입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 도시 지역에 위치해 있으며 필수 편의시설과 가까운 거리에 있습니다. 플라야 데 에스테포나 해변에서 524미터, 라라다 해변에서 769미터 떨어져 있습니다. 아파트의 위치는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 및 기타 일상 생활품까지 도보로 접근할 수 있도록 합니다. 이 개발구역은 에스테포나의 기존 도시 구조에 통합되어 있습니다.
119제곱미터의 평면도는 커플, 소가족 또는 2차 주택으로 사용하기에 적합한 2침실 2욕실을 제공합니다. 1층 위치는 접근성을 용이하게 하며, 가구 없이 제공되어 개인적인 인테리어 디자인이 가능합니다. 전용 테라스는 실외 생활 공간을 확장하며, 지하 주차장과 보관 공간 포함은 거주자를 위한 실용적 필요를 충족합니다.
이 아파트는 에스테포나의 가장 새로운 주택 커뮤니티 중 하나인 라스 메사스 개발구역의 일부로 2024년에 완공되었습니다. 새로 건축된 부동산으로 현대적인 건축 표준과 마감 처리가 특징입니다. 이 프로젝트는 조경이 된 정원과 수영장을 포함한 공용 시설을 갖춘 경비가 있는 커뮤니티로, 지중해 생활을 위한 현대적 사양으로 설계되었습니다.
이 아파트는 공용 정원 구역 외에 개인 정원 공간을 제공하지 않습니다. 1층 부동산으로 높은 파노라마 전망을 제공하지 않습니다. 부동산은 가구가 포함되어 있지 않아 인테리어 설정을 위한 추가 투자가 필요합니다. 이 개발구역은 모든 거주자가 이용할 수 있는 표준 공용 시설 외에 독점적인 개인 시설을 포함하지 않습니다.
이 에스테포나 아파트는 지중해 기후와 도시적 편의 시설을 갖춘 영구 주거를 원하는 사람들에게 적합합니다. 이 위치와 시설은 특히 스페인 해안 생활 방식에 통합되기를 원하는 커플이나 소가족에게 적합합니다. 1층 설계는 이동성이 있는 사람들이나 야외 접근을 선호하는 사람들에게 이점을 제공합니다. 2차 주택에 관심 있는 국제 구매자의 경우, 이 부동산은 커뮤니티 관리로 인해 최소한의 유지 관리가 필요한 잠금 후 나갈 수 있는 편의성을 제공합니다. 공항(34km)과의 근접성은 국제 여행을 용이하게 하며, 주변 시설은 방문 중 쾌적한 머물 조건을 보장합니다. 투자자들은 해변과 도심과 가까운 이상적인 위치로 인해 잠재적인 임대 수익을 제공하는 에스테포나의 성장하는 부동산 시장을 높이 평가할 수 있습니다. 새로 건축된 지위는 즉각적인 유지 관리 문제를 최소화하여 투자 포트폴리오에 매력적입니다. 이 아파트는 또한 서비스에 대한 접근성을 희생하지 않고 기후 변화를 원하는 은퇴자들에게 적합합니다. 도보 가능한 환경, 근처 의료 시설(병원 4.4km 떨어짐) 및 커뮤니티 기능은 활발하면서도 편안한 은퇴 생활 방식을 지원합니다. 약 4개월에 달하는 수영 계절을 가진 온화한 기후는 연중 내내 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
2024년에 새로 완공된 이 아파트는 현대적인 건축 표준과 현대 지중해 개발구역의 전형적인 재료를 특징으로 합니다. 욕실은 미학과 실용적인 유지 관리를 모두 위해 설계된 현대적인 설비와 마감재, 싱크대 및 타일 표면을 선보입니다. 주방 영역은 현재 유럽 디자인 표준을 반영한 현대적인 캐비닛과 작업 공간 구성으로 갖춰져 있습니다. 생활 공간 전체의 바닥은 내구성 있는 타일 표면을 사용하며, 이는 따뜻한 기후에서 냉각 특성과 유지 관리 용이성을 위해 선택되었습니다. 특히 모래가 실내로 들어올 수 있는 해안가 위치에서 특히 유용합니다. 건축은 더운 달에 냉방 비용을 줄이기 위해 에너지 효율을 향상시키는 현대 단열 기술을 통합했습니다. 건물 구조는 내구성과 내진 안전 기능으로 현대 스페인 개발구역의 표준인 철근 콘크리트 건축을 활용합니다. 창 설치는 온도 및 도시 환경에서의 소음 감소와 관련하여 실내 쾌적함을 향상시키기 위해 이중 창문을 포함할 가능성이 높습니다. 공용 영역은 지중해 기후에 적합한 가뭄 저항성 식재로 전문적으로 조경된 정원을 특징으로 하며, 관개 필요성을 줄이면서 미학적 매력을 유지합니다. 수영장 시설은 현대적인 여과 및 순환 시스템을 갖춘 현재 유럽 안전 및 품질 표준에 따라 건설되었습니다.
이 아파트는 119제곱미터 2침실 2욕실 구성으로 595,000유로부터 시작됩니다. 이 가격은 전용 테라스, 지하 주차장 및 보관 공간과 같은 추가 기능을 갖춘 새로 완공된 1층 아파트로서의 지위를 반영합니다. 라스 메사스 개발구역 내에서 가격은 층수, 방향 및 정확한 크기와 같은 특정 유닛 특성에 따라 달라질 수 있습니다. 다른 에스테포나 개발구역과 비교할 때, 이 부동산은 중상위 가격대에 속하며, 이는 새로 건축된 지위, 해변 및 편의시설과의 우수한 위치, 전용 주차장과 같은 바람직한 특징 포함을 반영합니다. 가구 없는 상태는 구매자가 인테리어 완성을 위한 선호도에 따라 예산을 책정할 수 있도록 합니다.
이 에스테포나 아파트는 편의함과 접근성을 중심으로 하는 지중해식 생활 방식을 제공합니다. 1층 위치는 실내와 실외 공간 사이의 원활한 이동을 용이하게 하며, 전용 테라스는 생활 공간의 확장으로 사용됩니다. 거주자는 공용 수영장 전망을 즐기며 아침 커피를 마신 후 하루 계획을 세울 수 있습니다. 여러 해변과의 근접성(플라야 데 에스테포나는 500미터 미만 거리)은 교통 계획 없이 해변 방문을 가능하게 합니다. 식료품 쇼핑과 같은 일상적인 필수품은 부동산에서 104미터 떨어진 슈퍼마켓까지 도보로 해결할 수 있습니다. 도보 거리 내의 수많은 레스토랑과 카페는 차량 사용 없이 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 위치는 활동적인 생활 방식과 편안한 휴식을 모두 지원합니다. 근처 스포츠 시설은 운동 기회를 제공하는 반면, 해변은 레저 활동을 위한 공간을 제공합니다. 개발구역의 공용 수영장 영역은 선호도에 따라 사교 허브나 개인적인 휴식 공간으로 사용될 수 있습니다. 도보 가능한 도시 환경으로 교통 수요가 최소화되지만, 포함된 지하 주차 공간은 더 넓은 코스타 델 솔 지역 탐색을 위한 편의성을 보장합니다. 에스테포나 마리나와 구도시와의 근접성은 저녁 산책과 문화 체험을 가능하게 하여, 해변 생활, 도시적 편의 및 주거적 평온함 사이의 균형 잡힌 일상 리듬을 만들어냅니다.
이 에스테포나 아파트의 생활은 접근 가능한 인프라와 일상 필수품과의 근접성으로 정의됩니다. 부동산의 위치는 거주자를 2km 반경 내 50개 레스토랑, 22개 카페 및 18개 약국에 위치시켜 식사, 음료 및 건강 서비스에 대한 편리한 접근을 보장합니다. 도시 환경은 대부분의 심부름을 도보나 자전거로 완료할 수 있게 합니다. 교육 시설은 즉각적인 지역에 6개 학교가 있어 자녀가 있는 가족에게 이 위치를 적합하게 만듭니다. 2개 보건소와 4.4km 떨어진 병원의 존재는 의료 보안을 제공합니다. 은행 업무는 도보 거리 내 4개 은행으로 충족됩니다. 교통 인프라에는 50개 정류장이 있는 8개 대중 교통 노선이 포함되어 있어, 개인 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 차량이 있는 사람들을 위해, 부동산에는 도시 환경에서 거리 주차가 제한될 수 있는 귀중한 혜택인 지하 주차장이 포함되어 있습니다. 개발구역의 마리나(1.6km)와의 근접성은 수상가 식사, 쇼핑 및 레저 활동을 제공하여 생활 환경에 또 다른 차원을 추가합니다. 근처의 구도시는 전통적인 스페인 건축물과 문화 체험을 제공하여 즉각적인 주거 환경을 넘어서는 일상 생활 경험을 풍부하게 합니다.
이 지도는 스페인 남부 해안에 있는 에스테포나의 위치를 보여주며, 지중해에 가까운 도시 지역에 있는 아파트의 위치를 강조합니다. 부동산의 여러 해변과 도심과의 근접성, 그리고 주변 시에라 베르메하 산맥에 대한 접근성이 시각적으로 명확하게 표시됩니다. 이 지도는 마르베야와 지브롤터 사이의 코스타 델 솔을 따라 개발구역의 에스테포나 인프라 내 통합과 전략적 위치를 설명합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하며, 말라가 시에서 약 73km, 마르베야 서쪽 약 25km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자들을 주요 도심에 도달 가능한 거리에 두면서도 뚜렷한 지역적 특성을 유지합니다. 이 마을의 위치는 더 큰 도시에 대한 접근성과 작은 해안 커뮤니티의 매력 사이의 균형을 제공합니다. 더 국제적으로 알려진 마르베야와 비교할 때, 에스테포나는 여전히 고품질의 편의시설과 서비스를 제공하면서 더 현대적인 스페인 분위기를 유지합니다. 지브롤터와의 근접성(약 36km)은 다른 문화적 환경과 쇼핑 기회에 대한 접근을 제공합니다. 서쪽으로 알헤시라스(42km)는 추가 서비스와 함께 주요 항구 도시 역할을 합니다. 에스테포나의 서부 코스타 델 솔 위치는 전통적으로 동부 지역보다 약간 적은 개발 압력을 경험하여, 현대적인 편의를 제공하면서도 매력을 유지하는 데 기여합니다.
에스테포나에 있는 이 아파트의 전략적 위치는 주요 목적지에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 해변 접근은 주요 이점으로, 플라야 데 에스테포나는 524미터, 더 큰 라라다 해변은 769미터 떨어져 있습니다. 이 근접성은 교통 계획 없이 즉흥적인 해변 방문을 가능하게 합니다. 골프 애호가들을 위해 여러 코스가 편리하게 위치해 있습니다: 바예 로마노 골프는 4.1km, 아사타 골프는 4.4km, 에스테포나 골프는 6.1km에 있습니다. 이 거리들은 광범위한 이동 없이 정기적인 골프 경기를 가능하게 합니다. 이 아파트는 지브롤터 공항에서 34km, 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 64km 떨어져 있어 국제 여행과 방문객 접근을 모두 용이하게 합니다. 이 거리들은 정기적인 여행 필요에 관리할 수 있으며, 지브롤터는 일반적으로 더 작은 크기로 인해 더 빠른 처리를 제공합니다. 에스테포나 내에서, 이 부동산은 마리나(1.6km)와 도심에 가까워 쇼핑, 식사 및 문화 활동에 대한 접근을 제공합니다. 수많은 편의시설과의 도보 거리는 일일 필요에 대한 차량 의존성을 줄이지만, 포함된 지하 주차는 더 넓은 코스타 델 솔 지역 탐색을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 코스타 델 솔 위치는 연간 약 320일의 햇살이 특징인 특히 유리한 기후를 제공합니다. 19미터 고도에 위치한 이 아파트는 연평균 약 17.8°C의 지중해 기후의 혜택을 받습니다. 여름 온도는 보통 25-30°C 사이이며, 겨울 온도는 거의 15°C 아래로 떨어지지 않아 연중 내내 쾌적한 생활 조건을 만듭니다. 수영 계절은 수온이 섭씨 20도에 도달하거나 초과하는 약 4개월 동안 지속되며, 보통 6월부터 9월까지입니다. 부동산의 여러 해변과의 근접성은 이 계절의 즐김을 최대화합니다. 에스테포나 주변의 지형은 비교적 평평하며, 바다를 향해 2.4%의 완만한 경사를 가지고 있어 지역을 걷기 쉽게 만듭니다. 이 지역은 1,449미터 고도에 도달하는 시에라 베르메하 산맥으로 보호받으며, 이는 현지 날씨 패턴에 영향을 미치고 지역의 온화한 기후에 기여하는 자연 장벽을 형성합니다. 지리적 위치, 고도 및 주변 지형의 조합은 대부분의 연중 실외 활동을 지원하는 미기후를 만들어 스페인 남부 이 지역을 특징짓는 지중해 생활 방식에 크게 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 이 아파트와 가까운 거리에 블루 플래그 기준의 여러 해변을 제공하며, 가장 가까운 라라다 해변은 불과 769미터 떨어져 있습니다. 이 인증된 해변들은 높은 환경 기준, 탁월한 수질 및 구명원, 화장실 및 접근성 기능과 같은 적절한 시설을 보장합니다. 1.6km 떨어진 플라야 델 크리스토 해변은 특히 보호된 만 형성으로 더 차분한 물을 만들어내 인기가 있습니다. 골프 애호가들은 즉각적인 주변에서 여러 코스에 접근할 수 있습니다. 4.1km 떨어진 바예 로마노 골프는 도전적인 설계와 산 전망을 가진 18홀 코스를 제공합니다. 4.4km 떨어진 아사타 골프는 또 다른 양질의 옵션을 제공하며, 6.1km 떨어진 에스테포나 골프는 바다 전망과 함께 골프를 결합합니다. 일반 스포츠 및 피트니스를 위해, 이 지역은 300미터 떨어진 베터 바디스 체육관과 600미터 떨어진 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터를 포함한 인상적인 시설을 제공합니다. 이 시설들은 계절에 관계없이 활동적인 생활 방식을 지원하는 테니스, 패들 테니스, 피트니스 장비 및 조직적인 스포츠 활동을 포함한 다양한 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하며, 말라가 시에서 약 73km, 마르베야 서쪽 약 25km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자들을 주요 도심에 도달 가능한 거리에 두면서도 뚜렷한 지역적 특성을 유지합니다. 이 마을의 위치는 더 큰 도시에 대한 접근성과 작은 해안 커뮤니티의 매력 사이의 균형을 제공합니다. 더 국제적으로 알려진 마르베야와 비교할 때, 에스테포나는 여전히 고품질의 편의시설과 서비스를 제공하면서 더 현대적인 스페인 분위기를 유지합니다. 지브롤터와의 근접성(약 36km)은 다른 문화적 환경과 쇼핑 기회에 대한 접근을 제공합니다. 서쪽으로 알헤시라스(42km)는 추가 서비스와 함께 주요 항구 도시 역할을 합니다. 에스테포나의 서부 코스타 델 솔 위치는 전통적으로 동부 지역보다 약간 적은 개발 압력을 경험하여, 현대적인 편의를 제공하면서도 매력을 유지하는 데 기여합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL355326
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 코스타 델 솔 부동산 시장에서 뚜렷한 가치 제안을 제시합니다. 더 국제적으로 집중된 마르베야(동쪽 25km)와 비교할 때, 에스테포나는 강력한 인프라와 서비스를 유지하면서 상대적으로 낮은 가격대로 유사한 해안 혜택을 제공합니다. 595,000유로의 이 아파트는 새 건축 상태와 우수한 위치를 반영하여 현지 시장의 중간 가격대에 위치합니다. 다른 에스테포나 개발구역과 직접 비교할 때, 이 부동산은 안나 데 에스테포나(420,000유로부터) 및 이세아 에스테포나 III(423,000유로부터)와 같은 진입 수준 옵션보다 높은 위치에 있으며, 이러한 확립된 개발구역보다 새로운 건축 및 잠재적으로 우수한 사양을 제공합니다. 더 뷰 에스테포나(445,000유로부터)는 더 가까운 경쟁자를 나타내지만, 라스 메사스 개발구역은 2024년 완공으로 최신 건축 표준과 설계 접근 방식을 통합하는 혜택을 누립니다. 지역적으로, 에스테포나는 푸엔히롤라나 미하스와 같은 동부 코스타 델 솔 지역보다 약간 더 느린 속도와 강한 스페인 문화적 존재를 통해 차별화됩니다. 특히 구도시와 마리나 지역에서 진행 중인 마을의 재생 노력은 매력을 향상시키면서 진정성을 유지했습니다. 이 부동산의 서부 에스테포나 위치는 편의시설에 대한 접근성과 더 국제적으로 인식된 리조트의 최고 해변가 위치보다 약간 덜 관광 지배적인 환경 사이의 균형을 제공하여, 거주자를 위한 더 지속 가능한 장기적 생활 환경을 잠재적으로 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID