Estepona, Málaga'da yer alan bu tek yataklı daire, 1990 yılında tamamlanmış olup yaklaşık 50 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen deniz manzarası sunan geniş bir terasa sahiptir. Playa de Estepona plajına 500 metre mesafede olan daire, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği bir lokasyondadır. Binada ortak havuz mevcuttur ve mülk satış durumunda mobilyasız olarak devredilmektedir.
Bu mülk, Estepona'daki yeni inşa projelerinden (örneğin Etherna Homes 1 veya Aby Middle) yapı yaşı ve dolayısıyla fiyat-performans dengesi açısından farklılık gösterir. Yeni projeler modern yalıtım ve güncel tasarımlar sunarken, bu daire şehir içindeki kurulu konumu ve anında taşınabilir olması avantajı sağlar. Aynı fiyat aralığındaki yeni binalara kıyasla daha büyük bir terasa sahip olabilir, ancak enerji verimliliği açısından daha düşük standartlarda olabilir. Bu, konumu ve yaşam alanı öncelikli olan, ancak yeni bina fiyatlarına ödeme yapmak istemeyen alıcılar için bir karşılaştırma noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kasabası ve liman bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Etrafında ticari alanlar ve yerleşim birimleri bulunur. Sahil şeridine yürüme mesafesinde olması, deniz ve liman olanaklarına kolay erişim sağlar.
50 m²lik alan tek kişi veya çiftler için uygundur. Bir yatak odası ve bir banyoya sahip düzende, fonksiyonel bir mutfak ve oturma alanı bulunur. Terassa yapı, iç mekanı dış alanla birleştirerek ekstra kullanım imkanı sunar.
Yapı 1990 yılında tamamlanmış olduğundan 'ikinci el' statüsündedir ve inşaat süreci tamamlanmıştır. Yeni projelerin aksinde bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma hazırdır. Binada temel ortak alanlar ve havuz bulunmaktadır.
Mülk özel otopark alanı veya özel bahçe sunmamaktadır. 50 m²lik iç mekan, geniş yaşam alanı arayanlar veya büyük aileler için kısıtlayıcı olabilir. Kentsel dokunun içinde yer alması, tam bir kırsal sessizlik sağlamayabilir.
Bu mülk, düşük bakım gerektiren bir ikinci ev arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Ayrıca, sahil bandı ve merkeze yakınlığı nedeniyle tatil amaçlı kiralama yatırımı düşünenler için bir potansiyel sunar. Sürekli oturum için sakin bir yer arayanlar, şehir merkezine yakın olmaktan faydalanabilir. Geniş bir aile veya ev ofisi için büyük bir alana ihtiyaç duyanlar için bu özellikler yetersiz kalabilir.
1990 yılında inşa edilen bina, dönemin standartlarına uygun malzemelerle tamamlanmıştır. Dairede zeminler seramik kaplıdır ve mutfak fonksiyonel donanımla (fırın, çamaşır makinesi) sahiptir. Klimalı iklimlendirme sistemi mevcuttur. Mülk mevcut haliyle satıldığı için tadilat ve kişiselleştirme alıcıya kalmıştır. Bina dış cephesi ve ortak alanlar, zaman içinde kullanıma bağlı olarak belirli bir aşınma gösterebilir.
Fiyatlandırma 295.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Estepona merkezi ve sahil bandı konumu, deniz manzarası ve oda sayısı dikkate alındığında belirlenmiştir. Benzer konumlardaki yeni inşa projeleriyle karşılaştırıldığında, giriş maliyeti açısından rekabetçi bir konumda bulunmaktadır. Ancak 1990 yapımı olması nedeniyle yatırım amortismanı yeni binalara göre farklılık gösterebilir.
Estepona'nın sahil şeridindeki bu konum, şehir yaşamını deniz kenarı的生活ıyla birleştirir. Sabahları terasta kahve içip denizi izlemek veya kısa bir yürüyüşle market alışverişini yapmak mümkündür. Akşamları liman bölgesindeki restoranlara yürüyerek gitmek, araç kullanım gerektirmez. Bölge, yerel halkın günlük akışına dahil olunan, canlı bir atmosfere sahiptir. Yaz aylarında plajların yakınlığı, denizin keyfini çıkarırken ulaşım kolaylığı sağlar. İspanyol yaşam tarzının bir parçası olan 'paseo' (akşam yürüyüşleri) kültürü için elverişli bir bölgedir.
Estepona, yaklaşık 80.000 nüfuslu, gelişmiş altyapıya sahip bir kasabadır. Çevrede 50'ye yakın restoran, 18 eczane ve çok sayıda kafe bulunur, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. 'Costa del Sol'un Bahçesi' olarak bilinen kasaba, süs havuzları ve bakımlı sokakları ile dikkat çeker. Bölgede 6 okul ve spor salonlarına yürüme mesafesinde olmak, yerel yaşamı destekleyen unsurlardır.
Harita, mülkün liman ve plaj şeridine olan yakınlığını ve kentsel dokudaki yerini göstermektedir. Çevredeki yürüyüş yolları ve spor tesisleri konuma yakın görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır ve Marbella ile Cebelitarık arasında bir konumdadır. Doğu bölgelerine kıyasla daha az turistik kalabalığa sahiptir ve yerel İspanyol kültürünü korur. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlere kısa sürüş mesafesinde olma avantajı sunar.
En yakın plaj olan Playa de Estepona yaklaşık 500 metre, La Rada plaji ise 800 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise 36 km düz çizgi mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için market 100 metre, eczane ise 236 metre içindedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4 km, Azata Golf 4.5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.848 saat güneş alır, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunan yapı, Sierra Bermeja dağlarının silüetiyle çevrilidir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Güney cepheli olması nedeniyle teras gün boyu güneş alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plaj olan Playa de Estepona, Mavi Bayrak ödüllü La Rada plajının bir parçasıdır. Biraz daha uzakta bulunan Playa del Cristo, sığ suları ve korunaklı yapısıyla bilinir. Bölgede Estepona Golf ve Valle Romano gibi birden fazla golf sahası mevcuttur. Ayrıca liman bölgesinde su sporları ve yat imkanları bulunur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır ve Marbella ile Cebelitarık arasında bir konumdadır. Doğu bölgelerine kıyasla daha az turistik kalabalığa sahiptir ve yerel İspanyol kültürünü korur. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlere kısa sürüş mesafesinde olma avantajı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL290432
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID