Современная двухспальная квартира на первом этаже в новом жилом комплексе Лас Месас, Эстепона. Квартира площадью 119 м² с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и просторной террасой с видом на бассейн и сады. Расположена в пешей доступности от пляжа Эстепона (524 м) и городской инфраструктуры. Проект завершен в 2024 году, включает подземное парковочное место и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центральной части Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и учреждениями в пределах шаговой доступности. Близость к порту и центру города обеспечивает практическую доступность всех необходимых услуг.
Квартира предлагает функциональное планирование с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для пар или небольших семей. Просторная гостиная с открытой планировкой соединена с кухней, создавая единое пространство для повседневной жизни. Терраса предоставляет дополнительную зону для отдыха на свежем воздухе.
Проект Лас Месас завершен в 2024 году, что соответствует современным строительным стандартам. Квартира сдается без мебели, что позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу. Объект включает современные коммуникации и системы, характерные для новостроек последнего поколения.
Проект не предлагает私人 бассейна или индивидуального земельного участка. Квартира находится на первом этаже без верхних видов над окружающими зданиями. Отсутствует готовая мебель, требуются дополнительные инвестиции в обустройство. Комплекс расположен в городской среде, что подразумевает определенный уровень городского шума.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с возможностью ежедневного доступа к пляжу и городской инфраструктуре. Ее расположение идеально для тех, кто планирует жить в Испании круглый год и ценит доступность всех услуг без автомобиля. Также объект привлекателен для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду туристам, учитывая высокий спрос на жилье в центральной части Эстепоны. Для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска, проект предлагает удобство размещения в развитом городском районе с возможностью пешего доступа к пляжу, ресторанам и магазинам. Близость к гольф-клубам (4,1-4,6 км) делает его подходящим для любителей гольфа.
Квартира выполнена с использованием современных материалов и технологий, характерных для новостроек 2024 года. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой с душевыми кабинами и раковинами. Кухня выполнена с белыми корпусными шкафами и барной стойкой, что соответствует современным тенденциям дизайна. Полы покрыты керамической плиткой, обеспечивающей практичность и легкость ухода в условиях теплого климата. Объект включает системы энергоснабжения и современные коммуникации, соответствующие текущим европейским стандартам энергоэффективности. Терраса просторная и оформлена с учетом использования в течение всего года, что важно для проживания в средиземноморском климате.
Цена на данную двухспальную квартиру начинается от €595,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для новостроек в Эстепоне. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Анна де Эстепона (от €420,000) и Иса Эстепона III (от €423,000), данный объект расположен в более высоком ценовом сегменте, что объясняется его местоположением в центре Эстепоны и близостью к пляжу. Цены варьируются в зависимости от этажности и вида из окон.
Расположение в Эстепоне предлагает ежедневное сочетание городской и прибрежной жизни. Утром можно совершать прогулку вдоль побережья до пляжа Ла-Рада (769 м), где местные жители и туристи начинают свой день. В течение дня доступ ко всем городским услугам, от супермаркета в 104 метрах до аптеки в 236 метрах. Развитая инфраструктура района позволяет вести активную городскую жизнь без необходимости использования автомобиля. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км или прогуляться по историческому центру Эстепоны. Близость к порту (1,6 км) обеспечивает возможность вечерних променадов вдоль яхтенной пристани.
Расположение в центральной части Эстепоны обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пределах пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Аптеки и медицинские учреждения расположены в радиусе 236 метров и 4,4 км соответственно. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками в пределах города, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Образовательные услуги включают 19 начальных и 10 средних школ в городе, что удобно для семей с детьми. Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой с парками, спортивными центрами и зонами отдыха в шаговой доступности.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Эстепоны, с непосредственной близостью к пляжной зоне и городской инфраструктуре. В радиусе 1 км сосредоточены основные объекты повседневной жизни, включая пляжи, порты, коммерческие зоны и культурные достопримечательности, что подчеркивает практичность местоположения для постоянного проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия, на южном побережье Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (население 121,957 человек) и в 73 км от Малаги (население 579,076 человек). Это положение делает Эстепону привлекательным для тех, кто хочет жить в менее перенаселенном, но хорошо развитом городе с доступом к крупным центрам Коста-дель-Соль. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, включая как прибрежные зоны, так и горные районы.
Пляж Эстепоны находится всего в 524 метрах от объекта, что обеспечивает ежедневный доступ к морю. Ближайший пляж с Голубым флагом Ла-Рада расположен в 769 метрах. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 64 км, что составляет примерно 45-60 минут на автомобиле. Гольф-клубы Валле-Романо и Азата расположены в 4,1-4,6 км соответственно, что удобно для любителей гольфа. Порты Пуэрто-де-Эстепона и Пуэрто-Депортиво находятся в 1,6-1,8 км, обеспечивая доступ к яхтенной инфраструктуре и морским прогулкам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном 15-25°C в течение года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном к пляжу (2,4%), что обеспечивает комфортную прогулку к морю. Годовое количество солнечных часов характерно для Коста-дель-Соль, что обеспечивает много солнечных дней для активного отдыха. Окруженный горами Сьерра-Бермеха, город защищен от сильных ветров, создавая комфортные микроклиматические условия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находится несколько пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи известны своим качеством и инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны гольф-клубы Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) и гольф-академия Альбайт (6,2 км). Спортивные объекты включают фитнес-центры Беттер-Бодис (0,3 км), муниципальный спортивный центр (0,6 км) и спортивный комплекс Хосе-Рамон-де-ла-Морена (0,6 км). Всего в регионе 134 спортивных объекта, обеспечивающие возможности для различных видов активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия, на южном побережье Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (население 121,957 человек) и в 73 км от Малаги (население 579,076 человек). Это положение делает Эстепону привлекательным для тех, кто хочет жить в менее перенаселенном, но хорошо развитом городе с доступом к крупным центрам Коста-дель-Соль. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, включая как прибрежные зоны, так и горные районы.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL355326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Анна де Эстепона (от €420,000) и Иса Эстепона III (от €423,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что объясняется его расположением в центральной части города и непосредственной близостью к пляжу. В отличие от пригородных комплексов, этот проект предлагает полноценную городскую жизнь с возможностью пешего доступа ко всем услугам. В сравнении с Марбельей, находящейся в 25 км, Эстепона предлагает более спокойный темп жизни при сохранении доступа к высокой инфраструктуре. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена растущим интересом к Эстепоне как альтернативе более дорогим и перенаселенным городам Коста-дель-Соль, особенно учитывая 3,163 транзакций с недвижимостью в городе и растущий туристический потенциал.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID