Този напълно нов апартамент с две спални се намира в Estepona, Мálaga, на няколко крачки от плажа. Сградата е завършена през 2024 г. и предлага 119 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две банни. Апартаментът разполага с проста дневна зона, модерна кухня и тераса с изглед към общия басейн. Проектът разполага с подземно паркиране и съхранително помещение. Имотът е разположен в градска среда с близост до всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в квартал Las Mesas в Estepona, на 524 метра от плажа Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Проектът се намира в близост до марина Estepona и стария град. Местоположението предлага удобен достъп както до плажните ивичи, така и до градските услуги.
Апартаментът предлага две просторни спални и две модерни банни, отговарящи на нуждите на двойки или малки семейства. Отворената дневна зона свързана с кухнята осигурява практичност за ежедневието, а терасата предлага допълнително пространство за отдих. Подземното паркиране и складовото помещение решават въпроса с съхранението на вещите.
Проектът е завършен през 2024 г., което гарантира модерно строителство и съответствие с актуалните строителни норми. Като нова сграда, имотът предлага съвременна инфраструктура и енергийна ефективност. Купувачите получават имущество без амортизация и с възможност за персонализиране на обзавеждането според личните предпочитания.
Проектът не предлага селски или изолирован характер, тъй като е разположен в градска среда. Имотът не е подходящ за тези, които търсят голям земен парцел или къща с градина. Също така, проектът не предоставя услуги за поддръжка на имота или пакети за обзавеждане. Няма специализирани за инвалиди съоръжения освен стандартния асансьор.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания с добър достъп до плажа и удобствата. Той би бил идеален за тези, които планират да прекарат няколко месеца в годината в Испания и искат да комбинират градския живот с възможностите за почивка край морето. Също така, имотът е подходящ за инвеститори, които търсят имоти за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето в Estepona е високо. Поради местоположението си близо до големите градове по Коста дел Сол, имотът е подходящ и за хора, които работят дистанционно и искат да имат постоянна резиденция в Южна Испания.
Апартаментът разполага с модерни и висококачествени материали в цялата жилищна площ. Баните са оборудвани с съвременни санитарни уреди и качествени покрития, които осигуряват дълготрайност. Кухненските шкафове са изработени от здрави материали с бял финиш, които предлагат както стил, така и функционалност. Подовите настилки са от плочки, които са идеални за климатичните условия на Коста дел Сол - лесни за поддръжка и прохладни през летните месеци. Терасата е проектирана с практични подове, устойчиви на външни влияния. Като нова сграда, имотът спазва актуалните строителни стандарти за енергийна ефективност, което се отразява в по-ниски разходи за експлоатация в сравнение със по-стари имоти.
Цената на този апартамент започва от €595,000, което е съобразено с пазарните цени за нови имоти в Estepona с подобни характеристики. Стойността отразява местоположението на първа линия до плажа, както и високото качество на строителството. Цените могат да варират в зависимост от конкретния етаж и изгледа от имота. Като цяло, цените в Estepona са по-достъпни в сравнение с Марбеля, но предлагат сходни удобства и лайфстайл на Коста дел Сол. Инвестицията в този район показва стабилност с потенциал за увеличаване на стойността поради растящата популярност на Estepona.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с удобството на близостта до плажа и градските удобства. Сутрин можете да се насладите на кафе на терасата с изглед към басейна, а следобед да се разходите до плажа за няколко минути. Вечер ресторантите и магазините в центъра на Estepona са на разстояние на кратка разходка. Уикендите могат да бъдат посветени на плажни дейности или използване на съоръженията като басейна и градините в комплекса. Локацията също така позволява лесно пътуване до други градове по Коста дел Сол като Марбеля или Малага. Апартаментът предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Обитателите на този апартамент ще се възползват от отличната инфраструктура на Estepona. Градът разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост до комплекса. Основни услуги като супермаркети (104 метра), аптеки (236 метра) и банки са на разстояние на няколко минути пеша. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра в района, а по-специализираната медицинска помощ е на разположение в болницата на 4,4 километра. Образователните възможности включват 19 начални и 10 средни училища в Estepona, което прави района подходящ и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Estepona, на първа линия до плажа и в близост до градските удобства. Виждате близостта до плажовете, марината и основните транспортни артерии, които свързват Estepona с останалата част от Коста дел Сол. Този район е в процес на активно развитие, което прави инвестицията атрактивна.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е стратегически разположен на Коста дел Сол между Марбеля (25 км на североизток) и градовете по западното крайбрежие като Алхесирас (42 км на запад). Това местоположение дава на жителите възможност да се възползват от услугите и атракциите на по-големия курортен град Марбеля, докато се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Estepona. В същото време, близостта до Алхесирас, който е важен пристанищен град, осигурява лесен достъп до фериботни връзки до Мароко. Мálaga, главният град на провинцията, е на 73 километра и предлага международни летищни услуги и културни събития.
Плажовете са едно от основните предимства на локацията - Playa de Estepona е на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Плажът Playa del Cristo е на 1,6 километра. До марина Estepona има 1,6 километра. Летището в Малага е на 34 километра, което позволява лесни пътувания. Любителите на голф могат да посетят няколко голф игрища в близост: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Зарядни станции за електромобили се намират на 1,3 километра, което е удобно собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки с температури рядко падащи под 15°C. Планината Sierra Bermeja, която достига 1449 метра при връх Los Reales, създава естествена бариера, която предпазва града от силни северни ветрове. Зоната се радва на около 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Високостта от 19 метра над морското ниво и малкият наклон от 2,4% допринасят за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Плажовете в Estepona, включително близкия La Rada, са популярни със своите златни пясъци и добре поддържани съоръжения. Любителите на водни спортове могат да се възползват от предложенията на местните училища за сърф и гмуркане. За любителите на голф, региона предлага няколко висококачествени игрища, като Valle Romano Golf и Azata Golf са на по-малко от 5 километра. Спортните центрове като Better Bodies (0,3 км) и общинският спортен комплекс (0,6 км) предоставят възможности за фитнес и различни спортни дейности. Марината в Estepona, на 1,6 километра, предлага разходки край водата и възможност за лодки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е стратегически разположен на Коста дел Сол между Марбеля (25 км на североизток) и градовете по западното крайбрежие като Алхесирас (42 км на запад). Това местоположение дава на жителите възможност да се възползват от услугите и атракциите на по-големия курортен град Марбеля, докато се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Estepona. В същото време, близостта до Алхесирас, който е важен пристанищен град, осигурява лесен достъп до фериботни връзки до Мароко. Мálaga, главният град на провинцията, е на 73 километра и предлага международни летищни услуги и културни събития.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL355326
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona предлага по-достъпни цени в сравнение с по-известния курортен град Марбеля, разположен само на 25 километра на североизток. В същото време, Estepona предлага сходни удобства и качествен живот. В сравнение с други проекти в района като Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), настоящият проект е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-голямата площ (119 квадратни метра) и близостта до плажа. Проектът The View Estepona (от €445,000) е в подобен ценови сегмент, но настоящият имот предлага по-добро местоположение по отношение на близостта до центъра на града и плажовете. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Нерха, Estepona предлага по-добър климат през зимните месеци и по-богати възможности за голф.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID