与Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元）等新开发项目相比，该公寓处于相似的价格区间，但提供了不同的产品类型。虽然新建筑提供现代规格和通常包括健身房在内的社区设施，但该物业在成熟社区提供了一个立即可用的单元。与“Aby Middle”项目（起价349,000欧元）不同，该公寓在入门价格上更容易接受。埃斯特波纳的位置在马尔贝拉（东部）的排他性和西部更安静的住宅区之间提供了平衡。基础设施已完全发展。1990年的建筑年代意味着与评级为A或B的新建筑相比，具有不同的建筑风格和可能较低的能效评级。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳的城市区域，步行可达海岸线。距离埃斯特波纳海滩524米。地形平坦，通往海滩的坡度为2.4%。周边环境包含住宅和商业区，处于一个已成熟的生活社区内。
50平方米的面积为个人或情侣提供了紧凑的布局。朝南的露台允许进行户外生活。配备的空调解决了气候控制问题。社区泳池提供了娱乐选择，适合寻求低维护成本生活的住户。
这是一套大约于1990年完工的二手房。大楼已完全建成。不存在施工阶段或未来规划。在完成法律手续后可立即入住。
该物业不提供私人停车位或私人花园。居住面积限制在50平方米。它位于带有共享设施的住宅区，而非独栋别墅。建筑年代反映了1990年的建筑标准，内部设计可能不如现代新建项目。
该物业适合在海边寻找第二居所且无需维护大型房产的个人或情侣。适中的面积（50平方米）适合那些偏好低维护的人士。距离机场（34公里）的近使其成为频繁旅行者的可行选择。在基础设施完善的城镇寻找永久住所的买家会发现该位置很实用。它适合那些重视步行到达设施和海滩，而不是拥有私人花园或泳池的人。城市环境适合那些享受全年都能获得服务的热闹环境的人。
建于1990年左右，建筑利用了那个时期的标准材料。状况描述为良好。功能包括冷热空调，表明气候控制基础设施已更新。浴室包括瓷砖表面和淋浴间。厨房实用，配有洗衣机和炉灶。露台提供了有盖和开放区域的混合。大楼包括一个社区泳池，这是那个时代城市化区域的典型特征。装修符合“良好”的状况评级，意味着可居住状态，但与新建建筑相比美学可能略显陈旧。
该一居室单位的挂牌价格为295,000欧元。埃斯特波纳的类似项目，如Etherna Homes 1，起价为304,000欧元，使得该物业略低于该参考点。价格因具体楼层、视野质量和内部状况而异。作为已完工的物业，没有与建筑相关的付款计划；通常需要在交易完成时全额付款。二手房市场流动性反映了该地区的需求。
该位置支持以步行为主导的生活方式。超市（104米）和药房（236米）等基本设施位于附近，减少了日常出行对汽车的依赖。靠近拉拉达海滩可以方便地频繁游泳或在海滨长廊散步。城市环境意味着住宅和商业活动的混合。朝南的方向确保了露台有阳光，可用于用餐或放松。身处埃斯特波纳可以在短距离内获得各种餐厅和游艇码头。该区域的基础设施支持日常生活的便利性，将海滩的可达性与城市设施结合起来。
埃斯特波纳提供了海岸和城市基础设施的混合。公寓靠近港口（1.6公里）和Polideportivo市政体育中心（0.6公里）等体育设施。有多条公交线路（8条）服务于该地区。2公里内有学校、银行和公园，支持日常生活。谢拉贝梅哈山脉为城市布局提供了背景。餐厅的密度表明了充满活力的烹饪场景。
地图显示了公寓在埃斯特波纳的位置。它突出了靠近海岸线、游艇码头和A-7等主要道路的距离。可见城市密度，公园和体育设施就在附近。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部。与马尔贝拉相比，它距离马拉加市更远。虽然通过A-7高速公路连接，但这个位置通常提供略微不同的节奏。该镇作为一个市政中心拥有自己的行政服务。
关键距离包括马拉加机场34公里和直布罗陀机场36公里。高尔夫球场如Valle Romano距离4.1公里。Playa del Cristo等海滩距离1.6公里。医院位于物业4.4公里处。位于埃斯特波纳的中心位置确保大多数服务都在5分钟车程或15分钟步行路程内。电动汽车充电点在1.3公里范围内可用。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年享有3,848小时的日照。平均气温为19.2°C。游泳季节持续5个月，水温达到或高于20°C。物业位于海拔19米处。通往海洋的平坦坡度（2.4%）便于进入海岸。气候属于地中海气候，特点是夏季干燥，冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括埃斯特波纳海滩和拉拉达。虽然这些海滩的具体蓝旗地位每年都有变化，但它们是主要的娱乐场所。高尔夫设施存在，Valle Romano和Azata Golf在4-5公里范围内。Better Bodies（0.3公里）等体育中心提供室内健身选择。游艇码头提供水上活动和餐饮。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部。与马尔贝拉相比，它距离马拉加市更远。虽然通过A-7高速公路连接，但这个位置通常提供略微不同的节奏。该镇作为一个市政中心拥有自己的行政服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL290432
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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