Denna bostadslägenhet är belägen i Estepona, Málaga, och erbjuder en boyta på 50 kvadratmeter. Objektet, som uppfördes cirka 1990, har ett sovrum, ett badrum och en rymlig terrass med utsikt över havet. Läget är centralt i staden med gångavstånd till stranden och dagliga tjänster. Priset startar från 295 000 euro. Det är ett färdigställt boende i ett etablerat område vid Costa del Sol.
I jämförelse med nybyggnadsprojekt i närheten, såsom Etherna Homes 1 och 2 samt Aby Middle, erbjuder detta objekt ett lägre pris än Aby Middle (från €349,000) och Etherna Homes 1 (från €304,000), men ligger över introduktionspriset för Etherna Homes 2 (från €259,000). Den avgörande skillnaden ligger i byggnadsåret och de därmed följande egenskaperna. Medan jämförelseobjekten är nyproduktioner med modern isolering och höga energikrav, är detta objekt ett färdigställt 1990-talshus. Det innebär omedelbart inflytt men potentially högre driftskostnader för uppvärmning och kylning. Läget i Estepona centrum ger detta objekt en fördel vad gäller gångavstånd till etablerad stadsmiljö jämfört med vissa nyproduktionsområden som kan ligga längre ut på kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbaniserat område i Estepona, nära marinan och Playa del Cristo. Området kännetecknas av närhet till kusten, med La Rada-strand på cirka 800 meters avstånd. Staden är kopplad till resten av regionen via A-7 motorvägen, och avståndet till Málaga flygplats är cirka 64 kilometer. Det är en del av en tätbebyggd kuststräcka.
Med en planlösning på 50 kvadratmeter rymmer lägenheten ett sovrum och ett badrum, vilket passar en eller två personer. Köket är funktionellt och vardagsrummet har en direktkoppling till terrassen. Söderläget bidrar till naturligt ljusinsläpp. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för både värme och kyla. Objektet säljs utan inredning.
Detta är ett befintligt objekt som färdigställdes 1990. Byggnationen är slutförd och inflyttning kan ske omedelbart. Det pågår ingen nyproduktion på platsen. Underhåll och skötsel av gemensamma ytor hanteras av en fastighetsförening. Det är en fastighet i etablerat skick utan byggtekniska förseningar.
Lägenheten har en begränsad boyta på 50 kvadratmeter, vilket kan vara trångt för längre vistelser eller sällskap. Byggnadsåret 1990 innebär att energiprestanda och isolering inte uppfyller dagens krav för nybyggnationer. Det finns ingen specifik parkeringsplats eller garage inkluderad i köpet. Möblering och vitvaror ingår inte.
Denna bostad passar personer som söker en andra bostad eller ett permanent hem med lägre underhållsbehov och omedelbar tillgänglighet. Ytan på 50 kvadratmeter gör den hanterbar för en singel eller ett par. Den centrala placeringen i Estepona passar den som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden och som uppskattar gångavstånd till restauranger och strand. För investerare erbjuder läget intill stranden och marinan potential för uthyrning, särskilt under säsong. Det faktum att det är en äldre byggnad kan vara av intresse för den som vill undvika de risker som är förknippade med köp av nyproduktion där färdigställandet kan försenas. Boendet är mindre lämpligt för stora familjer eller de som kräver mycket privat utrymme och en stor tomt. Det passar inte heller den som söker total isolering och tystnad, då det ligger i ett urbant område med närhet till stadens puls.
Byggnaden uppfördes runt 1990, vilket innebär att konstruktionen och materialen följer dåtida standarder. Skicket anges som "gott", vilket tyder på att underhåll har skett, men köpare bör räkna med slitage jämfört med nybyggda fastigheter. Köket är utrustat med spis och tvättmaskin, vilket indikerar funktionalitet för vardagligt bruk. Badrummet har kaklade ytor och dusch, en vanlig lösning för spanska lägenheter från denna tid. Luftkonditioneringen är installerad för både kyla och värme, vilket är nödvändigt för komfort i Esteponas klimat. Terrassen är en väsentlig del av fastighetens kvalitet. Den är rymlig och delvis täckt, vilket skyddar mot solens starkaste strålar. Golvmaterialen och fönstren är sannolikt original eller utbytta under renoveringar men bör inspekteras för termisk isolering, då kraven var lägre 1990 än idag.
Priset för denna lägenhet anges från 295 000 euro. Detta prisnivå reflekterar en mindre bostad med ett sovrum i ett centralt läge nära stranden i Estepona. Jämfört med nyproduktion i närheten, såsom Etherna Homes 1 (från €304,000) och Aby Middle (från €349,000), ligger priset på en konkurrenskraftig nivå för en färdig bostad. Köpare bör observera att kostnader för inredning och eventuell uppdatering tillkommer då objektet säljs tomt. Priset baseras på objektets nuvarande skick och läge.
Lägenheten är placerad i en stadsdel där promenadavstånd till vardagens nödvändigheter är en realitet. Stranden La Rada nås på cirka 10 minuter till fots. Den stadsnära miljön innebär att butiker, apotek och caféer finns nära till hands, vilket minskar beroendet av bil för grundläggande ärenden. Söderläget garanterar solljus under stora delen av dagen, särskilt på terrassen som fungerar som en utökad yttervana. Terrassen erbjuder en plats för utomhusvistelse med utsikt över Medelhavet. Klimatet i Estepona med över 300 soliga dagar om året gör utrymmena utanför lägenheten viktiga för boendet under stora delar av året. Det är en miljö för den som föredrar ett stadsliv kombinerat med kustnära bekvämligheter. Ljudnivån kan påverkas av det centrala läget och närheten till stadens infrastruktur. Förekomsten av en gemensam pool bidrar till rekreativa möjligheter på plats.
Området kring fastigheten är välförsett med infrastruktur och tjänster. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger, 18 apotek och sex skolor, vilket visar på en hög täthet av service. Sportfaciliteter såsom gym och kommunala sportcenter finns inom 500 meter. Detta bidrar till en miljö där dagliga behov kan lösas utan långa transporter. Strandlivet är en central del med La Rada och Playa del Cristo inom kort promenadavstånd. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer bort. För den som reser är tillgängligheten god. Gibraltar flygplats är den närmaste internationella flygplatsen på 36 kilometer, vilket underlättar för kortare resor. Málaga flygplats ligger 64 kilometer bort. Kollektivtrafiken består av åtta linjer med 50 hållplatser i kommunen, vilket ger alternativ till bilen.
Kartan visar lägenhetens position i Estepona, nära strandpromenaden och La Rada-stranden. Objektet ligger i ett område med tät bebyggelse och god tillgång till vägnätet A-7. Symboler för närliggande golfbanor och marinan syns i närheten. Höjdkurvor visar en svag lutning ner mot havet i söder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är den västligaste punkten på kusten innan gränsen till Gibraltar. Jämfört med Marbella österut är Estepona mindre känt för lyxbetonat nattliv och mer för sin traditionella spanska charm. Staden fungerar som ett nav för omkringliggande bostadsområden. Dess position vid foten av Sierra Bermeja koncentrerar bebyggelsen längs kustremsan.
Närmaste strand, La Rada, ligger cirka 800 meter från lägenheten. Playa del Cristo är belägen 1,6 kilometer bort. Strand nås via en promenad på cirka 15 till 20 minuter. Supermarkter finns inom 100 meter. Golfbanor finns i närheten, där Valle Romano Golf är den närmaste på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,6 kilometer. Gibraltar flygplats ligger cirka 36 kilometer bort, vilket ger en restid på cirka 30, 40 minuter med bil. Sjukhus och större vårdcentraler nås inom cirka 4,5 kilometer. Ett närliggande apotek finns på 236 meters avstånd. Laddstation för elfordon finns tillgänglig på 1,3 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,2 grader Celsius. Med 3 848 soltimmar per år är solen en dominerande faktor. Höjden på 19 meter över havet och den svaga lutningen på 2,4 procent mot stranden skapar en lättillgänglig terräng utan krävande backar. Vattentemperaturen når 20 grader eller mer under fem månader om året, vilket definierar en lång badsäsong från slutet av våren till mitten av hösten. Sierra Bermeja-berget dominerar omgivningen och ger skydd mot nordliga vindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada är huvudstranden i Estepona och ligger inom kort gångavstånd. Det är en lång, bred strand med stadstjänster som dusch och kiosker. Playa del Cristo, belägen västerut, är en mindre bukt med lugnare vatten. Stranden har blå flagg-status, vilket indikerar hög vattenkvalitet. För golfintresserade finns flera banor i närheten, såsom Valle Romano Golf på 4,1 kilometers avstånd. Sportfaciliteter är rikliga, med 134 registrerade anläggningar i kommunen, inklusive gym som Better Bodies på 300 meters avstånd och kommunala sportcenter på 600 meter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är den västligaste punkten på kusten innan gränsen till Gibraltar. Jämfört med Marbella österut är Estepona mindre känt för lyxbetonat nattliv och mer för sin traditionella spanska charm. Staden fungerar som ett nav för omkringliggande bostadsområden. Dess position vid foten av Sierra Bermeja koncentrerar bebyggelsen längs kustremsan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL290432
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID