Το διαμέρισμα Las Mesas που βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, είναι ένα νέο υπόγειο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που ολοκληρώθηκε το 2024. Με επιφάνεια 119 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και υποδομές της Estepona, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και θαλάσσιων εγκαταστάσεων. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Las Mesas της Estepona, σε κεντρική τοποθεσία που συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με παράκτια ζωή. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη La Rada, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο της Estepona επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές.
Το διαμέρισμα με τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρει λειτουργικό χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες με την κουζίνα ανοιχτού τύπου, το ευρύχωρο σαλόνι και τα δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός εγκατεστημένου στο κύριο υπνοδωμάτιο. Η ιδιωτική βεράντα με θέα στην πισίνα και τους κήπους επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2024, αντιπροσωπεύοντας σύγχρονη κατασκευή που ανταποκρίνεται σε τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις και ενεργειακά πρότυπα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι δεν θα αντιμετωπίσουν διαταραχές από συνεχιζόμενα έργα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπων που έχουν ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση χρήση από τους ιδιοκτήτες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, με την προβλεπόμενη θέα να επικεντρώνεται στην κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους. Η κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας επιπλέον επένδυση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομακρυσμένες περιοχές. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς χρησιμοποιεί κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή που συνδυάζει αστικές ανέσεις με παράκτιο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Costa del Sol και επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Estepona και σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάρμπελα. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, οι δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας μπορούν να επωφεληθούν από την αυξανόμενη δημοτικότητα της Estepona, ειδικά σε τοποθεσίες κοντά στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει σύγχρονη κατασκευή με προσεγμένη ποιότητα υλικών και τελειωμάτων. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες λευκές εσωτερικές εγκαταστάσεις και μπάρα με καρέκλες, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με νιπτήρες, καμπίνες ντους και μπανιέρες, αναδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα είναι πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδιαίτερα σημαντικό σε μια παράκτια περιοχή. Οι βεράντες είναι στεγανωμένες κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, επιτρέποντας υπαίθρια διαβίωση όλο το χρόνο.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €595,000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή έναρξης για αυτή την κατηγορία ακινήτων στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει το διαμέρισμα 119 τετραγωνικών μέτρων, υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Estepona, όπως το Anna de Estepona (από €420,000) και το Isea Estepona III (από €423,000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας τη νέα κατασκευή, την κεντρική τοποθεσία και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις που προσφέρονται. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις που αναφέρονται.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από τη συνδυασμένη εμπειρία αστικής προσβασιμότητας και παράκτιου τρόπου ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν το πρωί με περίπατο στην παραλία La Rada, που βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ακολουθούμενο από καφέ σε ένα από τα 22 καφεζεστατήρια που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι προμήθειες για το σπίτι μπορούν να γίνουν εύκολα στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται 104 μέτρα μακριά, ενώ η υγεία εξασφαλίζεται με τις 18 φαρμακεία στην περιοχή. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή δραστηριότητες στις εγκαταστάσεις της κοινότητας. Οι καλοκαιρινές μέρες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση στη Μεσόγειο, ενώ τα ήπια χειμερινά κλίματα επιτρέπουν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες. Το κοντινό λιμάνι, που βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει επιπλέον εστιατόρια και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή διαθέτει επ adequate υποδομές υγείας με 2 υγειονομικά κέντρα και 18 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 8 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Estepona, με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης να είναι εμφανής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό πλέγμα με ευθεία δρόμους και καλή οργάνωση, με το ακίνητο να βρίσκεται σε προνομιακή θέση σε σχέση με τις κύριες υπηρεσίες και υποδομές. Οι παραλίες, το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο είναι όλα προσβάσιμα με σύντομες διαδρομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μάρμπελα (25 χλμ) και της Γιβραλτάρ (36 χλμ). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς ατμόσφαιρας της Μάρμπελας και της πιο παραδοσιακής χαρακτήρα της Estepona. Η πόλη βρίσκεται 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική βιομηχανική και εμπορική πόλη. Αυτή η κεντρική τοποθετηση στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει άριστη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona (524 m) και La Rada (769 m), βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το λιμάνι της Estepona βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας επιπλέον ψυχαγωγικές και εστιατορικές επιλογές. Οι τρεις κοντινές γήπεδα γκολφ, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) και Estepona Golf (6.1 km), καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Estepona χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 25-30°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 15°C. Το έδαφος έχει ελαφρά κλίση 2.4% προς τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας καλή αποστράγγιση. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους διατηρώντας παράλληλα τη θαλασσινή αύρα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με τις πλησιέστερες να είναι η Playa de Estepona (524 m), η La Rada (769 m) και η Playa del Cristo (1.6 km). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρά νερά της Μεσογείου, ιδανικά για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρεις κοντινές εγκαταστάσεις: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) και Estepona Golf (6.1 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μάρμπελα (25 χλμ) και της Γιβραλτάρ (36 χλμ). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς ατμόσφαιρας της Μάρμπελας και της πιο παραδοσιακής χαρακτήρα της Estepona. Η πόλη βρίσκεται 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική βιομηχανική και εμπορική πόλη. Αυτή η κεντρική τοποθετηση στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL355326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Estepona, το έργο Las Mesas κατατάσσεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στο Anna de Estepona ξεκινούν από €420,000, ενώ το Isea Estepona III έχει τιμές από €423,000. Αυτές οι τιμές είναι σημαντικά χαμηλότερες από τις €595,000 που ζητούνται για το παρόν διαμέρισμα. Ωστόσο, η διαφορά τιμής δικαιολογείται από πολλούς παράγοντες. Πρώτον, το Las Mesas βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία, με ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Δεύτερον, η πρόσφατη ολοκλήρωση του έργου το 2024 διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης. Τρίτον, η ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων και των εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, είναι υψηλότερη σε σχέση με παλαιότερες αναπτύξεις. Τέλος, η Estepona ως σύνολο βιώνει σημαντική ανάπτυξη, με 3,163 συναλλαγές ακινήτων το 2023, που υποδεικνύουν ισχυρή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID