Это однокомнатная квартира, расположенная в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Объект был сдан в эксплуатацию около 1990 года и находится в городской черте на расстоянии около 500 метров от побережья. Жилая площадь составляет 50 квадратных метров, планировка включает одну спальню и одну ванную комнату. Квартира имеет южную ориентацию и оборудована кондиционером. На территории есть общий бассейн. Объект предлагается без мебели.
По сравнению с новыми проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes (от €259,000) или Aby Middle (от €349,000), этот объект находится в средней ценовой категории. Преимущество заключается в немедленной готовности к проживанию и расположении в уже сформировавшемся городском районе с деревьями и инфраструктурой, в то время как многие новостройки строятся на периферии. Однако энергоэффективность здания 1990 года будет ниже, чем у современных объектов класса А. Площадь 50 м² типична для стартовых предложений в этом районе независимо от возраста здания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла-Рада и порта. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием развитой коммерческой инфраструктуры. Высота над уровнем моря составляет 19 метров. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря. Ближайшие супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 250 метров.
Этот вариант подходит для лиц, ищущих компактное жилье с возможностью проживания круглый год. Наличие террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Планировка рассчитана на одного или двух жильцов. Квартира оснащена системой климат-контроля для обеспечения температурного комфорта. Наличие общего бассейна предоставляет дополнительные возможности для отдыха.
Здание введено в эксплуатацию ориентировочно в 1990 году, что относится к категории вторичного жилья. Объект готов к заселению, все инженерные коммуникации подключены. Техническое состояние оценивается как хорошее. Срок ожидания для въезда отсутствует. В отличие от новостроек, здесь уже сформирована окружающая среда и зеленые насаждения.
В квартире отсутствует частный сад и собственный бассейн. Площадь объекта ограничена 50 квадратными метрами. Информация о наличии паркоместа не предоставлена. Данные об энергетической эффективности в источнике отсутствуют. Это не новый проект, что подразумевает стандарты строительства прошлых десятилетий.
Этот объект подходит одиноким покупателям или парам, которым не требуется много спальных мест. Он подходит для тех, кто ищет жилье для немедленного occupancy. Вариант уместен для людей, ценящих доступность к городским услугам и морю в приоритете над уединением. Также это может быть база для сезонного проживания. Ограниченная площадь делает его менее подходящим для семей с детьми или тех, кто часто принимает гостей.
Квартира соответствует стандартам строительства конца XX века. В наличии плитка в санузле, функциональная кухня с техникой. Кондиционер обеспечивает обогрев и охлаждение. Состояние описывается как «хорошее», что подразумевает пригодность для проживания без капитального ремонта. Терраса является конструктивным элементом квартиры. Отделка нейтральная, что позволяет провести обновление по вкусу владельца. Общие зоны поддерживаются управляющей компанией.
Цена предложения начинается от €295,000. Эта стоимость соответствует однокомнатным квартирам в Эстепоне с удаленностью от моря до 800 метров. По сравнению с новостройками в том же районе, такими как Etherna Homes, этот объект находится в среднем ценовом сегменте. Учитывая год постройки, стоимость не включает премию за новизну. Вариации планировки отсутствуют, так как предлагается конкретный юнит.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры и побережья. Близость к пляжам Плая-де-Эстепона и Ла-Рада позволяет регулярно пользоваться морем. Район populated круглый год, в отличие от сезонных курортов. Пешая доступность до магазинов и ресторанов снижает зависимость от автомобиля. Вечера часто проводятся на террасе или на набережной, что соответствует местному образу жизни. Окружение оживленное, что типично для центральных районов испанского побережья.
Окружающая среда обеспечивает высокий уровень комфорта за счет близости услуг. В радиусе 2 километров находится 50 ресторанов и 18 аптек. Наличие 8 автобусных маршрутов обеспечивает связь с другими районами. Больница и спортивные центры находятся в пределах 4-5 километров. Порт Эстепоны, находящийся в 1,6 км, предлагает дополнительные возможности для досуга. Инфраструктура работает в течение всего года.
Карта демонстрирует расположение объекта в западной части Эстепоны. Видна близость к линии побережья и порту. Район полностью урбанизирован с сетью городских улиц. Автомобильные дороги связывают район с трассой A-7, обеспечивая транспортную связность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Это самый западный город побережья в провинции Малага перед границей с Гибралтаром. Позиционирование проекта в черте города обеспечивает доступ к административным ресурсам муниципалитета. Район находится между холмами и морем, что обеспечивает панорамные виды.
До ближайшего супермаркета 104 метра, до аптеки, 236 метров. Пляж Плая-де-Эстепона находится в 524 метрах, пляж Кристо, в 1,6 км. Поля для гольфа, такие как Valle Romano, удалены на 4,1 км. Летом для доступа к ним может потребоваться транспорт. Аэропорт Малаги находится в 34 км, Гибралтар, в 36 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 19,2°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и защита горами Сьерра-Бермеха создают благоприятные микроклиматические условия. Рельеф ровный, что упрощает передвижение. Южная ориентация террасы обеспечивает максимум естественного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к пляжам с Голубым флагом, таким как Ла-Рада. Пляж Кристо расположен в защищенной бухте. В окрестностях есть несколько гольф-клубов, в том числе Estepona Golf и Azata Golf. В городе работает 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр и тренажерные залы в пешей доступности. Марина предоставляет возможности для водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Это самый западный город побережья в провинции Малага перед границей с Гибралтаром. Позиционирование проекта в черте города обеспечивает доступ к административным ресурсам муниципалитета. Район находится между холмами и морем, что обеспечивает панорамные виды.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL290432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID