Denne lejlighed er beliggende i Estepona på Costa del Sol. Ejendommen, som blev færdigbygget i 1990, har et boligareal på 50 m² og består af ét soveværelse samt ét badeværelse. En markant detalje er den rummelige terrasse med havudsigt, der tilbyder både overdækket og åben plads. Lejligheden har aircondition og vender mod syd. Beliggenheden er bymæssig og tæt på havet, hvilket giver direkte adgang til faciliteter. Sælges umøbleret, hvilket tillader personlig tilpasning af indretningen.
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes 1 og 2 samt Aby Middle, tilbyder denne lejlighed en lavere pris. Mens de nye projekter ofte prissættes fra €304.000 til €349.000 for lignende størrelse, starter denne enhed på €295.000. Forskellen ligger i byggeåret; nybyggeri tilbyder ofte moderne energikrav og fællesarealer som underjordisk parkering, mens denne 1990-lejlighed har en mere klassisk konstruktion og en stor terrasse. Beliggenheden i Estepona er dog sammenlignelig, da de nævnte projekter også ligger i byen. Denne lejlighed repræsenterer en mulighed for at komme ind på markedet til en lavere pris modtaget for en ældre byggestil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbaniseret område i Estepona, kort afstand til strandpromenaden. Nabolaget er blandet bolig- og erhverv, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og services. Afstanden til kystlinjen er minimal, og højden over havet er ca. 19 meter. Terrænet er fladt med en svag hældning mod havet på 2,4 procent, hvilket letter gangmulighederne i lokalområdet.
Denne bolig henvender sig til behovet for en kompakt enhed med udendørs rum. Grundplanen på 50 m² kræver effektiv udnyttelse af kvadratmeterne. Sydlig orientering sikrer naturligt lys ind i opholdsrummet. Udendørsarealet fungerer som en forlængelse af stuen, hvilket er relevant for spisning og afslapning i mildt klima.
Byggeriet er fuldført i 1990, hvilket indikerer en etableret konstruktion uden for fasevise byggeprocesser. Ejerne overtager en færdig beboelig enhed uden ventetid på færdiggørelse. Bygningen har en fælles svømmebassin facilitet. Installationerne såsom aircondition er på plads, men renovering af køkken og badeværelse kan være relevant afhængigt af købers standardkrav.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal, kun fælles faciliteter og privat terrasse. Der er ingen garage eller indendørs parkering nævnt i dataene. Lejligheden har kun ét soveværelse, hvilket begrænser kapaciteten til maksimalt to personer eller en enkelt person. Det er ikke en nybygget ejendom med moderne energikrav, men en ældre enhed.
Denne bolig passer til situationer, hvor pladsbehovet er begrænset, men lokationen er central. En person eller et par, der søger en feriebolig med brugsret til fælles faciliteter, vil finde layoutet funktionelt. Det er også relevant for investorer, der leder efter en enhed med udlejningspotentiale tæt på både strand og marina. For førstegangskøbere på det spanske marked tilbyder projektet en overskuelig størrelse uden komplekse vedligeholdelseskrav, da havearealer er fælles.
Lejligheden er opført i 1990, hvilket afspejles i konstruktionen og afslutningen. Selve byggeriet følger standarderne for den tid, ofte med massive ydervægge, der bidrager til termisk isolering. Installationerne omfatter aircondition til både køling og opvarmning. Køkkenet er beskrevet som funktionelt med plads til vaskemaskine og komfur. Badeværelset har fliser og træskabe, typisk for perioden. Sælges umøbleret, hvilket giver køber mulighed for at opgradere materialer og overflader.
Den angivne pris starter fra €295.000 for en lejlighed på 50 m². Dette repræsenterer en kvadratmeterpris på ca. €5.900. Sammenlignet med nyere projekter i samme område, som f.eks. Etherna Homes, ligger prisen i det lavere segment. Markedet i Estepona viser et bredt spektrum, og denne enhed tilbyder en adgangspris tæt på stranden og byens faciliteter. Prisen er indicativ for enheden i dens nuværende stand.
Dagligdagen i denne del af Estepona er præget af nærhed til det maritime liv. Med stranden inden for en kilometers radius kan morgenrutiner inkludere gåture langs Playa de la Rada. Det flade terræn gør det muligt at foretage daglige ærindter til supermarkeder og apoteker til fods eller på cykel. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter og cafeer inden for kort rækkevidde, hvilket mindsker behovet for biltransport i hverdagen. Udsigten over Middelhavet fra terrassen skaber en visuel forbindelse til vandet, og det høje antal soltimer om året understøtter brug af udendørsarealer det meste af året. Befolkningstætheden i Estepona betyder, at området har et aktivt byliv året rundt.
Omkringliggende infrastruktur i Estepona er veludviklet med fokus på tilgængelighed. Projektet ligger ca. 64 km fra Málaga lufthavn og 36 km fra Gibraltar. Lokalt er der offentlige transportmidler med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i byen. Vejnettet forbinder Estepona nemt med andre kystbyer via motorvejen. I byen findes sundhedscentre, skoler og bankfaciliteter, hvilket understøtter et permanent ophold.
Kortet viser projektets position i Estepona, tæt på strandpromenaden. Man kan observere den korte afstand til Puerto Deportivo og strandene. Sierra Bermeja-bjergene danner en naturlig baggrund mod nord. Blå markeringer indikerer de nærmeste golfbaner og grønne zoner parker.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Det fungerer som en port til den vestlige kyststrækning mod Gibraltar. Byen er mere afslappet og lavt bebygget end naboerne Marbella og Puerto Banús, men tilbyder samme klimaforhold. Positioneringen gør det muligt at nå både internationale lufthavne inden for en times kørsel.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger inden for en afstand på under en kilometer, hvilket giver nem adgang til badevand. Puerto Estepona marina og Playa del Cristo er inden for 2,0 km. Dagligvareindkøb kan løses ved et supermarked kun 104 meter væk. Golfentusiaster har kort afstand til Valle Romano Golf (4,1 km). Apotek og lægefaciliteter er tæt på.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklima med 3.848 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,2°C. Svømmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja-bjergene beskytter mod vind og skaber et tørt klimat. Højden på 19 meter over havet sikrer god udsigt uden udsættelse for ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder flere sandstrande, herunder La Rada, som er kendt for sin bredde. Playa del Cristo er en beskyttet vig, ideel til roligere badeoplevelser. Området har en stærk golfkultur med flere baner inden for en radius af 5 km. Udover golf er der 134 sportsfaciliteter i kommunen, herunder fitnesscentre og vandsportsmuligheder i marinaen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Det fungerer som en port til den vestlige kyststrækning mod Gibraltar. Byen er mere afslappet og lavt bebygget end naboerne Marbella og Puerto Banús, men tilbyder samme klimaforhold. Positioneringen gør det muligt at nå både internationale lufthavne inden for en times kørsel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL290432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID