Denna moderna 2-rumslägenhet om 119 kvadratmeter ligger i Estepona vid Costa del Sol, bara några minuters promenad från stranden. Lägenheten är belägen på bottenvåningen med direkt tillgång till gemensamma utrymmen. Med två sovrum och två badrum erbjuder den ett praktiskt boende nära stadens centrum och alla dagliga faciliteter. Projektet slutfördes under 2024 och är nu färdigställt för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbant område i Estepona med närhet till stadens centrala delar. Avståndet till närmaste strand är endast 524 meter, och dagligvarubutiker samt andra tjänster nås till fots. Området karakteriseras av sin blandade stadsmiljö med kombinationen av bostäder, kommersiella lokaler och offentliga servicefunktioner.
Bostaden passar för dem som söker ett praktiskt boende med närhet till stadens service och kustlivets fördelar. De två sovrummen ger plats för ett mindre hushåll eller som andrahemsbostad. Den centrala placeringen gör det enkelt att kombinera boende med tillgång till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter utan behov av bil för dagliga ärenden.
Projektet färdigställdes under 2024 och är en nybyggnation med moderna byggstandarder. Lägenheten levereras utan möbler, vilket ger köparen möjlighet att inreda efter personlig smak. Byggnaden är utrustad med hiss och gemensamma utrymmen inklusive swimmingpool och trädgårdsmarker som underhålls av fastighetens skötselorganisation.
Projektet erbjuder inte privat trädgård eller takterrass då lägenheten är belägen på bottenvåningen. Det finns ingen direkt sjöutsikt från bostaden. Badrummen är utrustade med standardinredning utan lyxiga tillval. Garageplatsen är underjordisk med normal takhöjd som kan vara begränsande för höga fordon.
Detta boende passar för individer eller par som söker ett permanent boende eller ett andra hem vid Costa del Sol. Läget är idealiskt för dem som värdesätter närhet till stadens service utan att behöva ge upp kustlivets fördelar. För pensionärer erbjuder det en tillgänglig miljö med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Yrkesverksamma som kan arbeta på distans kan dra nytta av kombinationen av stadsliv och klimatet i södra Spanien. Som investeringsobjekt passar lägenheten för uthyrning, särskilt under högsäsong då Estepona är ett populärt resmål. För småfamiljer ger de två sovrummen tillräckligt med utrymme, och närheten till skolor och stadsparker gör området lämpligt för barnfamiljer som söker ett kustnära boende.
Lägenheten är byggd med moderna standardmaterial och tekniker som typiska för nyproduktioner i regionen. Golven är utrustade med högkvalitativt kakel som är både slitstarkt och lättskött. Köket har integrerade vitvaror och moderna skåplösningar med rena linjer och praktiska förvaringslösningar. Badrummen har duschväggar i glas och modernt badrumsinredning i skandinavisk stil. Fönstren är energieffektiva med dubbelglasisolering som hjälper till att reglera inomhustemperaturen. Väggar och tak har slutförts med jämna ytor utan synliga skarvar eller ojämnheter. Elektriska installationer följer gällande säkerhetsstandarder med förberedelse för smart hem-teknologi och laddningsmöjligheter för elfordon. Byggnadens gemensamma ytor, inklusive poolområdet, är underhållna med högkvalitativa material som är designade för att motstå regionens klimatpåverkan över tid.
Priset för denna lägenhet är satt till 595 000 euro från och med, vilket placerar den i det övre mellanklasssegmentet för Estepona-området. Priset inkluderar en underjordisk garageplats och ett förråd, vilket är vanliga tillval i många nya projekt. I jämförelse med liknande nyproduktioner i området ligger prisläget något högre, vilket kan bero på den centrala placeringen och korta avståndet till stranden. Det finns normala marknadsmöjligheter till prissättning, men den efterfrågade lägenheten i Esteponas centrum har visat en stabil värdeutveckling de senaste åren.
Denna plats i Estepona kombinerar stadsliv med kustnära bekvämligheter. Morgonen börjar med en kort promenad till närliggande caféer eller butiker för frukost, medan eftermiddagen kan spenderas på stranden som nås på bara några minuter. Kvällen erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer inom gångavstånd, från traditionella spanska tapasbarer till internationella kök. Den närliggande marinan och strandpromenaden skapar en livlig atmosfär, särskilt under säsong. För dagligvaror finns flera mataffärer inom räckhåll, och apotek och andra tjänster är lättillgängliga. Livet här präglas av bekvämligheten att kunna utföra de flesta ärenden till fots, samtidigt som det finns gott om möjligheter till rekreation och avkoppling.
Att bo i denna del av Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Promenadavståndet till stadens centrum gör det möjligt att enkelt nå restauranger, butiker och kulturaktiviteter utan att behöva förlita sig på bil. Området har ett välutvecklat nätverk av gång- och cykelvägar som förbinder bostadsområdet med strandpromenaden och marinan. Det finns flera gröna ytor och parker i närheten, särskilt längs kustremsan. Kollektivtrafiken i området är väl utvecklad med busslinjer som förbinder olika delar av staden. Kvällslivet är relativt levande med många barer och restauranger som håller öppet året runt, även om aktiviteten är högre under sommarsäsongen. För familjer finns det bra tillgång till skolor och dagligvarubutiker inom närområdet. Hälsovården är täckt med flera vårdcentraler i närheten, även om det närmaste sjukhuset kräver en kort bilresa.
Kartan visar lägenhetens centrala placering i Estepona, med nära avstånd till stranden och stadskärnan. Den blåa linjen representerar kustremsan med de närmaste stränderna markerade. Grön färg indikerar grönområden och parker, medan orange visar kommersiella och serviceområden. Lägenheten är markerad med en röd prick för tydlig identifiering av dess exakta position i förhållande till omgivande faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från den mer kända staden Marbella. Denna positionering erbjuder ett något lugnare tempo jämfört med de östra delarna av kusten, samtidigt som det finns goda kommunikationer till större städer. Staden har en befolkning på omkring 79 621 invånare (2025), vilket ger en balans mellan stadsbekvämligheter och en mindre stressig atmosfär jämfört med Málaga stad som ligger 73 kilometer bort. Regionen präglas av kontrasten mellan kustnära utvecklade områden och det bergiga inlandslandskapet dominerat av Sierra Bermeja.
Närmaste stranden, Playa de Estepona, nås på bara 524 meter till fots, medan den populära La Rada-stranden ligger 769 meter bort. Puerto Estepona marina, med sina restauranger och butiker, ligger cirka 1,6 kilometer från lägenheten. Dagligvarubutiker finns inom 104 meter, och apotek nås på 236 meter. För golfintresserade finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometers avstånd, och flera andra golfbanor inom 5 kilometers radie. Resor till Málaga flygplats tar ungefär 35 minuter med bil (34 kilometer), medan Gibraltar flygplats ligger på ungefär 36 kilometers avstånd. Närmaste sjukhus ligger 4,4 kilometer bort, vilket kräver kort bil- eller taxiresa.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen ligger mellan 15-25°C året runt, vilket gör det möjligt med utomhusaktiviteter under större delen av året. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket ger gott om dagsljus även under vintermånaderna. Höjden på 19 meter över havet skapar ett behagligt mikroklimat utan extrema temperaturvariationer. Svimmingsäsongen varar i cirka fyra månader då vattnet når över 20°C, vanligtvis från maj till september. Området skyddas delvis från starka vindar av bergskedjan Sierra Bermeja, vilket bidrar till ett stabilt klimat. Nederbörden är måttlig med koncentration till vintermånaderna, och sommarmånaderna är i regel torra med låg luftfuktighet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona har flera Blue Flag-stränder som kännetecknas av hög kvalitet och goda faciliteter. Närmaste strand, Playa de Estepona, är en urban strand med breda promenader och direkt tillgång till service. Den längre La Rada-stranden erbjuder mer utrymme och är populär bland familjer. Playa del Cristo, på 1,6 kilometers avstånd, är en skyddad vik med lugnare vatten som passar barn. För de som är intresserade av vattensporter finns flera möjligheter inklusive paddleboard, kajak och segling vid marinan. Golffaciliteterna är välutvecklade med flera banar inom nära räckhåll, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Sportanläggningar såsom Better Bodies och Polideportivo Municipal ligger inom gångavstånd och erbjuder gym, tennis och andra aktiviteter. Promenad- och cykelleder längs kusten är väl underhållna och erbjuder motionsmöjligheter med havsutsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från den mer kända staden Marbella. Denna positionering erbjuder ett något lugnare tempo jämfört med de östra delarna av kusten, samtidigt som det finns goda kommunikationer till större städer. Staden har en befolkning på omkring 79 621 invånare (2025), vilket ger en balans mellan stadsbekvämligheter och en mindre stressig atmosfär jämfört med Málaga stad som ligger 73 kilometer bort. Regionen präglas av kontrasten mellan kustnära utvecklade områden och det bergiga inlandslandskapet dominerat av Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL355326
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona skiljer sig från närliggande kuststäder genom sin balans mellan traditionellt spanskt stadsliv och moderna turistanläggningar. Jämfört med Marbella 25 kilometer österut erbjuder Estepona ett mer autentiskt och prisvärt boende, även om lägena i stadskärnan fortfarande har höga priser. Medan Marbella är känt för sin exklusivitet och glamour, har Estepona behållit en mer avslappnad och tillgänglig atmosfär. Jämfört med västliga grannstäder som Manilva erbjuder Estepona mer kompletta stadsfaciliteter och ett bredare utbud av tjänster. I jämförelse med projekt som Anna de Estepona och Isea Estepona III ligger detta projekt högre prismässigt, vilket motiveras av den centrala placeringen och korta avståndet till stranden och stadens centrum. Regionen har under senare år genomgått en positiv utveckling med infrastrukturförbättringar och ökade investeringar, vilket har stärkt Esteponas position som attraktiv bostadsort jämfört med mer etablerade kuststäder i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID