότητα στην περιοχή. Το κτίριο δεν υπόκειται σε εργασίες κατασκευής, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για μετακόμιση. Η κατάσταση των εσωτερικών χώρων περιγράφεται ως καλή, αντανακλώντας τη φθορά του χρόνου σε σχέση με νέες κατασκευές.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η επιφάνεια των 50 τ.μ. είναι περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απαιτούν μεγάλους εργασιακούς χώρους στο σπίτι. Το κτίριο είναι παλαιάς κατασκευής, που μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικά επίπεδα ηχομόνωσης και θερμομόνωσης σε σχέση με τα σύγχρονα πρότυπα.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση στην Κόστα ντελ Σολ για μερική ή μόνιμη διαβίωση. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της εγγύτητας στην παραλία και στο λιμάνι. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν χαμηλότερο κόστος συντήρησης σε σχέση με βίλα με κήπο. Η κεντρική θέση προσελκύει όσους δεν επιθυμούν την εξάρτηση από αυτοκίνητο για κάθε τους ανάγκη.
Η κατασκευή βασίζεται σε πρότυπα της δεκαετίας του 1990, με χρήση κεραμικών πλακιδίων σε δάπεδα και τοίχους, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του μπάνιου. Η κουζίνα διαθέτει βασικά στοιχεία όπως εστίες και χώρο για πλυντήριο ρούχων. Η εγκατάσταση κλιματισμού υποδηλώνει αναβάθμιση σε όρους άνεσης, υποστηρίζοντας ψύξη και θέρμανση. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, αλλά η αισθητική ενδέχεται να απαιτεί ανανέωση. Η βεράντα είναι κατασκευασμένη για να αντέχει σε εξωτερικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €295.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται στα €5.900, τιμή που δικαιολογείται από τη θέση κοντά στη θάλασσα σε οργανωμένη πόλη. Συγκριτικά με τα έργα Etherna Homes 1 και 2 στην ίδια πόλη, η τιμή είναι χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την παλαιότητα της κατασκευής. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, οπότε ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει πρόσθετο κόστος για την πλήρη διάθεση.
Η καθημερινότητα εδώ συνδέεται άμεσα με την παραλιακή ζωή και την πόλη της Έστεπονας. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) διευκολύνει τις βασικές δουλειές με τα πόδια. Η γειτονιά είναι ενεργή, με εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες για κοινωνική ζωή έξω από το σπίτι. Στην ισπανική κουλτούρα, η βεράντα χρησιμοποιείται συχνά ως κύριο μέρος συνάθροισης, εκμεταλλευόμενη τη θέα και το κλίμα. Η πρόσβαση στο γυμναστήριο σε 300 μέτρα υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη του λιμανιού κοντά προσθέτει μια δυναμική νότα στην περιοχή, με αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Έστεπονα προσφέρει ευρεία υποδομή με 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 8 γραμμές λεωφορείων, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα. Η πόλη διαθέτει μεγάλο αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων, με το δημοτικό αθλητικό κέντρο να βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Η παρουσία 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει έντονη εστίαση στη μαγειρική και την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η απόσταση από το νοσοκομείο είναι 4,4 χλμ, προσβάσιμη μέσω του αστικού δικτύου.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία ακριβώς νότια του αστικού ιστού, κοντά στην παραλιακή λεωφόρο. Φαίνεται ξεκάθαρα η εγγύτητα με τη θάλασσα και το λιμάνι, καθώς και η διάταξη των οδών που οδηγούν στο κέντρο της Έστεπονας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, σε έναν προορισμό που συνδυάζει παραδοσιακό χαρακτήρα και τουρισμό. Σε σχέση με το Μαρμπέλα προς τα ανατολικά, η Έστεπονα προσφέρει πιο προσιτές τιμές και μια χαλαρότερη ατμόσφαιρα εκτός των κεντρικών τουριστικών περιοχών.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται στα 524 μέτρα, ενώ η La Rada στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ και της Γιβραλτάρ 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμο σε 4,1 χλμ. Υπάρχει σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,3 χλμ και το λιμάνι σε 1,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 19 μέτρων και η ελάχιστη κλίση 2,4% προς τη θάλασσα διευκολύνουν την πρόσβαση. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες επηρεασμένους από την κοντινή οροσειρά Σιέρα Μπέρμεχα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία La Rada έχει Μπλε Σημαία και προσφέρει αμμουδιά και υπηρεσίες. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα στα παράλια της Έστεπονας. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του κοντινού γυμναστηρίου Better Bodies, κάνοντας την τοποθεσία κατάλληλη για ενεργή αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, σε έναν προορισμό που συνδυάζει παραδοσιακό χαρακτήρα και τουρισμό. Σε σχέση με το Μαρμπέλα προς τα ανατολικά, η Έστεπονα προσφέρει πιο προσιτές τιμές και μια χαλαρότερη ατμόσφαιρα εκτός των κεντρικών τουριστικών περιοχών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL290432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID