Un apartament modern la parter în dezvoltarea Las Mesas, situat în Estepona, oferă 2 dormitoare și 2 băi cu o suprafață de locuit de 119 m². Proprietatea, finalizată în 2024, dispune de o zonă de zi cu plan deschis conectată la o bucătărie modernă și o terasă privată cu vedere la piscina comunitară. Apartamentul este nemobilat, permițând proprietarilor să-l personalizeze după gustul lor. Include un loc de parcare subteran privat și o cameră de depozitare. Dezvoltarea este situată aproape de plajele, portul și centrul orașului Estepona, oferind acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Las Mesas, Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă (524m la Playa de Estepona) și facilitățile urbane. Amplasamentul urban oferă proximitate la supermarketuri (104m), farmacii (236m) și restaurante. Locația oferă un stil de viață echilibrat cu acces la mare și facilități urbane, poziționată aproape de portul maritim și centrul vechi al Estepona.
Acest apartament satisface nevoile funcționale de locuit cu două dormitoare spațioase și două băi, inclusiv o baie în dormitorul principal. Suprafața de locuit de 119m² oferă spațiu suficient pentru activitățile zilnice, în timp ce terasa privată extinde zonele de locuit în aer liber. Starea de nemobilat permite personalizarea conform preferințelor specifice. Poziția de la parter oferă accesibilitate ușoară.
Ca proiect nou finalizat în 2024, acest apartament reprezintă standarde contemporane de construcție în Estepona. Dezvoltarea Las Mesas este una dintre cele mai noi comunități rezidențiale din oraș, caracterizată prin design arhitectural modern și infrastructură actualizată. Proprietatea beneficiază de reglementările actuale de construcție și standarde de eficiență energetică. Dezvoltarea este complet finalizată.
Proiectul nu oferă piscine private sau spații individuale de grădină, bazându-se în schimb pe facilități comune. Locația de la parter nu poate oferi perspective elevate disponibile în unitățile de la etaje. Apartamentul nu vine mobilat, necesitând o investiție suplimentară. Locația urbană înseamnă o intimitate limitată în comparație cu zonele rezidențiale mai retrase.
Acest apartament s-ar potrivi profesioniștilor sau cuplurilor care caută o a doua reședință bine amplasată în sudul Spaniei, în special celor care apreciază accesibilitatea atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere costieră. Proximitatea față de plajă și centrul orașului îl face potrivit pentru persoanele care apreciază un stil de viață în aer liber combinat cu confortul. Stadiul finalizat al clădirii elimină incertitudinile asociate cu achizițiile pe plan, atrăgând cumpărătorii care preferă ocuparea imediată.
Apartamentul reprezintă standarde moderne de construcție finalizate în 2024, reflectând reglementările actuale de construcție și așteptările de calitate de pe piața imobiliară din Estepona. Ca construcție nouă, beneficiază de materiale contemporane și tehnici de construcție. Dotările interioare includ elemente moderne de baie cu unități de toaletă și suporturi pentru prosoape, pardoseli placate cu gresie în zonele de zi și o bucătărie echipată cu dulapuri albe și locuri de așezare în stil bar. Starea proprietății este descrisă ca 'excelentă'.
Apartamentul are prețul de la 595.000 € pentru o unitate cu 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de locuit de 119m². Aceasta îl poziționează în gama medie-superioară a pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu dezvoltări similare din zonă, cum ar fi Anna de Estepona (de la 420.000 €), Isea Estepona III (de la 423.000 €) și The View Estepona (de la 445.000 €), această proprietate reprezintă un preț mai ridicat, reflectând probabil statutul său de construcție nouă și locația primă.
Viața cotidiană în acest apartament Las Mesas se învârte în jurul amplasamentului său strategic în Estepona. Rutinele de dimineață pot include o scurtă plimbare la supermarketul apropiat (104m) pentru provizii proaspete sau o cafea la una dintre cele 22 de cafenele dintr-o rază de 2km. Proximitatea față de plajă (524m) permite vizite spontane la malul mării, poate înainte ca căldura zilei să se intensifice. Terenul plat face mersul pe jos sau cu bicicla la facilități confortabil. Proximitatea dezvoltării față de portul maritim (1,6km) înseamnă că plimbările de seară de-a lungul apei devin o posibilitate regulată.
Locația apartamentului în Las Mesas, Estepona, oferă un mediu de viață echilibrat cu proximitate atât la facilități naturale, cât și urbane. Distanța până la cea mai apropiată plajă (La Rada la 0,8km) face ca activitățile de coastă să fie ușor accesibile pentru recreere regulată. Zona înconjurătoare oferă infrastructură cuprinzătoare cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 4 bănci într-o rază de 2km. Asistența medicală este bine acoperită cu 18 farmacii și 2 centre de sănătate în apropiere. Locația beneficiază de conexiuni bune de transport, cu 8 linii de transport public.
Vizualizarea hărții arată dezvoltarea Las Mesas în Estepona, poziționată aproape de coasta Mediteranei și centrul orașului. Locația apartamentului aproape de Playa de Estepona (524m) și plaja La Rada (769m) este clar vizibilă, evidențiind accesul său strategic la plajă. Proximitatea față de portul maritim Estepona (1,6km) și centrul vechi demonstrează conexiunea proprietății atât cu facilitățile de petrecere a timpului liber, cât și cu cele urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dezvoltarea Las Mesas este situată în Estepona, poziționată strategic în regiunea Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 25km vest de Marbella, 42km est de Algeciras și 73km sud-vest de Málaga, plasând-o între aceste centre de populație majore. Ca unul dintre cele mai vestice orașe din provincia Málaga, Estepona servește drept zonă de tranziție între regiunea mai dezvoltată Marbella și Costa del Sol occidentală mai puțin urbanizată. Cu 79.621 de locuitori (2025), Estepona se clasează ca un municipiu semnificativ în regiune.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă la facilități și destinații cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la doar 524m, în timp ce plaja mai mare La Rada este la 769m. Pentru conexiuni de călătorie, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64km distanță, iar Aeroportul Gibraltar este la 36km. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri la distanță scurtă: Valle Romano Golf la 4,1km și Azata Golf la 4,4km și 4,6km. Cumpărăturile și necesitățile zilnice sunt bine acoperite cu un supermarket la doar 104m de apartament.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Estepona oferă un mediu de viață confortabil cu temperaturi anuale medii de 17,8°C și variații sezoniere între 15-25°C. Amplasamentul la 19m deasupra nivelului mării contribuie la condiții meteorologice blânde pe tot parcursul anului. Terenul plat și proximitatea față de Marea Mediterană moderează extremele de temperatură. Regiunea se bucură de un sezon de înot de 4 luni când temperaturile apei depășesc 20°C, de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de Estepona la 524m, La Rada la 769m și Playa del Cristo la 1,6km. Aceste plaje oferă experiențe diferite pentru rezidenți, de la stabilimente de coastă urbane la golfuri mai relaxate. Facilitățile de recreere din zonă includ mai multe terenuri de golf, cu Valle Romano Golf (4,1km) și Azata Golf (4,4km) la îndemână pentru iubitorii de golf. Estepona se mândrește cu 134 de facilități sportive în întregul municipiu, inclusiv sala de sport Better Bodies la 0,3km și Polideportivo Municipal la 0,6km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Dezvoltarea Las Mesas este situată în Estepona, poziționată strategic în regiunea Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 25km vest de Marbella, 42km est de Algeciras și 73km sud-vest de Málaga, plasând-o între aceste centre de populație majore. Ca unul dintre cele mai vestice orașe din provincia Málaga, Estepona servește drept zonă de tranziție între regiunea mai dezvoltată Marbella și Costa del Sol occidentală mai puțin urbanizată. Cu 79.621 de locuitori (2025), Estepona se clasează ca un municipiu semnificativ în regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL355326
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În piața imobiliară din Estepona, apartamentul din Las Mesas reprezintă un punct de preț mai ridicat (de la 595.000€) în comparație cu alte dezvoltări precum Anna de Estepona (de la 420.000€), Isea Estepona III (de la 423.000€) și The View Estepona (de la 445.000€). Acest premium poate fi atribuit statutului său de construcție recentă (2024), poziției de la parter și includerii atât a parcării subterane, cât și a spațiului de depozitare. Comparativ cu proprietățile din Marbella învecinată, la 25km spre est, Estepona oferă în general prețuri mai orientate spre valoare cu facilități costiere similare. Proprietățile din Marbella au de obicei premii mai mari datorită reputației sale internaționale, în timp ce Estepona menține un caracter spaniol mai autentic alături de dezvoltări moderne. Popularitatea crescândă a Estepona ca destinație care echilibrează cultura spaniolă autentică cu facilități moderne face piața sa imobiliară deosebit de atractivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID